いてつくブログ

2ちゃんねるのスレッドをコピペしてまとめてみるブログ

新築

ニュース【社会】首都圏マンション契約率、13カ月ぶり70%割れ

1 : ◆SCHearTCPU @胸のときめきφ ★:2012/10/17(水) 00:01:06.75 ID:???0 ?PLT(12557)
不動産経済研究所は16日、首都圏の9月のマンション発売戸数を発表した。
前年同月より9.3%減り、3366戸だった。いまは景気回復が踊り場にあるため、
消費者の購入意欲が鈍っているという。地域別では、東京23区を除く都内と神奈川県、
埼玉県で減った。売れ行きを示す契約率は69.3%。好調の目安となる70%を
1年1カ月ぶりに割り込んだ。

*+*+ asahi.com +*+*
http://www.asahi.com/housing/news/TKY201210160612.html

9 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 00:04:52.46 ID:jz/VR3dL0
千葉北西部なんだが、放射能嫌だから神奈川に変え買えて引っ越そうと考えたんだが、
富士山の噴火の方がもっと恐ろしいと判って止めた。

13 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 00:06:47.59 ID:vZ8vCViS0
新築マンション買っても大体7年~8年で出て行く人が多いよな。
その時のマンション売値は購入時の半分以下になってるし。

28 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 00:27:48.11 ID:k5W+1JCh0
>>13

つまり中古で買いたたくのがベストだと

201 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 10:38:45.54 ID:5ZGX7i7b0
もはや都市部に住むには賃貸最強だろ。
高い金だしてマンション買っても、毎月管理費に修繕積み立て、駐車場代。
で環境がいいならまだしも、隣近所が基地外だった時には目もあてられない。

見栄や世間体抜きに、マンション買うメリットって何?

203 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 11:10:04.29 ID:rhxYyarE0
>>201
同じグレードの物件に住む場合は
買ったほうが安く上がるというのと(リスクはまた別の問題)
老人になるとマトモな物件が借りれなくなるから
ローンを組めるうちに買っておく

204 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 11:14:57.49 ID:W4nEzSGe0
>>203
> 老人になるとマトモな物件が借りれなくなるから

今後数十年の間に状況は変わると思うよー。

247 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 12:58:24.97 ID:S7Sa8DFN0
子供の安全考えるなら、関東はだめだろ。
放射能汚染をなめないほうがいい。

子供にたいしてどれだけ影響するかちゃんと調べて考えろ。

249 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 13:23:00.39 ID:0RLBoqcKP
>>247
今そんなこと言ってる時点で遅いだろ?
俺 この間 大阪のとある私鉄の駅で部長の奥様とお子さんに会って超ビックリ!

ウチ(本社は東京の機械系)なんで、初め意味が分からず『ご観光ですか?』つったら、そうだと仰ったので、出張終わって東京に帰った時に
(会社の情報屋こと、総務課の某)にこっそり聞いたら、

部長の家族は去年から阪神間の一戸建てを買って、ご家族はとっくに関西で生活中だた!
東京で買ったら二度と売れないマンションなんか買うなら、さっさと家族だけでも関西とかに逃がす金にした方がいい。
俺は来年の子供の新学期までにこの計画を実行する!

266 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 14:19:58.64 ID:uwhFdkw50
駅から更にバス便の立地のマンソンて有り得ないわな

271 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 14:33:21.68 ID:R7Rv5SMY0
少子化で出生が以前の半分以下だから、50年後には人口は半分以下になる
これから毎年100万人減少するから、空き地が増える事があっても
減る事は無いだろう、今がピークだな

275 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 14:39:46.18 ID:c0HZDbSt0
>>271
人口が8千万人ぐらいになっても
3大都市圏は今と大差ないと思うぞ
特に都心部は

284 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 16:27:42.01 ID:whZHElkhO
川崎ラゾーナの隣接高層マンションに住みたい
だけど8000万~なんだよな
5、6000万くらいなら部材は悪くても戸建から住替るのに…


306 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 22:10:50.61 ID:RKk+C6AZ0
>>28
> つまり中古で買いたたくのがベストだと

そうかな?
新築買って10年後に半額で売るのと、半額で中古買って数年後にほぼゼロになるのとを
比べたら、同じ出費で綺麗な新築に住める前者の方が得じゃないか?

313 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 22:52:08.16 ID:FWVBmndD0
駅近くで、昔と比較すれば随分と安くなってる値段の新築マンションが
最近はよく売り出されてるね。
しかし問題はその昔の相場と比較すればって言うところで、つまり相場が右肩下がりだってわけだよ。
ローン組んで買っても資産にはならず、借金ばっかり返済してるっていう人生になりそうだ。

315 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 22:55:57.33 ID:zFBKZuWh0
>>313
賃料も一向に安くならないからな
同じグレードの物件なら買ったほうが月々の支払いは確実に安い
そして資産価値は下がったとしてもゼロにはならない
売り抜けに失敗しても賃貸には出せる

317 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 22:59:40.47 ID:J/KxoaEEP
>>315
えーっと・・・

賃貸住宅なんて15年以上前から見事な右肩下がりだけど。
http://www.reinet.or.jp/pdf/report/2011happyou.pdf

318 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 23:01:57.35 ID:FWVBmndD0
>>315 それ絶対違うと思うよ。
分譲賃貸で出てる物件のオーナーが、どれだけ苦労してそうかは透けて見えるもの。物凄く立地が良くて人気沸騰物件は
除くだが、そんなのごく少数だもの。
そして賃貸に出して管理を不動産屋に任せると、家賃の30~50%を手数料として取られてもおかしくはない。
「自己管理はかなり難しいですし、確かに任せると結構高いですし、考え物ですね・・・。」と不動産屋自身が言ってたぞ。


323 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 23:14:16.91 ID:3ikR9POZ0
駅から20歩のマンションを購入したが
正直便利すぎて笑うしかないw

346 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 00:03:25.94 ID:09HAUQKiO
会社にワンルームマンション投資の勧誘電話がかかってきて、
ウザかった。
100%儲かります!って、今時、小学生も信じないよ。

348 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 00:13:22.41 ID:PS+cDoZA0
>>346 ワンルームは中古で首都圏以外だと、300~500万円くらいなんてのまである。
関西圏なら大阪市内や近郊でも、探せば結構な数が出ている。
そのくらいならもう毎月の家賃も面倒だし、買ってしまおうかって人もいるかもしれないが
実は買った後、これがまた大変だったりするのだ。そのまま賃貸に出しても、まず儲からないだろうね。
それをやって何とか初期の購入額を回収できるのは、15年後なら万々歳で、それ以上になるだろう。
下手すると購入額から考えた収支はずっとマイナスだよ。

350 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 00:35:35.43 ID:lEBN9NnyO
>>323
まじ?
俺も駅から20分戸建住まいだが、歩くのだりーよ。


だから駅から5分くらいの高層マンションに住みたくて探してる。


352 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 00:41:58.39 ID:dRKx7s8M0
都心の高級なマンションでも賃貸さがってるもんなあ
買っても資産にはならず、まあ損してるけど一応借り手は
あるから定期的な収入にはなるだろうが。

ワンルームの賃貸なんてもう場所がよくても借り手が
いなくてどんどん下がってるよなあ。

買って住むにもなんだかよくわからない。とにかく余ってる
印象。マンション建てすぎちゃったじゃないか。

354 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 00:45:11.74 ID:UaKfnyb80
>>348
なんで儲からないの?

