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マンション

ニュース【社会】マンション寝室で30代女性死亡 - 東京・板橋

1 : ◆SCHearTCPU @胸のときめきφ ★:2012/11/22(木) 06:06:24.03 ID:???0 ?PLT(12557)
21日午後10時50分ごろ、東京都板橋区赤塚3のマンションで、30代の女性が
寝室で倒れていると女性の夫から110番があった。女性は死亡しており、
警視庁捜査1課は事件に巻き込まれた可能性が高いとみて捜査を始めた。

現場は東武東上線成増駅から東南に約400メートルの住宅街。

*+*+ NIKKEI NET +*+*
http://www.nikkei.com/article/DGXNASDG21063_R21C12A1CC1000/

2 :名無しさん@13周年:2012/11/22(木) 06:09:01.40 ID:fxMC34Ot0
我輩は昔志村坂上って所に住んでた。

3 :名無しさん@13周年:2012/11/22(木) 06:09:06.05 ID:0479C06r0
・旦那が犯人
・顔見知りが犯人
・千葉みたいに同じマンションの住人が犯人
・ストーカーが犯人
・よくあるスーパーでめぼしい女性を物色してあとをつけてドアを開けた途端に押し入って強○殺人の手口で知らない奴が犯人

5 :名無しさん@13周年:2012/11/22(木) 06:11:37.64 ID:/uCPAiXR0
>>3
1だろ、JK
夜中に自宅とか

アパートで死んでた看護婦の事件の犯人を元彼と断定した俺が言うんだから間違いない

22 :名無しさん@13周年:2012/11/22(木) 08:21:40.63 ID:TAwidO0V0
帰宅した子供が母親が死んでたので通報したら股にバイブが挿入されてて
最中に心不全起こしたと判断されたと元検視官が語ってた番組がつい最近
放送されてた

38 :名無しさん@13周年:2012/11/22(木) 09:20:23.57 ID:DHcZxz320
>>1
事件の様相が大きく変化したから新スレをよろしく。【東京】を省いたりせずにね。

胸など十数カ所刺され34歳女性死亡 東京・板橋区
news.tv-asahi.co.jp/ann/news/web/html/221122002.html

東京・板橋の変死は住人の34歳女性 刺し傷十数カ所、強盗殺人か
sankei.jp.msn.com/affairs/news/121122/crm12112209070001-n1.htm

73 :環境破壊ちゃんφ ★:2012/11/22(木) 13:22:41.02 ID:???0
東京・板橋の変死は住人の34歳女性 刺し傷十数カ所、強盗殺人か 
産経新聞 11月22日(木)9時9分配信

東京都板橋区赤塚のマンションで21日深夜、女性が死亡しているのが見つかった事件で、
女性は住人の主婦、荒井久美さん(34)であることが22日、警視庁捜査1課への取材で分かった。
荒井さんの胸や背中に十数カ所の刺し傷があり、室内には物色した跡があることから、
捜査1課は同日、強盗殺人事件と断定し、高島平署に捜査本部を設置した。

捜査本部によると、荒井さんは夫(37)と2人暮らし。
マンションは室内で1階と2階がつながったメゾネットタイプで、荒井さんが2階寝室で
胸などから血を流し、あおむけに倒れているのを帰宅した夫が発見した。
死因は失血死とみられ、同日に司法解剖して詳しく調べる。

荒井さんは普段着姿で、1階玄関のカギが開いており、寝室や居間の押し入れが荒らされていた。
凶器は見つかっていないという。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121122-00000525-san-soci

  †
(´・ω・`) ふつうにおうちにいた主婦が強盗殺人されちゃうの?怖いわ

119 :名無しさん@13周年:2012/11/22(木) 14:32:47.91 ID:diEMtiAU0
>>22
娘が帰宅したら母親が全裸で縛られていて、警察に通報するも、
隣家に住む愛人とのSMプレイの真っ最中だったのが某女性作家。
故人なので名は伏せる。

122 :名無しさん@13周年:2012/11/22(木) 14:53:48.13 ID:prSNwyjW0
>>119
知りたい!
誰?
ヒントプリーズ

124 :名無しさん@13周年:2012/11/22(木) 15:02:33.80 ID:PWkNMWc10
>>122
女性作家で愛人と隣接同居で娘がいるのは1人しかいないだろw

130 :名無しさん@13周年:2012/11/22(木) 15:23:13.37 ID:VkrMQt7AO
>>124娘は紅葉?

143 :名無しさん@13周年:2012/11/22(木) 17:27:37.22 ID:2odHmPLE0
近所じゃないけどこの近くの業務スーパーに買い出しによく行くわw

147 :名無しさん@13周年:2012/11/22(木) 18:40:27.51 ID:b4cO4/3B0
>>143
中台の床?

それとも 成増近辺にあるの?

154 :名無しさん@13周年:2012/11/22(木) 19:19:48.81 ID:k8iaeGmh0
>>147
成増駅前の西友の裏にあるんだよ。

155 :名無しさん@13周年:2012/11/22(木) 19:19:50.91 ID:4mjxjZYaO
自殺って事に成増

159 :名無しさん@13周年:2012/11/22(木) 19:24:37.43 ID:b4cO4/3B0
>>154
成増の橋の下をくぐる場所(今回殺人有った近くの道)は、良く車で通るが 
駅の方は、行かないからわからん西友もあるんだ
其処の業務は、駐車場有る? 何台ぐらい止まれますか?

>>155
面白い!

165 :名無しさん@13周年:2012/11/22(木) 19:49:17.71 ID:IUWs1Q6C0
ドーナツはどこへ行った?

178 :名無しさん@13周年:2012/11/22(木) 23:05:54.66 ID:InTc1ylYO
赤塚三丁目、住んでた事あるぞ!
一階だったが干してる服盗まれてから、
夜中にドアノブ回ったり(鍵かけてたから大丈夫だった)
深夜、部屋前の庭に人が歩いてたり。怖すぎた。

179 :名無しさん@13周年:2012/11/22(木) 23:11:34.64 ID:XSWk3Mvg0
>>178
在住・・・
規制線内
まだ報道の方とかいる

184 :名無しさん@13周年:2012/11/22(木) 23:37:18.03 ID:soJ1KBPP0
>>179
ご近所さん乙
空き巣被害が相次いでいたとか知っていた?
こういう情報を共有しておかないといけないと思うんだが。。。

220 :名無しさん@13周年:2012/11/23(金) 01:03:01.79 ID:LFMo5iQh0
ちなみにだな、事件の現場からほど近い成増小学校というのは石橋貴明の母校なのだ

231 :名無しさん@13周年:2012/11/23(金) 02:10:45.71 ID:a8Qu7YC2O
>>220
歳は一回り俺のほうが下だが、石橋の恩師○○先生と俺も同じだったよ。

それと最近赤塚も物騒なんだよな、3ヶ月位前も5丁目で真っ昼間に強盗事件あったし

そーいやこの間なんか家のまえのアパートの1階ベランダによじ登ってて俺んちの家の者に見つかり逃げてった奴もいたわ
アパートのあんちゃんとは顔見知りなんで住人には一応知らせといたけど、警察には連絡してない
よじ登ってた奴が犯人だったりして…

232 :名無しさん@13周年:2012/11/23(金) 02:19:19.94 ID:Dl97fJaD0
トンキン人の趣味

殺人
レ○プ
ゲロを食うこと

236 :名無しさん@13周年:2012/11/23(金) 02:30:10.02 ID:eolkZfSY0
>>231
行動範囲として充分考えられるよ
そのときみた犯人の特徴ここに書き残して置いて。

近所だから心配で怖くて仕方がない。

265 :名無しさん@13周年:2012/11/23(金) 10:53:21.91 ID:VIAuyV4ZO
近所のはずなんだけどいまいち場所が分からない
六道の辻からヤマトの方へ行けばいいのか?
それとも川越街道から派出所辺りで脇道に入ればいいのか?

268 :名無しさん@13周年:2012/11/23(金) 11:11:40.29 ID:U1ZjW8tT0
それよか、成増スレの書き込みが気になる
http://tokyo.machi.to/bbs/read.cgi/tokyo/1344902072/842-851

269 :名無しさん@13周年:2012/11/23(金) 11:32:42.16 ID:TA/GVgoj0
>>268
気になる書き込みなどないが、、、

280 :名無しさん@13周年:2012/11/23(金) 12:14:13.75 ID:eYG4dF+Z0
どうせ殺されるなら暗証番号嘘言うけどな。

その場では絶対バレないし。

282 :名無しさん@13周年:2012/11/23(金) 12:27:23.78 ID:z3wKMrEP0
ATMで20万円引き出したところを見られたんだろうな
普通に札束だしそりゃ狙われるわ

283 :名無しさん@13周年:2012/11/23(金) 12:30:34.19 ID:TA/GVgoj0
>>282
引き出したのは犯人だろ?
バカなの

284 :名無しさん@13周年:2012/11/23(金) 12:35:33.64 ID:kjnByg7JP
>>283
夫に給料おろしといてって頼まれてたんだよ
多分そこを狙われた

285 :名無しさん@13周年:2012/11/23(金) 12:39:38.40 ID:TA/GVgoj0
>>284
たぶんってなんだよ。
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2012112201001933.html

289 :名無しさん@13周年:2012/11/23(金) 12:42:55.28 ID:kjnByg7JP
>>285
おろしといて欲しいと頼まれた→事実
そこを狙われたんじゃね?→ここからは個人的な想像
ってこと

290 :名無しさん@13周年:2012/11/23(金) 12:44:18.98 ID:TA/GVgoj0
>>289
豊島区のATMって書いてあんだろ?バカなの??

301 :名無しさん@13周年:2012/11/23(金) 13:10:53.30 ID:D2ciOGBg0
TA/GVgoj0 は真性バカ
皆さんスルーで。

302 :名無しさん@13周年:2012/11/23(金) 13:15:47.78 ID:TA/GVgoj0
>>301
オマエがスルーできてないしw

315 :名無しさん@13周年:2012/11/23(金) 19:26:31.44 ID:hmDH04PL0
東上線沿線は中国人すごいらしいね
まず間違いなく中国人の犯行
スーツを着ていた不審人物なんてテレビじゃ流してるが、
犯人を安心させて国外に逃さないためだろうね

320 :名無しさん@13周年:2012/11/23(金) 20:13:32.96 ID:UjtfNLRD0
何で引き出したのは20万なんだろ?
残高が20万しかなかったのだろうか?

328 :名無しさん@13周年:2012/11/23(金) 21:34:38.10 ID:qN1qQx7g0
>>320
コンビニ引き出しの1日の限度額。

滅多刺しは、暗証番号を吐かせるまで何度か刺すからでしょ。
1回で吐いたら刺し傷は2つ。
吐かせるために1つ、吐いたら殺○ために1つ。

353 :名無しさん@13周年:2012/11/23(金) 23:59:48.89 ID:E5pZkNqTO
夕方のニュースによるとミスド行って帰宅後マックにポテト買いに行ってたらしい
きっと甘いドーナツ五個食べて塩っぱいの食べたくなったんだろう
留守にしなきゃ良かったのにね

354 :名無しさん@13周年:2012/11/24(土) 00:03:19.40 ID:Z1sbxfkb0
赤塚とかあの辺り嫌な感じだよね・・・
霊感ある友達が凄く嫌う

381 :名無しさん@13周年:2012/11/24(土) 07:43:45.31 ID:i9p6Gsx30
成増をなりましと読んでいた田舎者の俺。光が丘の桜は綺麗だったな。

383 :名無しさん@13周年:2012/11/24(土) 08:06:36.56 ID:CXm2YxhNO
>>381
そして未だに読めない関西人な私W

何て読むの?

395 :名無しさん@13周年:2012/11/24(土) 15:29:09.93 ID:cRLsT9Mp0
幸せそうな主婦が一転・・・かわいそう

398 :名無しさん@13周年:2012/11/24(土) 16:37:12.46 ID:pwHn1y+H0
犯行時スーツで、ATMの時は黒いセーター(?)って着替えたってこと?
近所の人が犯人?

420 :名無しさん@13周年:2012/11/25(日) 00:44:46.85 ID:2SY2oYbp0
留守中でも無音の部屋よりはTVかラジオつけとくと違うかもね
TVはさすがに付けっぱなしもアレだがラジオなら電気も食わんしいいかもよ

要はひと気がいるような雰囲気作ればいい

428 :名無しさん@13周年:2012/11/25(日) 01:51:24.29 ID:qwtkQF1r0
周辺の空き巣も放置状態だったんだからもう捕まらんだろうな。
警察は真剣に仕事してるのかね。
ここ数年迷宮入りがクソ多いわ。

435 :名無しさん@13周年:2012/11/25(日) 08:59:19.43 ID:i3YagEk+0
背広を着た空き巣って熟練なんだろうけど、住民と鉢合わせしたからといって
いきなり強殺までステップアップしてんのが不気味だな。

440 :名無しさん@13周年:2012/11/25(日) 09:34:46.91 ID:BdgT5p3X0
>>428
近くの志村署に空き巣届け出た事あるけど
まぁやる気の無い事
あと、ここら辺(板橋)、留守確認みたいなピンポンが多い
すっかりアンチ警察だわ

453 :校倉木造 ◆AZEkURA/hI :2012/11/25(日) 16:49:33.69 ID:WUEg4lEv0
>>435
 昔から「強盗殺人やる奴は腰抜け」と言われていましてな。
 臆病で、家人に見つかった時が怖いから刃物を持ち、見つかるとパニックを起こし、力加減もわからず思いっきり刺してしまうのですな。
 窃盗がいきなり強盗殺人(裁判すれば死刑がデフォ)ノの凶悪犯になってしまうので、その抑止力として特に「強盗」は罪が重いのです。

454 :名無しさん@13周年:2012/11/25(日) 16:52:23.52 ID:LdLZQ3l70
>>453
力加減もわからないのに、キャッシュカードの番号を聞きだすような狡猾さはあったんだな。

468 :名無しさん@13周年:2012/11/25(日) 19:23:18.81 ID:WKEVBPjh0
犯行自体は昼間なんでしょ
昼間にマンションの窓壊して侵入とか人目の無いような場所なのか

470 :名無しさん@13周年:2012/11/25(日) 19:32:55.07 ID:LdLZQ3l70
>>468
窓が通りに面していない上に、そこに通じる通りも15メートルくらいで行き止まりになるので、そこの住人くらいしか通らないんだ。

473 :名無しさん@13周年:2012/11/25(日) 20:40:17.93 ID:cxRkaWlPP
家に居て呼び鈴応じないで居留守かましてたら
窓割って侵入してきそうなの気付いてこっちも
ただ事じゃねえなって包丁持って室内で身構えて
入ってきた瞬間にいきなり差してやったら
やっぱこっちが殺人未遂とかに問われるの?
身を護るためにしょうがねえと思うんだが

474 :名無しさん@13周年:2012/11/25(日) 20:51:39.79 ID:CJAH8zke0
>>473
それは正当防衛。生命や財産に危険が迫ってるんだから、強盗や空き巣と
出くわしたらぶっ殺していいんだよ。
稀に本当に殺して過剰防衛なんつうキチガイじみた罪に問われかける
こともあるが、殆どが不起訴になる。詳しくは正当防衛でぐぐれ

477 :校倉木造 ◆AZEkURA/hI :2012/11/25(日) 21:11:50.46 ID:WUEg4lEv0
>>473
 >>474のおっしゃる通りだが正確に言うと「盗犯に対する正当防衛の特例」。
 本来正当防衛は「逃げられないとき」に限るのだが、盗犯に対して「盗品を取り戻すとき・盗犯を防止するとき」などは、逃げずに応戦しても正当防衛になるのです。

479 :名無しさん@13周年:2012/11/25(日) 21:26:42.10 ID:tsyVSzesO
>>477
これはいい事聞いた。
家に泥棒入ってきたら、過剰防衛考えずに攻撃していいんだな。

480 :名無しさん@13周年:2012/11/25(日) 21:27:24.51 ID:3Oy5wW8r0
>>1
板橋ってこの前も資産家だかの殺人事件あったよね。
アレって犯人捕まったんだっけ。

484 :名無しさん@13周年:2012/11/25(日) 21:55:21.58 ID:cxRkaWlPP
おぉーみなさんどうも
じゃぁ出くわしたら腕や足なんて甘いこと考えずに
首か心臓だけ迷わず狙っていった方がいいな
今回みたいに本当に命まで取られることになるくらいなら
向こうが戦意喪失しようが情けもかけず突き刺しまくってやろうと決めた

486 :名無しさん@13周年:2012/11/25(日) 21:58:40.58 ID:DjB52zfP0
ちんこ入れさせてくれー

489 :名無しさん@13周年:2012/11/25(日) 22:12:21.27 ID:fTBES1Se0
被害者の女性の顔写真、一切出ないな。
家族が出さないようにしてるんだと思うが、同級生とかその辺から出回ったりもするのに。

494 :名無しさん@13周年:2012/11/25(日) 23:17:32.81 ID:bz0HhgKyP
東口に出たのか
東上線からだから西口かと思った

497 :名無しさん@13周年:2012/11/25(日) 23:24:48.05 ID:1IFp1x0Z0
他の国からやってきた人物ならそんなに防犯カメラにうつる衣装とか気にするだろうか
でもつかまりたくないならそのぐらいの工作はするのかな?

498 :名無しさん@13周年:2012/11/25(日) 23:31:41.84 ID:P9n9cTmH0
>>497
容疑者、犯行当時はただの泥棒のつもりだったが
相当気が動転してたんだろうね
普通冷静に考えたら犯行2時間以内で東上線乗らないし
まして池袋まで行って駅やコンビニで防犯カメラ映るような真似しないでしょうね

今頃大それた事しでかした代償のわずかな万札手にして
どこぞのネカフェとかカプセルホテルとかで都心に潜んでるか
鉄道で地方逃げてるかもしれんね

501 :名無しさん@13周年:2012/11/25(日) 23:49:17.13 ID:ZAz9ojfn0
殺害後、返り血あびてるだろうから、そのまま外でられるかな?
上着脱いで空き巣に入るもんなんだろうか?

505 :名無しさん@13周年:2012/11/26(月) 00:01:30.63 ID:ld6Ac42jP
っていうかなんで危険をおかして池袋までいったんだ?
近所に住んでたのならわざわざ池袋で金下ろしてまた戻ってくるとは思えない
もう高飛びしてるのかね・・・

506 :名無しさん@13周年:2012/11/26(月) 00:01:52.56 ID:Lru7e9Bx0
>>501
旦那の服盗んだんじゃない?

507 :名無しさん@13周年:2012/11/26(月) 00:06:08.77 ID:9NUMUGkE0
>>506
なるほどね。あのへん地主なのか同じ名字の人多いとこで、古いアパートとかたくさんあるし、
大きな家だってたくさんあるのに、
なんであのメゾネットなんだろう?


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ニュースマンション・アパートの1階に入っていて嬉しいテナントは? やはり「コンビニ」が圧倒的人気!

1 : サバトラ(やわらか銀行):2012/11/11(日) 23:17:53.31 ID:9C9RV2b+0● ?PLT(12001) ポイント特典

マンション・アパートの1階に入っていて嬉しいテナントは?

都会ではしばしば見られる、集合住宅1Fのテナント(貸店舗)。もし自宅マンションやアパートだったら、
やはり自分が便利だと思うお店や施設がいいですよね? そこでマイナビ賃貸では「入って嬉しいテナント」を男女会員500人に聞いてみました。

■やはり「コンビニ」が圧倒的人気!

Q.マンション・アパートに住んで1階に入っていたら、嬉しいテナントは何ですか?(フリーアンサー・複数回答)

第1位「コンビニエンスストア」…240人
第2位「スーパーマーケット」 …46人
第3位「ドラッグストア」   …16人
第4位「本屋」        …14人
第5位「パン屋」       …13人

――「コンビニエンスストア」派の意見
回答者の半数近くが支持し、他の追随を許さなかったのがコンビニ。「とにかく便利」(男性/25歳)、
「何か足りない時もすぐに買いに行ける」(女性/30歳)など、忙しい社会人にとって、24時間営業のコンビニが階下にあるのは
素晴らしい好条件だと言えそうです。
一方で、「24時間営業だから防犯になりそう」(女性/30歳)「コンビニが近いと気持ちに余裕ができる」(女性/25歳)という
一人暮らし女性ならではの理由や、「いつでもアイスが買える」(女性/28歳)とかなり具体的な回答も。
あるいは「宅配便を簡単に出したり受け取ったりできる」(男性/45歳)、「冷蔵庫いらず」(男性/46歳)という合理派や、
「雨の日も気軽に雑誌を立ち読みしに行ける」(男性/30歳)という、ちゃっかり派もいました。
コンビニエンスストアに対するニーズも千差万別のようですね。

――「スーパーマーケット」派の意見
「コンビニよりも安いし、閉店間際滑り込みセーフもできそうだから」(女性/22歳)
「コンビニは夜中か騒がしそうなので、スーパーがいい」(男性/25歳)

>>2以降に続く) http://news.mynavi.jp/news/2012/11/09/191/

2 : サバトラ(やわらか銀行):2012/11/11(日) 23:18:11.98 ID:9C9RV2b+0
>>1の続き

――「ドラッグストア」派の意見
「何かと便利なものがおいてあるから」(男性/29歳)
「体調を崩した時に便利かも」(女性/24歳)

――「本屋」派の意見
「読書が趣味で毎日のように行ける。好きな雑誌の発売日にチェック」(女性/28歳)
「治安も悪くならなそうなので」(女性/26歳)

――「パン屋」派の意見
「いいにおいがするし、朝ごはんをすぐに買いにいけるから」(男性/26歳)
「焼き立てで買いに行けるから」(女性/28歳)

■ちょっと変わった個性的な意見も

そのほかには、こんなちょっと変わり種の「嬉しいテナント」も!