356 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 00:51:38.88 ID:dRKx7s8M0
>>354
自分で住むならいいが、ローンじゃなくて
現金の価格考えたら、20年貸しても購入金額に
足りないよ。大阪の事情は知らないが、都内の港区なんかの
一等地でこれだもんなあ

自分で借りてて、貸してる人はこれじゃ損だろと思うw

357 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 00:53:29.11 ID:ul4XlCAy0
>>323
ホームの売店にでも住んでんのか?
>>352
近所のタワマン、分譲の売れ残りを業者が賃貸にしてんだがフリーレントだのなんので
すげー好条件チラシ放り込んでくるわ。たぶん、貸してる奴に売りつける魂胆だろうなw

370 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 01:21:55.61 ID:aBaN+oLo0
震災から1ヶ月くらいは本当に欧米人は見なかったな@麻布十番
次第に戻ってきて今は全然普通にいる ちっちゃい子供も前と同じくらいたくさん見る


377 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 01:28:24.39 ID:v20QUElQ0
リゾマンのほうはどうなの?
越後湯沢や苗場あたりの1DKで5万~10万なんてのはザラにあるけど。

安さに飛びついて買ったら二度と売れなくて永遠に管理費、修繕積立金
とられ続けることになるんだろうかね。

384 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 01:41:49.21 ID:UaKfnyb80
と、言いながらみんな賃貸マンションなん?
だとするとやっぱ大家業は安泰っぽいな

394 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 01:55:55.26 ID:ul4XlCAy0
このご時世に長期ローン抱えるのはリスクが高すぎるわな。
終身雇用制あってのものだし。
アメリカみたいにパンクしたらハイそれまでよってんじゃなくて
借金が延々残るんじゃ怖すぎ。

396 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 02:01:16.77 ID:63AooABZ0
>>394
ウンコナガレネーゼみたいな例もあるしね
浦安市民は今どうしてるんだろ

400 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 02:09:55.42 ID:dRKx7s8M0
なんか地方の政令都市のバスのった場所とか
スラムになってそうだなあ。
雪国だったら雪下ろし面倒だからというはありそうだが。

本当に継続的に需要があるのかわからない。
スラムのマンションとして、はっきり借り手があるなら
それもそれで割り切って貸すというのもありなのか。

401 :@ 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0:5) :2012/10/18(木) 02:12:25.40 ID:cq+KiW2V0
少子高齢化かつデフレのこの今に
持ち家にこだわる奴の気が知れん


404 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 02:15:21.21 ID:+pG9Makq0
>>401
現金で持ってても増えないし、超低金利でお得に買えるし
不動産買っても悪くないと思うけどな。


409 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 02:25:35.58 ID:UaKfnyb80
>>400
ま、中で何があるかはわからんけどな
雪国ではない

商業施設が1kmぐらい離れてるところにしかない程度で、正直場所は全然悪くねーんだよ
そこから500m離れたところのマンションが1995年築ぐらいで平気で1700万とかつけてる
まあそこは3LDKだけどね
先のブログ主は近くの某国立大の学生を狙って入居させるために頑張ってた
ちなみに、そのブログ主が契約時に確認した、新築時価格が1800万円ぐらいだったんだとさ
20年で1/10だぜ

っつーかね、そこのマンションの名前がちょっと特徴的な名前がつけられてんだけど、その形式の
名前のワンルームマンションが同じ市内に何件もあるのよ
しかもどれも250万円とかそんなもん
これどういうからくりなのかなーとは思ってる

415 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 02:34:47.42 ID:U0CYijjQ0
>>409 >その形式の 名前のワンルームマンションが同じ市内に何件もあるのよ
>しかもどれも250万円とかそんなもん
>これどういうからくりなのかなーとは思ってる
それはその元を建てたマンションディベロッパーが倒産したとか銀行管理になったとかで
その所有物件が安く広範に売り出されてるとかなんじゃないの?
それからフリーレントなどで表向きは住人が居るように装う手法もあるので、そこらもどうなのかなぁ。
ワンルームは取りあえず値下がりしてるケースが多いようなので、値段的にはもしかしたらあるのかも。
でもリゾマン的に管理費その他で結構な額を取られるってパターンで販売してるのかもしれないしね。


420 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 02:45:23.85 ID:UaKfnyb80
>>415
やっぱそういうことかなあ
と思ってもうちょっと突っ込んで調べてみたら、サブリース継承が条件だって
銀行系の不動産部門が直接売り出ししてるのが見つかった
それが他よりも一段と安いから多分ここの銀行が持ってんのかな

現行収入約29万/年 物件価格200万だって

422 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 02:47:48.56 ID:UaKfnyb80
個人的には

外見がボロくても中身が超綺麗で設備も最新で、そこそこの家賃

ってな方がただの新築で高い家賃ってよりも魅力を感じるんだけど
最近の若いのはどういう感覚なのかなあ

423 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 02:51:24.29 ID:U0CYijjQ0
>>420 月額2万円で貸しても、年に24万円だろう。
29万円って、家賃2万円に毛が生えた程度か。
完全に自分で管理するという場合は除いて、不動産屋に契約や管理を頼むと
そういった安い賃貸でも月に1万5千円くらい最低でも取られるらしくて、家賃2万では殆ど飛んでくのでは?
自分でやるという手もあるが、結構な手間であるらしいよ。
それからその他に、オーナー側は修繕積み立てや固定資産税も払うことになるわけだから、
管理を自分でやっても出て行く金は結構あるはず。
>現行収入約29万/年
ってのは、そういったコストを差っぴいての純利益として、計算されてるのかな?何だか怪しいと思うのだが。