「アパートの管理会社。何かあってもすぐ来てくれそうだから」(男性/23歳)
「スターバックスコーヒー。毎朝コーヒーを飲みにいきたい」(女性/27歳)
「宅配ピザ屋さん。宅配してもらわなくても、持ち帰りで買える」(女性/28歳)
「素敵なカフェ。ちょいちょい行って優雅な気分を味わえる」(女性/31歳)
「病院。体調悪いときにすぐに駆け込みたい」(女性/27歳)
「スポーツジム。毎日トレーニングができるから」(男性/29歳)

その一方で実は今回「テナントはいらない」という声も多数ありました。「うるさいから」(男性/27歳)
「不特定多数の人が出入りするのが嫌」(女性/35歳)などが主な理由。
生活の利便性よりも、静かな環境を優先させたい人も、少なからずいるようです。
さてあなただったら、階下にどんなテナントがあると嬉しいですか?

8 : ジャパニーズボブテイル(家):2012/11/11(日) 23:20:21.98 ID:cHI78bUC0
いや、最悪だぞ

地べたに座ってたむろくDQNが深夜まで騒ぐ

19 : ペルシャ(静岡県):2012/11/11(日) 23:23:43.72 ID:rcHPl5Yd0
コンビニが下にあるマンションは店のWi-Fi繋がるの?
だったらネット契約しなくてもよさそうだね

40 : サバトラ(やわらか銀行):2012/11/11(日) 23:31:01.54 ID:9C9RV2b+0
>>8
それは駐車場のある郊外だけ

都心近くのコンビニは駐車場はないし、たむろするDQNもいなくて安全

42 : 猫又(京都府):2012/11/11(日) 23:31:49.76 ID:zemVZpTm0
玉出のどっかの店はスーパーの奥にマンションの入り口があると聞いたが・・・

47 : ジャパニーズボブテイル(家):2012/11/11(日) 23:35:03.09 ID:cHI78bUC0
>>40
経験ないやつが簡単に否定すんなアホ

バイクなんかなくても何するでもなく高校生とかDQNがたむろってるのが日常
DQNは田舎だけにいるものだと思ってんのか

53 : サバトラ(やわらか銀行):2012/11/11(日) 23:38:52.28 ID:9C9RV2b+0
>>47
場所にもよるだろうけど、都心部って高齢者と単身の社会人・学生が多くて、
子供が少ないから、DQNっていないよ

少なくとも自分が住んでたとこにはいなかった

55 : 猫又(京都府):2012/11/11(日) 23:39:16.87 ID:zemVZpTm0
>>42自己レス
>玉出のスーパー玉出本店の建物は上階が賃貸マンションなのだが、店内にエレベーターがあるため、マンションの住人は店内を通らないと部屋に帰れないという。
店が閉店した後はどうすればいいんだろう?

62 : サーバル(家):2012/11/11(日) 23:42:48.00 ID:cVZX9f8x0
>>53
子供が少ない、はない
学校の数むちゃくちゃ多いじゃん

88 : 猫又(京都府):2012/11/11(日) 23:55:34.65 ID:zemVZpTm0
動物病院、交番、コンビニかな
コンビには音がしそうなので3階以上に住みたいかな

92 : ターキッシュアンゴラ(東京都):2012/11/11(日) 23:58:29.04 ID:JZByll+20
大阪にスーパー玉出通らないと部屋に行けないマンションってあったよな
小枝不動産でやってた

102 : パンパスネコ(東京都):2012/11/12(月) 00:10:53.69 ID:MIFK/dNp0
マンション住まいだが、1階にインド人のカレー屋があるなw
コンビニは隣のマンションの1階にある

107 : しぃ(京都府):2012/11/12(月) 00:19:42.25 ID:AYu3byzO0
まじめに聞きたいのだが、交番の上にマンションって建てられるの?
でも隣とか向かいとかにあるだけでも大分いいよね
ただその分で家賃値上げとかされそうな気がするけど・・・・・

112 : ピクシーボブ(dion軍):2012/11/12(月) 00:25:39.07 ID:2mTeyRIT0
墓の隣が安い

116 : キジトラ(庭):2012/11/12(月) 00:30:02.94 ID:NGWI0SowP
めちゃくちゃ美味くて500円で腹いっぱいになる自営業の食堂
が入ってほしい

117 : セルカークレックス(大阪府):2012/11/12(月) 00:31:02.25 ID:1NScQHjg0
毎回言ってるが、床屋だろ

122 : カナダオオヤマネコ(やわらか銀行):2012/11/12(月) 00:34:47.87 ID:5prDFQD+0
>>117
逆に毎回言う程床屋の何がイイの?

125 : セルカークレックス(大阪府):2012/11/12(月) 00:36:09.93 ID:1NScQHjg0
>>122
散髪の後は細かい髪の毛がチクチクするだろ
すぐに家に帰ってシャワー浴びれる

134 : ハイイロネコ(公衆):2012/11/12(月) 00:49:32.18 ID:NH/Mo0Dn0
近所のマンションが、1階が西友、
西50mくらいにほっともっととかまどや、
東側に交番・ガソリンスタンド・サンクス。
向かいが郵便局ではす向かいが酒屋。
すばらしい・・・

137 : スペインオオヤマネコ(関東・甲信越):2012/11/12(月) 00:54:12.29 ID:9pJ4eNpgO
居酒屋とか飯屋がいいなあ
でも飲食を取り扱うところの上は臭いとか湿気とかキツいらしいな

146 : ラ・パーマ(大阪府):2012/11/12(月) 01:17:12.36 ID:4c954GK10
コインランドリーと喫茶店がいいな

149 : ベンガル(公衆):2012/11/12(月) 01:23:01.23 ID:ISEjrktt0
うちのマンションは1Fも住居だから何もない
300戸程度のそこそこマンション
ゴキブリ皆無で快適だぜ

コンビニまでは1分くらい歩くな
まあ駅徒歩2分だから特に不便はしてない
徒歩1分のところにOKストアがあるんよ
目の前に八百屋とスーパー、ドラッグストア
数件先にガストと牛角、珈琲館、焼鳥屋、中華屋
角曲がったところに松屋、その先にサークルKサンクス

151 : ベンガル(公衆):2012/11/12(月) 01:25:23.20 ID:ISEjrktt0
>>138
耐震性やばいんじゃなかったっけ?
阪神大震災で崩れたマンションは1F駐車場のところが多かったという話だが

152 : キジトラ(芋):2012/11/12(月) 01:25:34.56 ID:SRSt/MxjP
>>146
隣のマンションの一階が自家焙煎?コーヒーの喫茶だったが、
コーヒー臭くて窓を開けるの無理なレベルだった
コーヒーは好きなんだけどね

188 : ジャパニーズボブテイル(やわらか銀行):2012/11/12(月) 04:11:42.45 ID:jaJGN8970
事務所は電話の音が気になるかも

191 : キジトラ(京都府):2012/11/12(月) 04:16:55.18 ID:wkNVwj32P
最近文字化けアンカーしてる奴が糞多いけどなんなの?

192 : バーミーズ(京都府):2012/11/12(月) 04:21:55.81 ID:/pDbH+gW0
>>188
日中に音がするのは問題ないというか
電話音が突き抜けるようなとこには基本的に住まない


個人的トラウマで車のドア開閉音が苦手だから
それが極力聞こえ無いところを選ぶようにしてるわ
メインストリート側じゃなく路地側の小規模なマンションだと
1Fがテナントってこともあまりないし夜も静かで良い

193 : チーター(千葉県):2012/11/12(月) 04:24:02.87 ID:zMVWOUV90
>>191
最近新しい規制が入ったんだよ
長文コピペとかも出来なく成った
んで、それに付いて行けてない馬鹿が沢山居るって事

201 : スペインオオヤマネコ(東京都):2012/11/12(月) 04:47:37.07 ID:cR8N993k0
向かいのマンションの1階が蕎麦屋で
3軒隣のマンションの1階が幼稚園屋で
その3軒隣のマンションの1階が兎屋で
その斜向かいのマンションの1階が洋菓子屋で
その2軒隣のマンションの1階が酒屋で
その向かいのマンションの1階がコンビニ屋で便利

206 : セルカークレックス(静岡県):2012/11/12(月) 04:54:34.30 ID:4ogz9EfO0
ロビーかなんかに各部屋に割り当てられた留守番ボックスがあってさ、仕事とかから帰り際にスマホかなんかから商品選べて
決済もできて帰ってきたらエレベーターに行く途中で取り出して部屋に上がっていくってことができるサービスできないかなあ。

208 : バーミーズ(京都府):2012/11/12(月) 04:59:27.20 ID:/pDbH+gW0
>>206
当然、管理費が高くなりますけど

209 : スナネコ(神奈川県):2012/11/12(月) 05:00:58.68 ID:3tCIwuRyP
宅配ピザって持ち帰ったら安くなんのか?