427 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 03:03:28.27 ID:U0CYijjQ0
>>422 そんな都合の良い物件は、ほぼあり得ないよ。
古いマンションなどを、リフォーム以上に革新的な手法で改築する
リなんとかってのがあったと思うが、リエボリューションとかなんとかそういう大層な名前がついてるやつ。
それをやって生まれ変わったような賃貸物件にするというケースなどあるが、そのいわゆる大改装によって
コストが嵩んでるので、結局は高い家賃となってしまい、安い家賃で良い住居を
といったニーズには応えることが出来ないという仕組みになっている。都合のいい話なんかないって事だね。

434 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 03:15:03.96 ID:UaKfnyb80
>>427
リノベーションね
そうなんだよねー
いかに安くリノベするかってのがね
じゃ、さっきの家賃2万円、1990年のワンルームのマンション、3点式ユニットバスをガッツリ交換とか
フローリング全とっかえ、キッチンも入れ替えとかしていって、例えば100万かかったとしよう
新築よりも外見はボロ、でも内装はほぼ新築と変わらないってものが出来るわけだけど

200万 + 100万 この内装工事によって、家賃2万円だったものを4万円にして、借り手が出てくるものなのかね
ということなんだけどね
物件価格の1.5倍だけど、家賃は2倍
そこまでのパワーはないのかなやっぱ

200万に対して2万*12 24万のリターンだったものが
300万に対して4万*12 48万のリターンになったら

経費諸々かかっていくので、差額も縮まって、15万としても6年ぐらいそれで入居者がついてくれれば、あとは
リノベしてよかったねって話になると思うんだけどね
設備新設で故障リスクもだいぶ緩和されるじゃん

437 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 03:27:09.15 ID:wVVvISel0
管理費、駐車場だけで月に20万近く払ってるんだけど
(駐車場は二台ね)

438 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 03:31:12.57 ID:1CqXJBgd0
>>437
そんだけ余裕があるなら
一等地に戸建てが買えるだろ

446 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 04:13:18.44 ID:PUiGvVv60
それにしても管理費、駐車場で20万円は馬鹿だなwww
それで1億程度のマンションなんだろう。

世田谷50坪の安い所で1億5000万円くらいで買える一戸建てのほうが
マシだろう。



458 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 11:11:56.00 ID:OhyVgydvO
一番よくわからないのはタワマン買う人
洗濯物干せないらしいし、どこが良いのかね。


472 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 12:59:11.30 ID:6sd4CO/90
なぁ大阪に住もうと思うんだけど大阪ってこれから橋下で変わんの?
生活保護とパチ○コと在日さえいなけりゃ住むのに…


495 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 14:18:44.74 ID:u38a0uz50
ラピュタでもあっただろ
人間は土から離れては生きていけないとか

そのうち高層マンションは維持できなくなるよな
誰が壊すんだ?!

498 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 14:39:58.72 ID:ul4XlCAy0
>>495
どうやって壊すんだろうね。
近くに高速とか走ってるとこ多いから爆破もできんし
戦争でも起きないと更地になんかもうできない。

517 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 18:30:25.33 ID:ul4XlCAy0
日本で30階以上の高層建築物の解体実績あったっけ?

535 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 22:13:58.40 ID:3wbGVtjr0
八王子もやたらマンション増加中w
修身雇用は終わったとかいうけど、公務員とかインフラ企業とか超安泰じゃん
ムダが多いから職員も多いw だから不動産を買える人は結構多いと思う



http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1350399666/l50/../人気ブログランキングへ

ニュース【外交】日本大使館新築計画、許可下りず 韓国側「高度制限超える」 日本側「嫌がらせに等しい」★3

1 :おばさんと呼ばれた日φ ★:2012/07/17(火) 09:13:41.62 ID:???0
在ソウル日本大使館の新築計画が、韓国側の許可が下りず遅れる見通しだ。

敷地が文化財になっている景福宮に近く、韓国の文化財当局が文化財環境保護の観点から計画通りの建設を
不許可にしたため。日本大使館側は「嫌がらせに等しい」と不快感を隠していない。

日本大使館は地上5階・地下1階の現在の建物を地上6階・地下3階(高さ約36メートル)に建て替える予定で、
その設計許可を韓国側に求めていた。これに対し文化財庁文化財委員会はこのほど「建物が景福宮から見える
位置にあり高さ30メートル以内という高度制限にひっかかる」として計画を不許可にした。

しかし日本大使館周辺にはすでに20階建て前後の高層ビルが4棟も建っていて、約90メートル離れた景福宮からは
高層ビルの隙間に大使館がわずかに見える程度。計画通りでも高さは周囲の高層ビルの3分の1ほどにすぎない。

文化財当局によると環境保護規制は2010年からで、周囲の高層ビルはそれ以前のもので問題ないのだという。

日本大使館の新築工事は来年夏着工で5年後完成の予定。仮入居先の契約も迫られている。日本大使館関係者は
「引き続き韓国側に計画通りの許可を訴える方針だが、現場を見れば日本大使館への規制がいかに現実離れして
いるか分かるだろう。日本政府は現在、新築工事中の東京の韓国大使館には全面的に協力してきたのに」と不満が強い。

ソース
http://sankei.jp.msn.com/world/news/120716/kor12071623050004-n1.htm
前スレ
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1342457572/

19 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 09:18:00.68 ID:6jzpN8SA0
環境保護規制が2010年からならしょうがないでしょ
流石にこれは日本のワガママだと思うが

54 :美香 ◆MeEeen9/cc :2012/07/17(火) 09:23:35.40 ID:m3T1lARv0
>>1
∋*ノノノ ヽ*∈
 川´・ω・`川 何度読んでも、韓国側が正論だよね。
     
           日本側は高度制限がなされる前のBUILDINGを指して
            「あっちのほうが高いじゃん」て言ってるのが頭悪すぎなの。

           「ちょっとしか見えてないし良いじゃん」とも言ってるけど、
            そういう主観的なことまで認めたら収拾がつかないでしょ。

           この場をお借りして、日本人を代表して韓国側に謝罪したいのね。
            韓国の皆さん、ごめんなさいなの。

76 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 09:26:45.83 ID:YJQYLCuL0
>>1
後ろにごっついビルが建ってる気がするけどきっと気のせいだよね
http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/60/e6/45d59bb6c71cec87446f6cd25c5eee87.jpg
http://www.wowkorea.jp/upload/news/99703/20120709000200882_1.jpg

132 :美香 ◆MeEeen9/cc :2012/07/17(火) 09:36:11.64 ID:m3T1lARv0
∋*ノノノ ヽ*∈
 川´・ω・`川 「郷に入っては郷に従え」
           
           この言葉の意味知らないの?