212 : ヨーロッパヤマネコ(茸):2012/11/12(月) 05:04:19.11 ID:Kw3QbHhK0
>>192
逆だよ
大型のSRC造なら外の音なんか聞こえない

小規模なS造とかだと隣の部屋に
人がいるかまで分かる

214 : バーミーズ(京都府):2012/11/12(月) 05:10:03.86 ID:/pDbH+gW0
>>212
何が逆なのか分からんけど
小規模でもSRCはあるんだけど。
それに騒音については構造だけの話じゃないし。

219 : キジトラ(庭):2012/11/12(月) 05:25:31.55 ID:bzqinsInP
>「スターバックスコーヒー。毎朝コーヒーを飲みにいきたい」(女性/27歳)

バカな女
こういう女は本当のバカ

225 : ロシアンブルー(アイルランド):2012/11/12(月) 05:36:24.56 ID:4A2C81A20
クリーニング屋さんがあったら毎日いいにおいがしそう^^

226 : アメリカンショートヘア(沖縄県):2012/11/12(月) 05:37:27.90 ID:cZralntv0
うちの近所のコンビニはDQNが集まったりとかないなあ。
駐車場付のとこでも静かだよ。

230 : 茶トラ(東京都):2012/11/12(月) 05:45:49.70 ID:befO82770
地震で一階コンビニはストンと潰れるけどな

232 : バーミーズ(京都府):2012/11/12(月) 05:47:51.01 ID:/pDbH+gW0
>>230
どこの中国だよ

234 : 茶トラ(東京都):2012/11/12(月) 05:49:39.77 ID:befO82770
>>232
マジだから
ガラス張りで柱少なめ
完全に潰れる

236 : ボルネオヤマネコ(千葉県):2012/11/12(月) 05:51:17.73 ID:+Q0skD4a0
>>232
阪神淡路大震災って日本で起きたんだよ
https://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E9%98%AA%E7%A5%9E%E6%B7%A1%E8%
B7%AF%E5%A4%A7%E9%9C%87%E7%81%BD%E3%80%80%E4%B8%80%E9%9A%8E%E3%81%8C%E
6%BD%B0%E3%82%8C&bav=on.2,or.r_gc.r_pw.r_cp.r_qf.&bpcl=38093640&biw=10
28&bih=716&um=1&ie=UTF-8&tbm=isch&source=og&sa=N&tab=li

238 : バーミーズ(京都府):2012/11/12(月) 05:55:57.61 ID:/pDbH+gW0
>>236
当時と耐震基準が違うだろ
1Fコンビニがどうかなんか関係ねーよ

それにほとんどの画像がコンビニじゃねぇし

246 : 茶トラ(東京都):2012/11/12(月) 06:02:37.44 ID:befO82770
「大丈夫だろう」でしんでいった大震災の被災者たち

250 : 三毛(千葉県):2012/11/12(月) 06:09:09.07 ID:MivIdrPR0
>>238
>当時と耐震基準が違うだろ
当時の耐震基準で立てられたビルがいくつ有ると思うんだ?
賃貸物件の築年数見てみろよ
殆どはお前より年上の筈だぜ

はぁ、、、阪神淡路大震災を知らない世代が普通に居る時代に成ったんだなぁ

252 : バーミーズ(京都府):2012/11/12(月) 06:11:17.94 ID:/pDbH+gW0
>>250
それとコンビニだと倒壊の因果関係を述べよ

253 : ヨーロッパオオヤマネコ(大阪府):2012/11/12(月) 06:11:19.92 ID:DQQ9zqzP0
>>137
それ以上に一階が飲食店やコンビニの場合
Gの発生率が桁外れに高くなる

254 : 三毛(千葉県):2012/11/12(月) 06:13:56.67 ID:MivIdrPR0
>>252
俺コンビニ云々なんてレスしてないんだけど・・・
半分から下の階は避けるべきだとだけ忠告しとくよ
阪神淡路大震災を知る世代としてね

255 : キジトラ(庭):2012/11/12(月) 06:16:13.81 ID:bzqinsInP
>>253
飲食店は分かるけどコンビニも?
ゴミ箱が原因かな

256 : バーミーズ(京都府):2012/11/12(月) 06:17:06.93 ID:/pDbH+gW0
>>254
じゃあ横レスしてくんなよ
死ぬときゃ死ぬんだよ

259 : バーミーズ(京都府):2012/11/12(月) 06:20:33.45 ID:/pDbH+gW0
何が言いたいのかわかりません
煽りにすらなってない

260 : 三毛(千葉県):2012/11/12(月) 06:22:36.93 ID:MivIdrPR0
>>259
当時と耐震基準が違うから、倒れるビルは無いんだよね
当時と耐震基準が違うから、当時の耐震基準で建てられたビルは存在しないんだよね

うんうん

266 : 黒トラ(兵庫県):2012/11/12(月) 06:30:51.75 ID:8/1C9j6+0
食い物系は虫の発生源になるからダメ

275 : しぃ(大阪府):2012/11/12(月) 06:52:51.95 ID:Ds1liFiX0
弁当屋かコインランドリーがいい。
まあ、歩いて10分以内に必要な店舗と施設全て揃ってるから一階は何もなくて良いけど。

287 : カナダオオヤマネコ(西日本):2012/11/12(月) 08:52:15.39 ID:jPH/HJRkO
>>275
ドラム式の乾燥機能付洗濯機買え
その方が捗る
使う水の量も少ないしセットして寝りゃ朝には出来てる
洗濯と乾燥に200円使ってるなら400回で元が取れる

343 : ターキッシュアンゴラ(埼玉県):2012/11/12(月) 16:37:22.66 ID:02EjqinT0
こんなのは便利だよね
http://ekinavi-homes.jp/warehouse/img/ekinavi/04760/mizuhodai-2-1.jpg
http://www.saipo.net/eki/images/11080022_01.jpg
http://komekami.sakura.ne.jp/wp-content/uploads/pb159655.jpg

344 : シンガプーラ(神奈川県):2012/11/12(月) 16:38:49.30 ID:Ezc8oxtr0
女子高等学校

346 : アンデスネコ(dion軍):2012/11/12(月) 16:45:31.17 ID:e3mSwyKF0
>>344
近所の女子校のまん前に新築のマンションが建って、
「いいな―住みたいなー」と毎日そのマンションを眺めながら歩いている。

349 : ジャングルキャット(大阪府):2012/11/12(月) 16:50:41.24 ID:S240zMcM0
駅とか線路の近くは五月蠅すぎるだろ

354 : キジトラ(東京都):2012/11/12(月) 22:01:25.41 ID:9gJ5Xya1P
あれ、クレカの看板け?

356 : ブリティッシュショートヘア(チベット自治区):2012/11/12(月) 22:02:27.83 ID:53iCdR5n0
コンビニとか夏になればDQNがたむろするだろ。

359 : セルカークレックス(大阪府):2012/11/12(月) 22:13:36.12 ID:9EncjITS0
>>356
ほんまや! 家の一件隣にコンビニが出来たけど、夜中に重低音のスピーカーを付けた車がズンドドズンドドうるさいわ。

371 : サイベリアン(新疆ウイグル自治区):2012/11/13(火) 13:57:27.30 ID:diUOvyqi0
西梅田から地下鉄一駅の直結で下がコンビニな俺のタワマンが大阪最強
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org3616571.jpg

374 : ジャングルキャット(東京都):2012/11/13(火) 14:18:44.16 ID:cqttSFjf0
>>371
大阪という日本最底辺のゴミ溜めで勝ち誇んなよ

376 : ソマリ(鳥取県):2012/11/13(火) 14:23:13.20 ID:ctfx8i320
マンション1階のコンビニは潰れた

380 : スコティッシュフォールド(熊本県):2012/11/13(火) 14:42:47.14 ID:TOWUVl9G0
実際にあると騒音でうるさくなるという。

387 : ユキヒョウ(WiMAX):2012/11/13(火) 15:12:50.71 ID:/nnh2N/y0
田舎だけど自分とこのアパートには居酒屋が入ってるが、
たまに客に駐車スペース取られてることがある

388 : スコティッシュフォールド(新疆ウイグル自治区):2012/11/13(火) 15:18:21.31 ID:FY8usrud0
>>387
田舎はいまだに居酒屋に車で来る奴がおるんか・・・

392 : 縞三毛(東京都):2012/11/13(火) 16:02:53.02 ID:yd6R1WnG0
デリヘル


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ニュース【民主党】秘書「みんなしていること」と強調 事務所費問題、午後4時すぎから会見を行う予定の前原国家戦略相

1 :春デブリφ ★:2012/10/29(月) 16:02:18.17 ID:???0
★前原大臣「事務所費」問題 部屋に住む秘書「みんなしている」

前原国家戦略担当相の政治団体が、「主たる事務所」として総務省に届け出ている東京
都内のマンションの一室が、前原国家戦略相の秘書の自宅であることがわかった。
総務省に届け出ている政治資金収支報告書によると、前原国家戦略相の政治団体「まえ
はら誠司東京後援会」は、事務所の所在地を東京・江東区のマンションの一室としてお
り、2009年に事務所費およそ26万円、人件費255万円、2010年に事務所費5万円、人件費
240万円を計上している。
しかし、事務所として報告書に記載されているマンションの部屋には、政治団体として
の看板はなく、収支報告書には、事務担当者の電話番号として、京都市にある前原国家
戦略相の事務所の番号が記載されている。
このマンションに住む秘書は、FNNなどの取材に対して、「みんなしていること。書類
は年1回、東京都の選挙管理委員会から届いている」と強調した。
これを受け、前原国家戦略相は、午後4時すぎから会見を行う予定。

http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00234385.html

207 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 16:32:15.66 ID:dhcehL140
【ホテルニューオオタニの領収書比較】
記者が食べたカツカレーの領収書 http://sociorocketnews.files.wordpress.com/2012/09/3500curry12.jpg
前原の偽造領収書 http://blog-imgs-49.fc2.com/n/e/k/nekonyan1/IMG_convert_20111124004820.jpg

223 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 16:35:23.81 ID:x59Z4unU0
父親が自殺した家庭で育った子供は屁理屈になる

マエシタ、ハシシタ、、、、

229 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 16:36:33.15 ID:6m443Ln50
秘書が謎の友愛
秘書宅が謎の放火
どっちかだな

230 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 16:36:36.04 ID:pHONDnAs0
       ____         / ̄ ̄ ̄\
       /___ \      /  ___ ヽ  
    /  |´・ω・`|  \    /   |´・ω・`| \ みんな~
   /     ̄ ̄ ̄   \  / _,    ̄⊂二二)
   |  i          ヽ、_ヽl |        |
  └二二⊃         l ∪  |          |
     |   ,、___,    ノ    |    ,、   |  
     ヽ_二コ/   /     ヽ  / \  /    
   _____/__/´     __ヽノ____`´

293 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 16:43:01.82 ID:s1N8+S3A0
>>229
火事にあったりPCのHDDがピンポイントで壊されてたりって
民主党だっけ?