210 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 09:51:13.80 ID:isvrya0y0
記事読む限りでは日本側が「高度規制はあるけど周りに高いビル建ってるんだからウチもいいじゃん」
と言ってゴネてるようにしかみえないんだけど。
恩の押し売りみたいな事言ってないでルールに従って淡々と事務的にやっとけばよい。

227 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 09:55:39.76 ID:SGo7MsNs0
北方領土もやりたい放題だけど日本の外務省って一体何してるの 

235 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 09:58:02.99 ID:Kj1R93zS0
>>210

土人宮からの景観云々と称する規制自体が
大使館の建て替えを狙い撃ちにした嫌がらせだということですよ
おそらく現状の館に対して回線電波送受信および振動全てに対する
あらゆる盗みの体制が整っているので
新しく建て替えられると困るのでしょう



249 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 10:03:24.51 ID:UGksvARy0
パン・ギムン反日国連事務総長

    歴代の事務総長が日本の常任理事国入を支持してきたのに、
    半島出身のパンは、完全無視。

269 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 10:10:35.72 ID:t7PG5SvU0
国交断絶とかあまりにも非現実的だろ
できるわけがない

287 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 10:23:08.94 ID:3M6qoH+F0
建てずに撤収でいいな

307 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 10:40:04.17 ID:eDIfBAqd0
まぁ、日本は遵法精神に富んでいるから、大使館といえどもその国の法律を遵守すべき
地下20階、地上0階建てとかにしたれ。地上は公園にでもして市民に開放すればオケ
トラックも突入してこないし地下の方がセキュリティも簡単だし良いんじゃね?

342 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 11:01:44.51 ID:Utr5d/RT0
別に韓国の肩を持つつもりはないが、現状がどうあれ高度規制の施行以降だと当然規制対象に成るだろう。
既存建物が規制高さより高いと文句をいうのは遡及の件からもお門違い。
ただ大使館という国家間の関係に重要な位置にある建築物だからね・・・向こうの建基法ってどうなってんのかね?

後、韓国って建築行為って許認可制なんだね。

393 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 12:34:52.27 ID:jjCrcbq30
韓国だからというのはこの際おいておくとして
外国に建物を建てるんだからその国の法律はやはり尊重すべきだろう
仮に韓国が京都に高層ビルを建てたいなんて申請してきたら
そりゃやっぱり日本としても拒否するだろうし

462 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 15:22:53.37 ID:+3kM0qNr0
もう国交断絶でいいよ。

493 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 18:01:46.22 ID:6+f0/nTy0
チョンや支那が日本の領土や資源を掠め取ろうとしているのに政府やマスコミと
きたら「ここは冷静に」
苛めと一緒で放置したら更にエスカレートする
ここでヒステリックに反論して抗議に対抗処置を取らなくてどうする?
何が冷静にだ!やられてるのは日本なんだが?
したり顔で抜かしてるんじゃないよ

496 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 18:07:55.94 ID:yzcTA1rf0
<○>   <○>

いくらビルを高くして逃げても、
慰安婦の少女の目は
犯罪者の子孫を見据えています

539 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 20:43:52.44 ID:OY/dCJ7f0
>日本政府は現在、新築工事中の東京の韓国大使館には全面的に協力してきたのに」

壮絶な反日国家にそんな協力するなよ、腐れ売国民主が、氏ね。

氏ね。潰れろカス政党

544 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 20:54:32.44 ID:dCZkgRDY0
     , r '" ⌒ヽ-、
    //⌒`´⌒\ヽ
    { /  /  \ l )
    レ゛  -‐・' '・‐- !/   
    l     ー'  'ー 丶    また新潟と名古屋の広大な一等地を献上すればええやん
    {    (__人_)  }
     ゝ       .ノ
     /二⊃ー イ
     |  二⊃__ノ \
    /  ソ    | |
   (__/       | |

565 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 21:26:08.04 ID:GBqEM0uhO
みすぼらしい掘っ建て小屋にしてみるのも一興!

578 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 21:39:35.38 ID:fvHDPYU70
こんな南朝鮮に喜んで旅行に行ったりする日本人が多いのが信じられん。
脳が溶けているのか?

583 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 21:45:39.63 ID:YM9C2BQg0
他所の国だから日本の自由にはならん罠。従うしかない。

ただ韓国にも同じ意識を持ってもらえ。
日本人は怒って怒鳴ったら言うこときくって思い込ませちゃってるだろ。



586 :オバマ大統領府への請願第2弾:2012/07/17(火) 21:49:07.70 ID:UJ4IbB/t0
【大拡散・署名協力依頼】
7/23まで米国下院 慰安婦決議 撤廃 ホワイトハウス請願 
 あと3700人強の署名が必要です あと4日で3700強 未達成になるよ
 拡散どうぞよろしくお願い致します。“慰安婦決撤廃 なでしこアクション”検索して
ウェブ 規制されている
未達成になったら、かの国は 日本人が慰安婦決議を承認した。と宣伝するよ。
恐ろしいことがおきるよ。


592 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 21:59:43.24 ID:BbewdF810
>>586
署名したったぞ

612 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 22:40:38.41 ID:UfPwzwrdO
真面目な話、南との断行ちらつかせれば北は拉致被害者帰すんじゃね?

あいつらの方が話せる気が。。。

で、日本は南から行くからお前ら北から行っちゃえよって言えばシナまで乗るよ。
で、南はアメリカにあげればいいじゃん。

613 :三河農士 ◆R2srkOAYfTmd :2012/07/17(火) 22:42:12.33 ID:mhvTIIl8O
大使館なんて無くていいだろ。
台湾には置いてないが困っちゃいないし。

630 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 23:00:13.54 ID:idpLjVoQ0
>>1
>日本政府は現在、新築工事中の東京の韓国大使館には全面的に協力してきたのに」と不満が強い。



馬鹿じゃねーのwwww
やっと現実を理解できたかい?wwwww
脳みそお花畑の害務省のお偉いさん?wwwwww

631 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 23:01:04.58 ID:ByT/Ps8BO
何で韓国に大使館置くのか分からん。
あの国に価値があるのか?
日本が金やらなきゃ潰れる国だぜ。

643 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 23:15:28.93 ID:Zka4kU9p0
産経は読者を馬鹿にしすぎだろ。
日本の国内だって、建築規制の新たな法律が出来れば、従前の建物は良くても、後から建てる建物は制限されるわ。

産経は自分の所の読者が馬鹿だから、この程度の記事でも真に受けると思ってるんだろ?
読者をなめ過ぎだろ?