311 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 16:45:51.79 ID:5FtBjeoV0
>>293
そのHDDのってキチガイが木刀もってなぜか党本部に侵入できた奴だっけ?
で、なぜか重要なデータの入ったパソコンのある部屋にピンポイントで侵入して
なぜかパソコンだけ壊したんだっけ

318 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 16:48:04.39 ID:7oSUZGuM0
また辞任w

350 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 16:52:19.70 ID:yOC3lJhh0
前原終わった。架空の領収書が出てきた

【ホテルニューオオタニの領収書比較】
記者が食べたカツカレーの領収書 http://sociorocketnews.files.wordpress.com/2012/09/3500curry12.jpg
前原の偽造領収書 http://blog-imgs-49.fc2.com/n/e/k/nekonyan1/IMG_convert_20111124004820.jpg

慣例に従えば議員辞職するしかない(外国人違法献金と合わせて一本)
これで起訴しなかったら日本の司法は終わりだよ

373 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 16:54:54.14 ID:FoB7t/A30
自殺されたら困るから逮捕しとけよw

456 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 17:04:58.04 ID:WFOBgsdvO
>>223
前原は、屁理屈どころかホラーだよ
父親の自殺で検索すると、電車(特急?)による自殺と出る
なのに、本人は鉄道オタク
少年時代に鉄道にはまったらしいけど、それにしても親が死んでるのに、今でも夢中ってとこがね

小学生?のとき本人も失踪した経験あり
焼肉屋の在日オバチャンをオモニって呼んでたし、実のお母さんでないのに呼べるもんなのかな!?

調べれば調べるほど、一体何者なのか謎の人

461 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 17:06:08.56 ID:GYNjjv/U0
>>350
商法上は領収書はどんな形式でも誰が書いてもいいから、書いた側が書いたと認めればOKだな。

469 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 17:06:58.03 ID:81pxz1Q20
>>350
すごいね。全部印紙さえ貼ってないよ
これはさすがに嘘写真だろw


471 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 17:07:11.71 ID:9Azw7/Ia0
>>461
たしかオータニ側はうちでは使用してないってコメントだしてたような

486 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 17:09:28.89 ID:GX8gWD370
>>471
いやいや、コクヨの市販領収証なんて、個人の喫茶店、定食屋とかしか使ってないぞ。
それでも、ゴム印使っていて、会社名、店名を手書きなんてしてないけどなw

497 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 17:12:07.88 ID:4E65765y0
前原も日本人じゃないだろ

http://momi9.momi3.net/tv/src/1351498151013.jpg

514 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 17:14:23.65 ID:TGIbM0XG0
>>497
韓直人?

517 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 17:14:39.93 ID:yOC3lJhh0
前原終わった。架空の領収書が出てきた

【ホテルニューオオタニの領収書比較】
記者が食べたカツカレーの領収書 http://sociorocketnews.files.wordpress.com/2012/09/3500curry12.jpg
前原の偽造領収書 http://blog-imgs-49.fc2.com/n/e/k/nekonyan1/IMG_convert_20111124004820.jpg

「有印私文書偽造罪」が成立
慣例に従えば議員辞職するしかない(外国人違法献金と合わせて一本)
これで起訴しなかったら日本の司法は終わりだよ

527 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 17:16:25.34 ID:uNyoI7ip0
>>461
印紙は貼っても貼らなくてもいいってものじゃないけどな。

>>456
父親に対する感情がふつうじゃなしかも。
裁判所に勤めてるのに裁判官じゃない父親を殺してくれたから列車好きだったりして。

552 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 17:20:32.64 ID:E6hqRVLW0
>>527
印紙を貼ってないのは業者側の脱税
ニューオータニは印紙別納だから
専用の用紙に「印紙税申告納付につき税務署承認済」って印字されるだけだけど

563 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 17:21:38.05 ID:UE0vXRaD0
>>350
一般的には7年間保存義務があるから
レシートでもかまわないことにはなってるが、消えてしまうので
手書き領収書の方が無難とされる。記者がそれ知らないってなると
記者自体に申告経験があるのか怪しい。

同じ筆跡、用紙の部分で突っ込むなら有り。

570 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 17:22:45.06 ID:2Z4gRTC10
>>563
記者がリーマンだったら確定申告なんかしないだろ

576 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 17:23:34.82 ID:uNyoI7ip0
>>552
だからさ、前原が領収書は本物だと言い張るなら業者側が違法行為したわけだ。
だったらそっちを調べなきゃならんはずだが、前原はそれでいいのかな?

580 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 17:24:08.30 ID:RPiq4niz0
架空の領収書が出てきた

【ホテルニューオオタニの領収書比較】
記者が食べたカツカレーの領収書 http://sociorocketnews.files.wordpress.com/2012/09/3500curry12.jpg
前原の偽造領収書 http://blog-imgs-49.fc2.com/n/e/k/nekonyan1/IMG_convert_20111124004820.jpg

「有印私文書偽造罪」が成立
慣例に従えば議員辞職するしかない(外国人違法献金と合わせて一本)

583 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 17:24:57.61 ID:7z0pzU0k0
>>563
領収書は出してないとニューオータニが否定したんじゃなかった?

609 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 17:33:42.68 ID:2FpGfz5d0
●前原の虚偽記載の前科

【ホテルニューオオタニの領収書比較】
記者が食べたカツカレーの領収書
http://sociorocketnews.files.wordpress.com/2012/09/3500curry12.jpg
前原の偽造領収書
http://blog-imgs-49.fc2.com/n/e/k/nekonyan1/IMG_convert_20111124004820.jpg

笑い


http://oujyujyu.blog114.fc2.com/blog-entry-1500.html
前原誠司外務大臣の事務所が、不動産会社「メディアトゥエンティワン」と
記載しなければならないのに、よく似た名前の会社、千葉県四街道市の株式会社
「メディアトウェンティーワン 」と、単純に記載ミスした。

これはわざとばれた時の言い訳用に、最初から間違えて記載したということ

暴力団フロントと認定している不動産会社「メディアトゥエンティワン」からの
献金を隠したかったから。



634 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 17:39:59.48 ID:WNBhY4EPO
こんな犯罪しといて
よく「年内に解散」発言できたもんだ

654 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 17:45:57.69 ID:s1N8+S3A0
「みんなしてること」って言ったのは秘書なのか
だったら秘書の提案でやったことかもしれないな
やっていい訳じゃないし、政治家が責任を取らなきゃいけない
事だけど

655 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 17:46:18.61 ID:cjXWg74M0
小学生の言う、みんなやってるもんのみんなは5人


これ豆知識な


660 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 17:48:37.82 ID:UE0vXRaD0
>>654
いや実態があるなら、やっていいことだよ
現行では。
自宅の全額家賃だしてたらダメだろうけど
2万では使用割合をだしてるからな
通常チェックは税務署になるけど

国会議員の場合、事務所費別枠があんで、誰がチェックすんだかね

685 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 17:59:49.84 ID:s1N8+S3A0
>>660
実態が有るかどうかだよね
年に一回のパーティの企画立案、パーティ券の売り込み?
が実態があった事だと言い張ってるけど、事務所の仕事って
それだけかなぁ?
会社の仕事を自宅に持ち帰ってやってる程度にしか思えないやw

721 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 18:18:50.84 ID:sk9NVOhf0
報道ニュースきましたよ
これはFNN

前原大臣、「事務所費」問題で釈明会見 「全く問題ない」(12/10/29)

臨時国会 初日に前原大臣が事務所費問題の釈明迫られる事態(12/10/29)

前原大臣「事務所費」問題 自民党は問題追及へ(12/10/29)


723 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 18:20:09.58 ID:F07JJjN40
つまりいつものパターンで、今はこいつを叩いているけれど、
調べてみたら、自民も民主も大勢の議員が同じ事をしてる事が判明するわけだな
まあ、実際、みんなやってるわけだがw

727 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 18:23:02.50 ID:WxVhRO4/0
>>580
有印じゃねーじゃんw
本当にこれを税務署が認めたんなら
自営業バンバンザイだなwww


730 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 18:23:56.69 ID:DIcL6mrg0
>>723
みんなやってるから、前原を見逃せって事?
そうならそうと、はっきり言えよ。
回りくどい言い方はやめて。

741 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 18:28:16.19 ID:gaMd8Pyu0
>>730
脱税だって、バレないうちはこそこそやってるやつはいるだろうけど、
バレたら追加徴税食らうし、下手すりゃ服役。、
「みんなやってるから」というのは、問題がない理由にはならないし
やっていい理由にもならない。

ましてや、国会議員っていうのは国民の模範となるべきなのにね。
率先して悪いことしちゃいけないし、ばれたらけじめつけないと
子供が真似したらどうしてくれる。


749 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 18:32:23.62 ID:DIcL6mrg0
>>741
そうはいっても、ポッポの毎月1500万円の子ども手当が国税当局の調べでOKになっちゃうんだから
どれが正しくて、どれが悪いなんて、官僚とマスゴミのさじ加減だよ。

757 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 18:39:00.40 ID:DFqzej4z0
こんなんに騙されてはいけない

問題は、前原氏の能力だ。
JALの処理しかり、アメリカのトヨタ叩きに加わって必要のないリコールさせたり・・・

768 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 18:51:09.28 ID:tN0TQiFcP
誰もまともな人がいないんだが
いや、いるんだろうけど話題にならないっていう

780 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 18:56:13.87 ID:JtSCcrH4i
他にもやってる人知ってるっていうんだから
証人喚問しておしえてもろうぜ

800 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 19:04:57.30 ID:6OScuic90
民主党にとって国会開会の日にこれはキツイね~

この先どんどん追及されるぞw
こいつ大臣だし答えないわけにいかない

804 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 19:08:29.67 ID:Gi+ykDp10
初・2・3大統領 「李承晩」
彼の養子が実の両親を殺害。不正選挙を糾弾されハワイに亡命。そのまま客死。

第4代大統領 「尹譜善」
クーデターで退任を余儀なくされる。軍法会議で懲役3年の判決。

第5~9代大統領 「朴正煕」
長男が麻薬服用で逮捕される。狙撃事件発生。弾がそれて夫人に命中。死亡。直後、金載圭KCIA部長によって暗殺される。

第10代大統領 「崔圭夏」
学生デモ等が収まらず、粛軍クーデターを実行。結局収まらず、光州事件発生。8ヶ月で退任。

第11・12代大統領 「全斗煥」
光州事件において反乱首謀罪で死刑判決。後に恩赦。

第13代大統領 「盧泰愚」
退任後に収賄容疑で逮捕。光州事件の内乱罪も発覚。懲役17年の判決。後に恩赦。

第14代大統領 「金泳三」
在任中に経済危機に陥りIMFの介入を招く。次男は利権介入による斡旋収賄と脱税で逮捕。 
       
第15代大統領 「金大中」
光州事件の首謀者として無期懲役の判決。息子3人を含む親族5人が金がらみの不正事件

第16代大統領 「盧武鉉」
韓国経済や外交を破綻に追い込んだ終身名誉お笑い芸人。親族の不正が取りざたされる中、登山中に謎の滑落死。

第17代大統領 「李明博」
経済大統領のはずが格差拡大や生活難、就職難を招いた無能売国奴扱いで極めて評判が悪い。退任と同時に逮捕は免れないとの噂。
国会議員の実兄秘書が逮捕済み。夫人のいとこも逮捕済み。本人も土地不正購入の疑惑事件の渦中に。


813 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 19:15:39.40 ID:kPg1F3waP
ケアレスミスをネチネチ叩くこの日本人の薄汚い性質はどうにかならんのか?今の政治停滞はこの民族性が起こした悲劇だよ

820 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 19:19:28.68 ID:DFqzej4z0
これ、税金的には問題なし?