645 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 23:26:26.50 ID:mA5Jaj7R0
動画ありの記事
日本大使館建て替え、韓国側が不許可
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye5083510.html
近くの高層ビルで働く人
「妥当ではないですよ。韓日関係を差し引いて客観的に見ても公平ではないと思います」

TBS・Nスタのキャプ
http://www.age2.tv/rd05/src/up9642.jpg

647 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 23:27:59.49 ID:tBa0nBcz0
事なかれ主義が外交交渉の要諦だと害務省は確信しているとしか思えん

649 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 23:31:22.44 ID:g69jISfF0
>>645
完全にアカンなこりゃ
大使館に攻撃といいマジでどっかに訴えた方がいいんじゃねえの


659 :名無しさん@13周年:2012/07/17(火) 23:50:35.79 ID:h9ta6QXn0
>>19
国へお帰りなさい。

670 :名無しさん@13周年:2012/07/18(水) 00:21:40.95 ID:muPbmmkf0
大使館閉鎖して国交断絶がベストだろ

675 :名無しさん@13周年:2012/07/18(水) 00:27:36.26 ID:G0926fVHO
大使館閉鎖はまずいけど、キャンピングカーくらいで十分だよ。
ソウルからいつでも逃げられる様にするべき。

702 :名無しさん@13周年:2012/07/18(水) 01:26:39.84 ID:h5WWOF0/0
韓国籍で日本に滞在しながら
生計を担っている真面目な人達へ。

君たちは日本が好きかもしれない。
・・・しかし誠に申し訳ないが、
我々は君たちの母国の国策に限界だよ。

『恥を知れ!』




710 :名無しさん@13周年:2012/07/18(水) 01:39:21.34 ID:ZDdMIvhbO
>>702
昔々に植民地政策時代に亡き者にしてくれれば・・・私は生まれて来ることはなかった

私自身 この民族は大嫌いです
ありえない事を親や姉妹同士でも平気でします

全てなくなればいい


722 :名無しさん@13周年:2012/07/18(水) 02:18:56.50 ID:Fi2aoTqG0
第二次世界大戦に参加させられた植民地は沢山あるけど
枢軸側は韓国だけなんだよね
正義の側に回れなかった
気の毒といえば気の毒

723 :名無しさん@13周年:2012/07/18(水) 02:31:24.41 ID:PMddRLNnP
ルール上そうなってるんなら仕方ないじゃん
現在の耐震基準みたしてないけど建っててOKな建物なんてごまんとある
言いがかりと笑われても言い返せないようなケンカをする外務省は無能か

725 :名無しさん@13周年:2012/07/18(水) 02:42:45.51 ID:p5Jn60B60
>>722
知らないかもしれんけど、1941年12月9日に大韓民国臨時政府は日本に宣戦布告してる

728 :名無しさん@13周年:2012/07/18(水) 02:52:54.82 ID:sDa3Q9DN0
韓国が一番の敵なのはもはや明確

10 名前:名無しさん@13周年 投稿日:2012/07/18(水) 02:08:55.10 ID:rjISBv5j0
◆ 韓国、日本の原子力発電所を攻撃対象とした韓国製巡航ミサイル実践配備完了

2006年10月、韓国・盧武鉉政権は、日本の主要都市を攻撃範囲に収める射程1000キロ
弾頭500キロ搭載の巡航ミサイルを実戦配備したと発表した。
攻撃目標は日本の主要都市全土と、日本の全ての原子炉発電所を重要攻撃目標として実践配備した。
この射程1000キロ級ミサイルは、北海道と東北の太平洋側を除く日本のすべての原子力発電所と
東京を攻撃目標としてカバーできる。
さらに日本全土の全てを攻撃目標としてカバーできる射程1500キロ級も開発中で、この実践配備は
2010年には完了する。
日本全土攻撃目標にできる1500キロ級の配備は、明らかに日本を仮想敵にした配備と世界の軍事筋は
共通した見方をしている。
特に、日本の原子力発電所を攻撃目標にしていることから、韓国は日本に対して核武装したのと
同程度の核攻撃効果が100%出ると世界の核軍事専門家が指摘する。
日本の原子力発電所は巡航ミサイルを何発も攻撃を受けた想定防御がされておらず、
ちょうどチェルノブイリ原発事故と同じで、原発が破壊されれば半径300キロ以上が致死量の放射能汚染で、
壊滅状態となる。


730 :名無しさん@13周年:2012/07/18(水) 03:16:19.25 ID:/L9RNV/X0
>>725
1941年12月9日 大韓民国臨時政府主席金九と、外務部長趙素昴の署名で対日宣戦布告。
しかし、布告文書は日本政府に通達されておらず、実効性はなかった。


1951年5月 ワシントンで開催した米英協議
イギリスが「韓国は日本と交戦状態になかった」として韓国の署名に猛反対。

1951年7月9日 米Dean Rusk国務長官特別補佐官・梁裕燦韓国大使会談
韓国大使に「日本との戦争状態にあり、1942年1月の連合国宣言に署名した国家のみが講和条約に署名できる。
従って韓国は署名国とはなれない」と通告。韓国大使は「日本と戦った韓国人部隊が中国にあった。
臨時政府として対日宣戦布告をした。」と抗議。しかしアメリカは、「韓国臨時政府を一度も承認したことはない」と拒否。

1951年8月16日
米国務省が講和条約最終草案を発表。韓国の不参加が決定。

教科書内の記述と相反する内容ですね。
韓国の歴史教科書ですが、皆さんは1940年代が「空白」に近いほど簡単な記述になっているのに気付きましたでしょうか。
本来なら、「光復軍の活躍」そして大々的な「抗日戦争の実態」を書かなければならないところですが。何故なのでしょうか?

以下引用
最大の理由は、その「抵抗史観」にしたがえば、この時期にはめぼしい抵抗の歴史が見あたらないためである。
解放後に、「金日成抗日革命神話」を作り上げた北朝鮮においてすら、1940年代は空白になっている。

韓国の公式史観が強調する上海亡命政権の流れをくむ「光復軍」が、
重慶の蒋介石政権やそれを支援していたアメリカ軍の指導下にあったように、
旧満州にいた金日成の「人民革命軍」も共産系の中国人の下で、極東ソ連軍に組み入れられ、極東ソ連にいた。

つまり、海外でも独自の「独立戦争」は存在しなかったのである。

「自分達がこうありたい、こうあったはず」という願望や感情が事実より優先してしまうのは、
歴史認識問題だけでなく、様々な分野で見ることが出来ます。


http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1342484021/l50人気ブログランキングへ

ニュース【不動産】マンション買うなら来年の売れ残りを狙え 市況は回復しているというが…在庫は2万4000戸に (日刊ゲンダイ)[11/11/17]

1 :やるっきゃ騎士φ ★:2011/11/18(金) 09:14:04.99 ID:???
ソースは
http://gendai.net/articles/view/syakai/133758

[1/2]
震災以降、マンション購入を見送っていた人にとっては朗報かもしれない。
来年以降、売れ残りが大量に発生し、お買い得な物件が続々と出てくる可能性がある。

不動産経済研究所が発表した11年9月度の「首都圏マンション市場動向」によると、
首都圏の新規販売マンションの契約率は78%に回復。
マンション市況は上昇傾向にあるとみられている。

だが、実際にはそれほど新築マンションは売れていない。
マンション情報サイト「住まいサーフィン」を運営するアトラクターズ・ラボ代表の沖有人氏は言う。
「契約率というのは、売り主であるディベロッパーの言い値の数字でアテになりません。
不動産経済研究所は、今年1月に供給戸数予測を5万戸としていましたが、上期を終えた時点で
4万5000戸に下方修正した。震災の影響もあって、供給戸数が伸びなかったからです。
実際の供給戸数実績は9月の時点で2万8000戸。残り3カ月では、下方修正した数字にも
届かないでしょう」

土地は仕込んであるのにマンションとして供給されないのは、売れないからだ。
アトラクターズ・ラボが作成した「分譲マンション売行き判断指標」(別表)を見ても、それは分かる。
http://gendai.net/img/article/000/133/758/b938b8b7d98a79983d409176a7934c61.jpg
これは「年間着工戸数」から「年間供給戸数」を引いた数字をグラフにしたもの。
着工しているのに供給されない戸数が月2000戸ペースで増えている。
このままいけば、来年4月には2万4000戸もの在庫であふれ返ることになる。

在庫が膨らめば、売り主は価格を下げざるを得ない。購入を検討している人にとっては
チャンス到来だ。

-続きます-

30 :名刺は切らしておりまして:2011/11/18(金) 10:52:41.51 ID:YkvoGa1n
倒壊しなくてもウンコナガレネーゼじゃ意味無いだろ…

44 :名刺は切らしておりまして:2011/11/18(金) 14:46:59.13 ID:FgCroQR5
90年代の建物よりバブル期の建物のが良いってホント?

62 :名刺は切らしておりまして:2011/11/18(金) 22:56:16.43 ID:wirTyqFf
老人が事情によって家から出て
その住まいが市場に大量にでてくる

ここ10年くらいで中古物件は暴落する

68 :名刺は切らしておりまして:2011/11/19(土) 00:12:24.07 ID:exhOMlg6
マンション買うなら賃貸でええやん
だって買っても修繕費や管理費や駐車場代がどんどんかかるし、
ローンに加えて3万ぐらいは追加で払わなきゃいかんじゃないの?

月10万の賃貸マンション(新しいのに住み替え可)か
月10万、35年のローンに加え修繕費やら月3万加え、月13万を35年払って
ボーナスも取られて、売る時は100~200万程度のマンションか

どっちがいいかは計算してくれや


69 :名刺は切らしておりまして:2011/11/19(土) 00:21:02.35 ID:ajlAjAUb
>>68
定年退職して収入が途絶えると、賃貸の契約すら遠まわしに断られるよ。
悪条件の物件、いわくつきの物件しか紹介されんんぞ。




70 :名刺は切らしておりまして:2011/11/19(土) 00:36:54.48 ID:tnzpRrsE
>>68

まぁ、一応は35年のローンを払い終われば、修繕費と管理費のみの支払いになって
その額が賃貸額より安ければ、その後は得するって事なんだろ。
ただ、築35年以上のマンションってどうなんだろうな。高額マンションなら適切に
修繕していけば、築40年でも見た目もそれなりで住み続けられるだろうけど、
そうじゃないマンションは築40年でも住み続けられるのか?

72 :名刺は切らしておりまして:2011/11/19(土) 01:25:56.27 ID:xkpUzs5B
>69
実際に体験したの?統計データでもあるのかな。
この手のスレだと必ず出てくるよね。

>62
人口減っても、都心は変わらないと思うな。需要はあるもの

74 :名刺は切らしておりまして:2011/11/19(土) 01:34:14.63 ID:w875Z2up
さすがに都内で中古200万なんてマンションそうそうねえよw
築35年で売値が半減以下なんて見る目なかったね、ってレベル。
不景気つっても新築より高くなる中古もまだある。

>70
ってことで、そんなに単純でもなく。
減税で10年ほどはほとんど無金利に近くなる人もいるし。
今一番得なのは、10年以内に繰り上げ支払いって言われてる。
資産価値が大差ないなら家賃分丸儲けだ。

まあ新築35年ローンをカツカツで払い続けるのはアホ。

75 :名刺は切らしておりまして:2011/11/19(土) 01:53:58.96 ID:exhOMlg6
>>74
すまんが、都内の話じゃねーよ
東京、大阪を除く都市だと思ってくれ
神奈川とか京都とか広島とか名古屋とかの郊外を想像してくれればいい

そういう地方都市の郊外でマンション買って35年払いの人間は相当数いる
俺の周りでも多いんだ

3500万のマンション買って2年で2200万まで値下がりしたヤツとかザラにいる
そういう例の話だよ

東京都内23区の駅近マンションなんかの話は誰もしてないし、
あーいう特殊な土地柄であれば売値なんか参考にならん

79 :名刺は切らしておりまして:2011/11/19(土) 02:43:03.63 ID:11r8Jic1
>>30
そこ大事だよね。

自分はママンとボロアパート暮らしだけど、水洗トイレの流れは最強だよ。
連続二回目も問題ない。




85 :名刺は切らしておりまして:2011/11/19(土) 09:33:34.34 ID:J4xUiOl3
雪国の田舎だと雪かきが大変とか通院、買い物が大変てことで
都会のマンションに移り住む年寄りが多い。
特に田舎の公務員は退職して子供が居る都会のマンション暮らしって人が多い。

87 :名刺は切らしておりまして:2011/11/19(土) 10:36:42.41 ID:MUI/svVA
>>75
神奈川でも小杉~溝の口辺りはプチバブルだよ。
6年前新築で買って買値より400プラスで売れた。諸経費引後だよ。
丸々6年家賃タダ+小遣い貰った感じ。
持家は買った瞬間大きくマイナスって言う人いるけど、それは買い物下手。
きちんとリサーチすれば大丈夫。

あと買う人は高層のリスクよく言われるけど逆に小規模低層に気を付けて。
共用部あたりの世帯数が少ないと修繕計画狂った際の一戸あたりの負担リスクが大きいのと
杭基礎ではないベタ基礎の液状化リスク。
仙台も耐震菅普及でわりと早くライフライン復旧したけど、住処が傾いたらそれこそ終り。

89 :名刺は切らしておりまして:2011/11/19(土) 10:58:23.33 ID:exhOMlg6
>>85
雪国でもマンションの方がいいね
玄関から敷地外へ出ようにも庭が雪に埋もれてて出れないってのもザラだし

>>87
だからそういうプチバブルとかは参考にならないんだって
大体、値段が高いからってホイホイ引っ越せる環境の人間がどれだけいるの?