825 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 19:22:39.32 ID:HV3suYok0
>>813
これがケアレスミス?


836 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 19:27:24.84 ID:W9gA6wnF0
>>825
毛荒れスミスさんの事かもしれない

881 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 19:55:14.99 ID:DanfW2Ac0
結局会見はどうなったの?

897 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 20:11:54.44 ID:ddtMSOANO
法治国家なら全員捕まえるべきだな
逮捕予定があるんだから国会終わった後の温泉研修旅行は今からキャンセルしとけよ、秘書ども

902 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 20:16:29.65 ID:XsHwtlEs0
この秘書、前原をおとしいれようとしてるか さもなきゃ馬鹿だろw
あっさり認めてんなよww

903 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 20:17:54.19 ID:zTU9MN7s0
自民党も静かだよね爆笑

911 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 20:25:21.61 ID:LnZ/Yb840
えーっ
「みんなしていること」で片付くの!
やっぱ、前原おかしい!
子供達に、良いお手本を示してくださるなあ!
偽メール事件のときも、そう思ったけど
やはりなあって感じ!
前原だけでなく、野田も、民主の官僚みーんなおかしいと思う!

935 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 21:34:21.05 ID:zE96L8RtO
偉そうに言ってる事とやってる事が違うぞ。化けの皮が剥がれたな。

937 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 21:52:09.16 ID:RQEi8Sqo0
民主党員の名前をポロポロ出したら見直してやるぞw

954 :名無しさん@13周年:2012/10/29(月) 23:17:03.15 ID:FDoR+l2x0
>書類は年1回、東京都の選挙管理委員会から届いている

年1回で堂々と言える神経が凄いな。
普通なら間隔は隠したいと思うだろうに。


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ニュース【不動産】東京湾岸の高層マンション人気復活 大手不動産「地震対策万全」アピール (J-CASTニュース)[12/10/10]

1 :やるっきゃ騎士φ ★:2012/10/11(木) 10:57:11.08 ID:???
ソースは
http://www.j-cast.com/2012/10/10149531.html?p=all

住宅各社が東京・湾岸エリアの高層マンション販売を強化している。
2011年3月の東日本大震災を機に、液状化現象や避難生活への懸念が広がり、
買い控えが広がったが、元々都心に近く、人気スポットであるうえ、住宅各社が
震災対応などを進めたことへの認知が広がり、需要が徐々に回復してきているようだ。

■好立地で商業施設も充実
三井不動産は、昨年は販売を控えていたが、今年は一転して販売再開。
6月に129戸の販売を始めた江東区豊洲では9月中旬までに約9割の契約が成立した。
これから585戸を販売する予定の江東区東雲については、資料請求が約4000件にも
上り、「かなり好調な状況」(同社)という。
同社は来年以降も、中央区月島などで年間1000戸規模の大型物件を販売する計画を
進めている。

三菱地所も震災を機にマンション販売を遅らせていたが、今年4月に晴海の
高層マンション1棟(約880戸)のうち約320戸を販売した。
やはり契約は好調で、すでに「ほぼ売れている」という。

湾岸エリアは都心からの通勤・通学が1時間圏内という好立地にあるうえ、
商業施設が充実していることなどから、ファミリー層を中心に人気が高かった。
震災の影響で一時、人気に陰りが生じたが、住宅各社が震災対応を強化し、その対応を
丁寧に説明した結果、人気が戻っている面もあるようだ。
実際、国土交通省が9月に発表した7月1日時点の基準地価では、
湾岸高層マンションエリアを抱える東京都中央区の住宅地の下落率が前年の
0.9%から0.4%へと改善している。

■備蓄倉庫の拡充や非常用発電の増強
湾岸エリアで建設中だったり、建設計画が進んでいたりする多くのマンションでは
元々、地震の揺れを抑える免震構造の導入など地震対策は講じられていた。
だが、震災以降、住宅各社はいっそうきめ細かい震災対策を取り、入居希望者に
わかりやすく説明をするなど工夫を重ねている。
例えば、三井不動産は、備蓄倉庫の備えを厚くし、非常用トイレなども準備した。
「大地震などが起きた場合でも、比較的不自由なく生活できるように配慮した」
(同社)。

三菱地所は震災を機にアンケートで消費者の新たなニーズを調べた。
この結果、安全や安心に対する意識が一段と高まったとして、
「マンションでどんな震災対策をとっているか、できるだけわかりやすく、ていねいに
説明するよう心がけている」という。

住友不動産は震災発生時に販売中だった豊洲の2棟(計約1900個)について、
非常用発電機の能力を増強した。震災直後は見学者が半分以下に落ち込んだというが、
最近では、「都心から徒歩でも1時間程度なので、震災時に浮上した帰宅困難者問題の
観点から、逆によい方向で見直しが進んでいるようだ」という。
同社は今後、中央区晴海などでも高層マンション開発に着手する計画で、開発に向けた
動きは今後、加速しそうだ。

-以上です-
dat落ちしていますが、関連スレは
【コラム/不動産】これからマンション価格は上昇の兆し?マンション価格の7年サイクル理論 (DIAMONDonline)[12/08/20]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1345421704/
【不動産】マンション業界が今後を託す野村不動産の湾岸タワー物件[11/09/07]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1315362776/

168 :名刺は切らしておりまして:2012/10/14(日) 03:10:45.10 ID:txyPJ4bO
しかし買えもしない高額マンションについて
批判して賢ぶってる奴らは何なんだw

実際、湾岸地域は、液状化さえなければ
道の区画から全然余裕が違うので、
従来の都内住宅地とかより遥かに住み良いぞ。
車でも移動し易いし、家族にも優しい。

215 :名刺は切らしておりまして:2012/10/14(日) 07:52:23.72 ID:txyPJ4bO
だからさ
予算によって選択が変わってくるわけで。
首都圏で、3000~4000万ぐらいなら、
むしろ相当美味しい物件なのは間違いないでしょ。

実際、そこまで湾岸タワマンに駄目出しをするなら、
じゃあ何処でどういう物件を買うの?って話になるんよ。

少なくとも、23区内で、その予算でタワマン程
他者の目を気にせず住め、陽当たり良く、視界も良く、周辺道路も広く、
主要な場所への(バキューン!)も良く、周辺環境も良く、
災害時の建物の耐久性やエスケープゾーンとしての優秀さ、
そして防犯性を兼ね備えた物件ってほとんど見つからないと思うよ。

238 :名刺は切らしておりまして:2012/10/14(日) 09:12:49.09 ID:yB/KQhji
人気の無いはずの大阪都心のマンション住みだけど
毎日の様に、「貴殿所有のマンションをお譲りください。」と言う
DMや個別チラシが郵便受けに入ってる。

東京湾岸の高層マンションから逃げて来た放射能嫌いの母子から
の依頼が多いらしい。

239 :名刺は切らしておりまして:2012/10/14(日) 09:17:41.60 ID:zEpxThcO
>>238
毎日はすごいな。土曜日毎に山のようにそういうのは入ってるけど。
タワマンも、内廊下と外廊下で好みが分かれるよね。自分は内廊下の物件だけど、
ないものねだりなのか、最近は外廊下のマンションが羨ましいw

244 :名刺は切らしておりまして:2012/10/14(日) 09:37:52.78 ID:edteokjW
>>239
内廊下マンションの排気ってどうなってるの?
安マンションは、ベランダ側から吸気(だから、ベランダでタバコは禁止)
廊下側で排気だけど、内廊下じゃそうはいかんよね


247 :名刺は切らしておりまして:2012/10/14(日) 09:42:33.65 ID:+5FrRyrB
次の直下型地震による被害は、前回の関東大震災どころの被害規模では収まらないが
そこまでのリスクを犯して住み続けていることに関東人っていないよね。
皆自分だけは大丈夫って思ってる。
関東人って呑気。

277 :名刺は切らしておりまして:2012/10/14(日) 11:36:05.59 ID:ywFb3X/P
>>1

流石に嘘は良くないよ。
倒れないけど、死ぬほど揺れるし。
電気が止まると生きていけない。
エレベータが動かせないから何も出来ない。

解決していない点ばっかりじゃん。

一つ一つ、説明しないとダメなんじゃないの?