94 :名刺は切らしておりまして:2011/11/19(土) 13:01:38.21 ID:MUI/svVA
>>89
そうか…あんたの友達のケースは悲しいね。
そういう土地はたった2年待ってその2200で買うべきだったね。というか本来その土地に需要が無いから今その値付けなんだろうが…踊らされると人間やらかしちまう。

ただ株と違い、塩漬けてもそこに住めるだけまだマシじゃない。僻地でもなかろうし。
10年たてば、強いインフレに反転してローン組は笑顔になれるかもよ。



108 :名刺は切らしておりまして:2011/11/19(土) 14:29:28.71 ID:1wTxXHRg
人口が減るのに不動産買う馬鹿がまだいるの?
余って暴落に決まってるじゃない。

109 :名刺は切らしておりまして:2011/11/19(土) 14:33:07.27 ID:e9PLGXLJ
>>108
移民が来るから大丈夫だよ

111 :名刺は切らしておりまして:2011/11/19(土) 15:16:34.77 ID:8aw3F+9Q
>>69
この物余り時代にそれはないんじゃないの?

115 :名刺は切らしておりまして:2011/11/19(土) 20:07:33.05 ID:41uvpNWY
賃貸でいい。

131 :名刺は切らしておりまして:2011/11/20(日) 10:40:41.93 ID:jLmXdtal
>>111
うちの周辺の賃貸は、老人だけでの契約は断られる。
老人は、子供との同居でないとダメらしい。

アパート内で死後何日も放置状態になると、もう人に貸せなくなるから。


132 :名刺は切らしておりまして:2011/11/20(日) 10:44:17.43 ID:TuSd9Fqe
>仮に液状化したとしても表面だけで、あまり問題ありません。

よくこんな嘘が言えるもんだ

144 :名刺は切らしておりまして:2011/11/21(月) 01:18:39.71 ID:HBYixHir
20年後とか未曾有のマンション戸建て余りになる。

その時に売れもしないレベルの築20年物件のローンがまだ15年残ってる奴と、
家賃が下がり切った綺麗な賃貸に収入に合わせて
好きに引っ越せるのと、どっちが得かは、あまりに明白だよな。

145 :名刺は切らしておりまして:2011/11/21(月) 01:38:23.99 ID:uhrFmB4T
新築も一年経てば中古として売らなきゃならなくなる
なのになぜ激安セールをしないのか?
それは売った段階で損失が発生するから
寝かせてる間は損失にはならない
苦し紛れの最後の悪あがき中

147 :名刺は切らしておりまして:2011/11/21(月) 10:05:20.71 ID:eRgkDrht
>>144
>家賃が下がり切った綺麗な賃貸に収入に合わせて

地価が下がってデフレが続いても、何故か家賃ってほとんど下がらないんだよなw
友人宅は、何故か大家から家賃の値上げを提示されたw


150 :名刺は切らしておりまして:2011/11/21(月) 10:26:46.59 ID:FaQkxc2Z
暗に出て行って と言ってるのでは?

155 :名刺は切らしておりまして:2011/11/21(月) 13:26:17.50 ID:3yNMok/a
うちの近所の建売住宅は半年たっても売れ残ってる
元は一軒の家だったところを三分割した狭い敷地で、
6000万円もしたら買う奴いないだろ


156 :名刺は切らしておりまして:2011/11/21(月) 13:47:59.61 ID:o60vcn9e
とりあえず東京周辺は戸建ても含めて賃貸に限る。
放射能、地震、人口減などリスク高杉晋作。

もし買うとすれば

セミリタイア派→大阪
リタイア派→沖縄

157 :名刺は切らしておりまして:2011/11/21(月) 21:27:38.59 ID:eRgkDrht
>>155
うちの近所の建売は、元は一軒の家だったところを6分割した狭い敷地。
1戸 17坪で3階建て・・4500万だけど、建てているうちに全部売れた・・・みんな金持っているなw

買っているのは30代の夫婦が多い


161 :名刺は切らしておりまして:2011/11/21(月) 22:02:13.23 ID:5yGv8pE+
>マンションは建物を支える杭(くい)を深く打っているから、倒壊のリスクは低い。
>売り主は土壌改良もしっかりやっていて、液状化対策をしているといいます。
>仮に液状化したとしても表面だけで、あまり問題ありません。

これは嘘だw
水道や下水がやられている。
水道管や下水管には基礎が入っていないからね。
マンションの壁面なんかもひび割れする。
これを直すのはカネがかかるぞw

169 :名刺は切らしておりまして:2011/11/21(月) 22:54:28.38 ID:eRgkDrht
賃貸 -> 歳を取ったら貸してくれなくなる
 賃貸から老人ホーム -> 年金で老人ホームの維持費は無理
マンション -> 管理費が高い
一軒家 -> 歳をとったら階段が大変

なにを選んでも、貧乏人にとっては地獄


170 :名刺は切らしておりまして:2011/11/21(月) 22:55:59.36 ID:GOXaSLKC
>>169
海外逃亡で安泰
月25万の年金でメイド2人雇ってゴルフ三昧

171 :名刺は切らしておりまして:2011/11/21(月) 23:00:06.82 ID:eRgkDrht
>>170
月25万の年金って、どんだけ金持ちなんだよw
夫婦共働きの公務員でないと無理だろw

>なにを選んでも、貧乏人にとっては地獄

これを忘れないでくれ


172 :名刺は切らしておりまして:2011/11/21(月) 23:12:05.46 ID:GOXaSLKC
>>171
普通の会社に定年まで勤めれば貰える額だよw

174 :名刺は切らしておりまして:2011/11/21(月) 23:41:09.57 ID:eRgkDrht
>>172
あまりにも、お前が現実を知らな過ぎて笑った
これで、自分の年金を計算してみろw  (実は厚生省の出している予想から、さらに5万ぐらい引いた額が、現実の厚生年金の値)

http://www4.sia.go.jp/sodan/nenkin/simulate/top.htm


175 :名刺は切らしておりまして:2011/11/21(月) 23:50:53.72 ID:GOXaSLKC
>>174
企業年金ってご存知?w

176 :名刺は切らしておりまして:2011/11/21(月) 23:59:12.35 ID:eRgkDrht
>>175
企業年金をもらえる人間が、日本の全労働者の中で何割 ?
で、平均で月何万貰えるって知っている ?

そのソースを、お前が今度は調べて出してくれよw
それからお前は、企業年金で月何万払っていて、老後は何万もらえるの ?
それをまず出してくれ。



177 :名刺は切らしておりまして:2011/11/22(火) 04:28:44.30 ID:qgDPTZcQ
>>156
セミリタイアするにしても
大阪よりは滋賀がいいと思うな

京都、大阪へのアクセスよすぎるぐらいだし道も広くて景観も良い
ごみごみしてる大阪にずっと住むのは疲れるぞ
やはり住むなら自然が多く土地の安いところだわ

179 :名刺は切らしておりまして:2011/11/22(火) 04:56:17.72 ID:XLq2EOns
>>176団塊世代で高卒から大手リーマンを定年まで勤めた両親が月27万貰えてる
母親はずっと専業主婦

181 :名刺は切らしておりまして:2011/11/22(火) 05:18:51.36 ID:Rv35yiX/
リタイアするには車社会じゃだめ。
日本では東京大阪以外は車社会だし病院も少ない。

183 :名刺は切らしておりまして:2011/11/22(火) 06:22:17.55 ID:SJYecoTw
>>181
ジジイになって痛勤ラッシュの電車に乗るのつらくね

186 :名刺は切らしておりまして:2011/11/22(火) 09:08:37.40 ID:SC3/bC5b
>>183
引退した爺が何故通勤ラッシュの電車に乗らなきゃならんのか
爺婆ドライバーは早く運転からも引退してほしいわ

188 :名刺は切らしておりまして:2011/11/22(火) 09:34:23.04 ID:uq6tSEt4
>>186
朝一で病院行きたいときはどうすんの?

191 :名刺は切らしておりまして:2011/11/22(火) 10:30:24.39 ID:jwKO3qqg
その通りです!家賃を払い続けても借家が資産になることはありません!
まさにお金を捨ててるのと同じことなんですよ
そんなもったいないことを続けるくらいなら、家を買ったほうがお得ってもんです
ご両親が健在なら保証人になっていただければ更に審査に通りやすくなりますよ
ゆくゆくは遺産も入ってくるわけですしね
立派な家は何よりの資産になりますし、家を持つことで一家の大黒柱としての自覚も芽生えて
仕事のモチベーションが上がって昇進する方も多いんですよ
いずれは家を受け継ぐお嬢様も遺してくれた資産に大変感謝されるはずですから
末代までご主人様の功績が語り継がれていくんです…あぁ、家って本当に素晴らしいですよね




194 :名刺は切らしておりまして:2011/11/22(火) 11:11:05.99 ID:sifjNuWZ
>>188
タクシーって他人が運転する車を当日用意するか、レンタカーを前日用意するのでしょう。

203 :名刺は切らしておりまして:2011/11/23(水) 12:57:25.64 ID:cVm2u+vU
セシウム入りコンクリートは使われてないんだろうな

206 :名刺は切らしておりまして:2011/11/23(水) 18:12:47.80 ID:3Qpi99mD
東京(関東)の不動産は今が最後の売り時。
人口減少、テロ、放射能、地震。
貯金の半分以下の現金買いならまだしも、ローンまで組んで買うなんて、、、、

208 :名刺は切らしておりまして:2011/11/23(水) 18:40:05.09 ID:3Qpi99mD
トランプの馬場抜き。

210 :名刺は切らしておりまして:2011/11/23(水) 18:51:53.62 ID:c25vN2KO
一生賃貸なのかおまえら

211 :名刺は切らしておりまして:2011/11/23(水) 20:49:33.76 ID:EKnu+73f
)>210
マンション買ったって、20年もすると管理費、修繕費で賃貸と変わらない
くらいとられる。
賃貸でいいじゃん。

212 :名刺は切らしておりまして:2011/11/23(水) 21:16:25.44 ID:u6fntSKG
>>211
そんなマンションないよ。

すごい田舎だとあるのかな??


213 :名刺は切らしておりまして:2011/11/23(水) 21:22:29.06 ID:EKnu+73f
>>212
中古マンションをネットで調べると、古いのは修繕費かなりとられるのがわかる。
古くなれば修繕費払えない無職やらリストラやら負け組みも結構出てくるから、
それを残りの人たちがさらに負担増で払う。
そうすると、引っ越してしまう勝ち組も出てきて、ゴーストマンションになる。

214 :名刺は切らしておりまして:2011/11/23(水) 21:28:32.30 ID:3Qpi99mD
>>212
組合結成して再開発した高層ビルは最後にはそうなる場合が多いんじゃないか。
再開発は不動産業者が合法的に土地を取り上げるビジネスであると俺は解釈している。
再開発に応じるよりそのまま住むか売る方が得だと思うよ。


218 :名刺は切らしておりまして:2011/11/24(木) 03:49:06.04 ID:mwxjWgGJ
バブル期に流行った
1フロア1~数戸の低層タイプの中古を買うのは
避けたほうがいいと思うけどな
ああいうのはマジで維持費が洒落にならん

大規模タイプはまず大丈夫だ

225 :名刺は切らしておりまして:2011/11/24(木) 12:23:15.66 ID:zB94D9LN
管理費高いなら戸建て買えよ

226 :名刺は切らしておりまして:2011/11/24(木) 13:02:02.75 ID:9zB2cenQ
>>225
泥棒が怖い

229 :名刺は切らしておりまして:2011/11/24(木) 20:39:32.27 ID:fWdLZM7w
わざわざローンでマンション買っても隣上下に変人いたら最悪蟻地獄。
マンションだけはやめた方がいい。

231 :名刺は切らしておりまして:2011/11/25(金) 02:52:23.03 ID:hmKy4wT8
マンション売ったって人いる?
いくらで買って何年住んでいくらで売った?


238 :名刺は切らしておりまして:2011/11/25(金) 09:07:33.45 ID:e6s2Fv2V
みんな供給側の話が中心みたいだけど、一番大事な需要側の話を忘れすぎ。
労働者の4割が年収200万円以下なのに家なんて買えるわけがない。しかもこれから需要が見込める30代前半なんて超氷河期世代で派遣やフリーターばっかりだし。もうどうしようもないな。


http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1321575244/l50人気ブログランキングへ


学ばないブログ
忍者AdMax
記事検索
最新コメント
QRコード
QRコード
  • ライブドアブログ