例:「どんなに余震が着ていてもエレベータは動かします。」


290 :名刺は切らしておりまして:2012/10/14(日) 14:08:07.60 ID:OtTeDHJQ
699 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2012/10/14(日) 13:10:40.18 ID:wNF5AAnF
”禿げて来たら刈り込め”、を的中させた俺が東京暮らしサバイバル法を伝授する。

・自分の今後を見極める
 35を越えて850万/年以上の世帯収入が見込めなければ東京から撤退する
 (これが俺の考える東京暮らしの損益分岐点)
 

・家計はツインエンジンで
 850万/年は世帯収入だから自分500、配偶者350も全然あり。
 年金収入の有るじいちゃん、ばあちゃん混ぜてもOK。
 
・二大支出を手名付ける
 それは住居と教育。

 住居
 ・広さ、距離、古さの三大要素の最優先を見極める(どれか一抜きで残りを上げる)
 ・環境だけは変えられないから見極める(公立校が荒廃してないか、水空気緑の質)
 ・社宅、公団が利用可能であれば先ずはそれを利用する
 ・中古戸建て+リフォームを狙う(日本の新築信仰を逆手に取る。)
 ・東京への通勤を見直す(千葉、埼玉、北関東の優良中堅に転職できないか)

 教育
 ・取り敢えず公文をやらせる
 ・取り敢えずスポーツはやらせる
 ・子供にはバイトさせる(親が小遣い全額負担、なんて小学生まで。社会経験にもなる。)
 ・親と一緒に勉強させる(子供が宿題やる横で本を読んでるだけでもいい)
 ・偏差値60以下の出来だったら私立に行かせない(私立はマーチ付属が最低ライン)
 ・偏差値60以下の出来だったら塾も止めて得意技に投資する(音楽、スポーツ他)
 ・偏差値60以上だったら公立校でなんとかさせる(学区二番手三番手校の充実が鍵。)
 ・推薦を狙う(学業でもスポーツ他でも推薦は楽。但し頭で行くならマーチ以上。)
 ・偏差値70以下だったら数学で早慶狙い(東大、一工は70以上だったら。浪人はなし。)
 ・先ずはマーチ進学ならよしとする(但し奨学金は取らせる)
 ・大学の学費は自分で稼がせる(入学金のみ負担。日本の大学はバイト三昧だから余裕。)

・上記で節約したお金で都会の娯楽を存分に堪能する
 アート系映画、神田の古書店巡り、美術館・博物館、デパの物産展、ショップ巡り、
 都会のイベント、コンサート、東京の老舗巡り、習い事、コミュニティの参加

 東京の魅力を味わう為にその他を節約する。
 東京ならでは、を味わえるのであれば年収300万以下でも全然あり。
 逆にいくら年収が有ってもこれらを楽しめないのであれば東京に住んでいる意味が無い。
 転職して東京には年数回遊びに行く方が効用は高くなる。

377 :名刺は切らしておりまして:2012/10/14(日) 19:20:49.04 ID:2eYviijS
マンションが大丈夫でもインフラや周辺が壊滅したらどうすんだ?

402 :名刺は切らしておりまして:2012/10/14(日) 19:47:12.31 ID:Z+hbmjub
舞浜周辺は80年代に開発されて、ちょうど建て替えの時期だった。
みんな地盤改良して、家を建て直している。

407 :名刺は切らしておりまして:2012/10/14(日) 20:00:53.00 ID:j3h6+75R
世の中には現金でタワマン買って、地震が来たところでどうってことなくて、
他の物件に(あるいはホテルでも)住める金持ち人種が、たくさんいるわけですよ。

景気に貢献してるんだし、別にいいじゃん。

421 :名刺は切らしておりまして:2012/10/14(日) 20:37:51.12 ID:Z+hbmjub
関東大震災が起きても、浦安、ベイエリアから都心へ自転車でも通勤できるが、多摩や埼玉は交通インフラが回復するまで通勤不可能だ。
家が無事でも、職場に通えなければ意味がない。

492 :名刺は切らしておりまして:2012/10/15(月) 01:10:53.14 ID:f6TqPB6r
>>277
非常用発電装置というのがあってだな、

494 :名刺は切らしておりまして:2012/10/15(月) 01:36:24.26 ID:+OaWW0TL
>>492
設備のどのぐらいを何日保たせられるの?そこはよく確認したほうがいいよ。

非常用発電機程度じゃ各戸の電力を平常どおり供給するなんて想定してない。
せいぜい共用部分まで。何日保つ? 持ってせいぜい数日。

つまり、地震時、火災発生を防止し、その後全住民がマンションを退去
するまで設備を持たせる事を念頭に置いた設備。
マンションで生活し続ける前提のものじゃない。

全戸に平常どおり供給できるような出力の発電機なら普段から稼働させて
東電よりお安く供給しますとかやってるよ。

510 :名刺は切らしておりまして:2012/10/15(月) 09:41:47.29 ID:ZFLOF4yM
自分が安定していない状況で、しかも先が読めないご時勢では賃貸もいいね。
おれは大家が5年~15年で物件の取得価格を家賃から
得ることが出来ると知ってから賃貸はありえないと思い購入したけど。


530 :名刺は切らしておりまして:2012/10/15(月) 20:14:04.59 ID:KedopiGZ
>>494
一般的なマンションだとそんなに保たない、精々半日
しかも各家庭には配電しないし、エレベータも動かせない
非常用発電施設なんてその程度のものだ

ただ震災後に建設されたマンションだと
本格的に重油備蓄をしているとこもあって
エレベータも動かせて、共用施設は2日ぐらい
各住戸も個別の蓄電池で冷蔵庫と照明だけなら1日ぐらいは保つというのはあるな

560 :名刺は切らしておりまして:2012/10/16(火) 19:41:00.09 ID:cjkr69Y/
地震保険に入っていれば大丈夫と言われるが、
関東圏で起こったら、保険会社は払えるだけの体力あるか?

ホリエモンが家を購入するときに、
地震保険は無駄かと、入らなかったみたいだな。

569 :名刺は切らしておりまして:2012/10/17(水) 04:58:49.51 ID:iOEWttl0
一戸建てなんて、きょうびいかに手を抜いて安く上げるかが勝負。
土方はもう中国人とかばっかだし、個人住宅なんて徹底的に安普請だぞw
マンションは、勿論利益率について業者に旨みはある、
なので、それなりに安定してしっかり建物建てられる。
今や、一般的な一戸建てとマンションの頑丈さの差は桁違い過ぎてお話にならんレベル。

管理修繕費等はマンションのランクでだいぶ変わってくるので
無理無く購入出来るレベルのとこならほぼ問題無し。
震災だと、一戸建てでもマンションでも、ダメージ受けたら
あと住めないのも売れないのも同じだよw
そんな土地自体に価値が無くなってしまうしな。

ローンの問題についてはどっちも全く同じだしなw

581 :名刺は切らしておりまして:2012/10/17(水) 11:20:00.13 ID:Y7ChcwgV
>>569
地震で大きなダメージを受けた場合はマンションは大変だよ
揉めまくって話がなかなか前に進まないから

戸建ての場合は自分の金の都合さえ付けば
すぐに再建に着手できるからな

阪神大震災の時は明暗がハッキリ分かれた

589 :名刺は切らしておりまして:2012/10/17(水) 13:44:43.60 ID:56jCOSkZ
249 名前:名無しさん@13周年 [sage] :2012/10/17(水) 13:23:00.39 ID:0RLBoqcKP
>>247
今そんなこと言ってる時点で遅いだろ?
俺 この間 大阪のとある私鉄の駅で部長の奥様とお子さんに会って超ビックリ!

ウチ(本社は東京の機械系)なんで、初め意味が分からず『ご観光ですか?』つったら、そうだと仰ったので、出張終わって東京に帰った時に
(会社の情報屋こと、総務課の某)にこっそり聞いたら、

部長の家族は去年から阪神間の一戸建てを買って、ご家族はとっくに関西で生活中だた!
東京で買ったら二度と売れないマンションなんか買うなら、さっさと家族だけでも関西とかに逃がす金にした方がいい。
俺は来年の子供の新学期までにこの計画を実行する!


600 :名刺は切らしておりまして:2012/10/17(水) 17:09:28.31 ID:k6/s5Ft2
>>589
ユニバーサルスタジオが実質、過去最高の入場者数なのも
首都圏から避難してきた移住者の分のパイが増えてるだけだしな

大阪の不動産は今が底だと見て東京のデベロッパーが開発参入始めたり
東京の大手小売資本が進出を加速してる

梅田だけじゃなくて難波や阿倍野にもデカイのが出来る

難波の再開発が加速し始めてるのがいい証拠

615 :名刺は切らしておりまして:2012/10/17(水) 23:34:37.98 ID:ENnpQpgW
大阪うんぬんより、とりあえず東京の放射能汚染状況を正確に伝えてほしい。
なんといっても反日秘密主義民主党政府だから。
メルトダウン発表は半年後、尖閣ビデオも未だ最後の部分は未公開。
このままだと妊婦や子どもはとりあえず東京を離れて大阪のタワマンあたりに住むしかない現状。

620 :名刺は切らしておりまして:2012/10/18(木) 02:56:28.22 ID:7P/42lVj
マンションうんぬんじゃなくて
周りが壊滅するからなぁ

621 :名刺は切らしておりまして:2012/10/18(木) 03:01:08.47 ID:Mt7q/dQA
>>620

直下型ならむしろヤバいのは旧来の住宅街なんだってw
クソ古い建物が多い、道狭くて入り組んでる、こんなとこばっか。
建物崩壊→火災→周囲貰い火事のコンボは
地震において最強のリスク。逃げ場も失うわけでさ。

火災旋風さえ覚悟しなけりゃならんよ。るびかんて~

637 :名刺は切らしておりまして:2012/10/18(木) 08:43:31.86 ID:78EE5PSl
タワマンは崩れないって根拠無く自信を持ってる人が多いね。
誰かが決めた想定に基づいて設計しているだけなのに。

639 :名刺は切らしておりまして:2012/10/18(木) 08:47:24.84 ID:Mt7q/dQA
>>637

勿論100%安全安心なんて物件はこの世に無いよw
ただ、それぞれ100%じゃない、としても、
明確にそれぞれの頑丈さに差は出てくるわけで。

その中で、タワマンの造りは
明らかに戸建てより遥かに頑丈ってだけ。
基礎から比べたらホントに全く比較にならんぐらいに。

それでも、崩壊する時はするだろうさw
それが怖いなら、もうそこらに寝てろよw

643 :名刺は切らしておりまして:2012/10/18(木) 08:59:54.28 ID:78EE5PSl
>>639
建物の重量が違うから、タワマンが丈夫そうに見えるのは当たり前だろ。
おまえ本当に馬鹿じゃね?

地震がきたときに、壊れない戸建てもあるだろうし、崩れるタワマンもあるかもね。



651 :名刺は切らしておりまして:2012/10/18(木) 10:43:38.16 ID:zRo3MS3w
売り出し価格を2000万程度にすれば中古か軽をVIP仕様にしてる連中には売れそうだな

653 :名刺は切らしておりまして:2012/10/18(木) 11:44:09.62 ID:htttU64z
>>651
マジでそれしか無いかもな
震災以降、九州、関西などの西日本出身者の小金持ちは地元に逃げたし
大金持ちは海外に移住した

京都出身の杉本彩は震災以降は京都在住
東京のテレビ収録に出稼ぎに行ってる
そういう芸能人がすごく増えた

上場企業クラスの40代は家族は名古屋や関西に待避させてるし
30代は沼津や軽井沢の新幹線通勤圏から新幹線通勤してる

放射能のおかげで新幹線通勤が急増して、東京から西向きの新幹線は激コミ
東京圏は小金持ちの昼間人口は多いけど夜間人口はだいぶ減少してる

首都圏に残ってる小金持ちでさえも、さすがに湾岸のタワマンには手が伸びない
東京の人口増加のメインは地元が不景気で仕事がない
関東の20代DQNの流入で30代以降は全て転出超過

東京のマンション販売は必然的にこの層相手に商売できる価格まで
年々下落し続けると思う


657 :名刺は切らしておりまして:2012/10/18(木) 11:57:14.32 ID:WaPH3FDX
>>653
軽井沢は、放射能汚染地帯じゃねーか

661 :名刺は切らしておりまして:2012/10/18(木) 13:17:47.63 ID:IbyO9+Ff
高層マンションなんて単純に不便じゃん
外出する時とか超めんどくさいww
親戚が住んでてヘリポートがあるとか受付や展望ラウンジがあるとかの自慢してたけど、いらねぇw
こういうのは超金持ちがセカンドハウスとして買うならいいけど、住む所じゃないと思った

664 :名刺は切らしておりまして:2012/10/18(木) 16:14:58.17 ID:QNZukVRK
関西の金持ちは何処に住むのが一般的なの?
芦屋なんてイノシシが生ゴミ漁ってるイメージしかないし‥

673 :名刺は切らしておりまして:2012/10/18(木) 17:38:51.33 ID:Ri6+uR+h
>>664
イノシシ、出るよ 芦屋
http://i.imgur.com/MGYAX.jpg


田園調布って緑ないじゃん?
http://i.imgur.com/fEITX.jpg

これ、ホントに高級住宅街なの?
緑ないじゃん?

682 :名刺は切らしておりまして:2012/10/18(木) 21:03:57.58 ID:jgWXGSeP
>>673
田園調布、建ぺい率が40%ならいいほうで50%、60%のところもあるんだろ?
雑然とした貧民地区みたいじゃん
東京はああいうのが高級住宅地として
ありがたがられる地域性なのかな。

692 :名刺は切らしておりまして:2012/10/18(木) 22:00:15.26 ID:lkH/M+Cz

建物の更新って建て直してるってこと?
そうだとしたらもともとの建物が陳腐だったってことなんじゃ。


http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1349920631/l50/../人気ブログランキングへ


ニュース【社会】首都圏マンション契約率、13カ月ぶり70%割れ

1 : ◆SCHearTCPU @胸のときめきφ ★:2012/10/17(水) 00:01:06.75 ID:???0 ?PLT(12557)
不動産経済研究所は16日、首都圏の9月のマンション発売戸数を発表した。
前年同月より9.3%減り、3366戸だった。いまは景気回復が踊り場にあるため、
消費者の購入意欲が鈍っているという。地域別では、東京23区を除く都内と神奈川県、
埼玉県で減った。売れ行きを示す契約率は69.3%。好調の目安となる70%を
1年1カ月ぶりに割り込んだ。

*+*+ asahi.com +*+*
http://www.asahi.com/housing/news/TKY201210160612.html

9 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 00:04:52.46 ID:jz/VR3dL0
千葉北西部なんだが、放射能嫌だから神奈川に変え買えて引っ越そうと考えたんだが、
富士山の噴火の方がもっと恐ろしいと判って止めた。

13 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 00:06:47.59 ID:vZ8vCViS0
新築マンション買っても大体7年~8年で出て行く人が多いよな。
その時のマンション売値は購入時の半分以下になってるし。

28 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 00:27:48.11 ID:k5W+1JCh0
>>13

つまり中古で買いたたくのがベストだと

201 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 10:38:45.54 ID:5ZGX7i7b0
もはや都市部に住むには賃貸最強だろ。
高い金だしてマンション買っても、毎月管理費に修繕積み立て、駐車場代。
で環境がいいならまだしも、隣近所が基地外だった時には目もあてられない。

見栄や世間体抜きに、マンション買うメリットって何?

203 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 11:10:04.29 ID:rhxYyarE0
>>201
同じグレードの物件に住む場合は
買ったほうが安く上がるというのと(リスクはまた別の問題)
老人になるとマトモな物件が借りれなくなるから
ローンを組めるうちに買っておく

204 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 11:14:57.49 ID:W4nEzSGe0
>>203
> 老人になるとマトモな物件が借りれなくなるから

今後数十年の間に状況は変わると思うよー。

247 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 12:58:24.97 ID:S7Sa8DFN0
子供の安全考えるなら、関東はだめだろ。
放射能汚染をなめないほうがいい。

子供にたいしてどれだけ影響するかちゃんと調べて考えろ。

249 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 13:23:00.39 ID:0RLBoqcKP
>>247
今そんなこと言ってる時点で遅いだろ?
俺 この間 大阪のとある私鉄の駅で部長の奥様とお子さんに会って超ビックリ!

ウチ(本社は東京の機械系)なんで、初め意味が分からず『ご観光ですか?』つったら、そうだと仰ったので、出張終わって東京に帰った時に
(会社の情報屋こと、総務課の某)にこっそり聞いたら、

部長の家族は去年から阪神間の一戸建てを買って、ご家族はとっくに関西で生活中だた!
東京で買ったら二度と売れないマンションなんか買うなら、さっさと家族だけでも関西とかに逃がす金にした方がいい。
俺は来年の子供の新学期までにこの計画を実行する!

266 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 14:19:58.64 ID:uwhFdkw50
駅から更にバス便の立地のマンソンて有り得ないわな

271 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 14:33:21.68 ID:R7Rv5SMY0
少子化で出生が以前の半分以下だから、50年後には人口は半分以下になる
これから毎年100万人減少するから、空き地が増える事があっても
減る事は無いだろう、今がピークだな

275 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 14:39:46.18 ID:c0HZDbSt0
>>271
人口が8千万人ぐらいになっても
3大都市圏は今と大差ないと思うぞ
特に都心部は

284 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 16:27:42.01 ID:whZHElkhO
川崎ラゾーナの隣接高層マンションに住みたい
だけど8000万~なんだよな
5、6000万くらいなら部材は悪くても戸建から住替るのに…


306 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 22:10:50.61 ID:RKk+C6AZ0
>>28
> つまり中古で買いたたくのがベストだと

そうかな?
新築買って10年後に半額で売るのと、半額で中古買って数年後にほぼゼロになるのとを
比べたら、同じ出費で綺麗な新築に住める前者の方が得じゃないか?

313 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 22:52:08.16 ID:FWVBmndD0
駅近くで、昔と比較すれば随分と安くなってる値段の新築マンションが
最近はよく売り出されてるね。
しかし問題はその昔の相場と比較すればって言うところで、つまり相場が右肩下がりだってわけだよ。
ローン組んで買っても資産にはならず、借金ばっかり返済してるっていう人生になりそうだ。

315 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 22:55:57.33 ID:zFBKZuWh0
>>313
賃料も一向に安くならないからな
同じグレードの物件なら買ったほうが月々の支払いは確実に安い
そして資産価値は下がったとしてもゼロにはならない
売り抜けに失敗しても賃貸には出せる

317 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 22:59:40.47 ID:J/KxoaEEP
>>315
えーっと・・・

賃貸住宅なんて15年以上前から見事な右肩下がりだけど。
http://www.reinet.or.jp/pdf/report/2011happyou.pdf

318 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 23:01:57.35 ID:FWVBmndD0
>>315 それ絶対違うと思うよ。
分譲賃貸で出てる物件のオーナーが、どれだけ苦労してそうかは透けて見えるもの。物凄く立地が良くて人気沸騰物件は
除くだが、そんなのごく少数だもの。
そして賃貸に出して管理を不動産屋に任せると、家賃の30~50%を手数料として取られてもおかしくはない。
「自己管理はかなり難しいですし、確かに任せると結構高いですし、考え物ですね・・・。」と不動産屋自身が言ってたぞ。


323 :名無しさん@13周年:2012/10/17(水) 23:14:16.91 ID:3ikR9POZ0
駅から20歩のマンションを購入したが
正直便利すぎて笑うしかないw

346 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 00:03:25.94 ID:09HAUQKiO
会社にワンルームマンション投資の勧誘電話がかかってきて、
ウザかった。
100%儲かります!って、今時、小学生も信じないよ。

348 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 00:13:22.41 ID:PS+cDoZA0
>>346 ワンルームは中古で首都圏以外だと、300~500万円くらいなんてのまである。
関西圏なら大阪市内や近郊でも、探せば結構な数が出ている。
そのくらいならもう毎月の家賃も面倒だし、買ってしまおうかって人もいるかもしれないが
実は買った後、これがまた大変だったりするのだ。そのまま賃貸に出しても、まず儲からないだろうね。
それをやって何とか初期の購入額を回収できるのは、15年後なら万々歳で、それ以上になるだろう。
下手すると購入額から考えた収支はずっとマイナスだよ。

350 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 00:35:35.43 ID:lEBN9NnyO
>>323
まじ?
俺も駅から20分戸建住まいだが、歩くのだりーよ。


だから駅から5分くらいの高層マンションに住みたくて探してる。


352 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 00:41:58.39 ID:dRKx7s8M0
都心の高級なマンションでも賃貸さがってるもんなあ
買っても資産にはならず、まあ損してるけど一応借り手は
あるから定期的な収入にはなるだろうが。

ワンルームの賃貸なんてもう場所がよくても借り手が
いなくてどんどん下がってるよなあ。

買って住むにもなんだかよくわからない。とにかく余ってる
印象。マンション建てすぎちゃったじゃないか。

354 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 00:45:11.74 ID:UaKfnyb80
>>348
なんで儲からないの?

356 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 00:51:38.88 ID:dRKx7s8M0
>>354
自分で住むならいいが、ローンじゃなくて
現金の価格考えたら、20年貸しても購入金額に
足りないよ。大阪の事情は知らないが、都内の港区なんかの
一等地でこれだもんなあ

自分で借りてて、貸してる人はこれじゃ損だろと思うw

357 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 00:53:29.11 ID:ul4XlCAy0
>>323
ホームの売店にでも住んでんのか?
>>352
近所のタワマン、分譲の売れ残りを業者が賃貸にしてんだがフリーレントだのなんので
すげー好条件チラシ放り込んでくるわ。たぶん、貸してる奴に売りつける魂胆だろうなw

370 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 01:21:55.61 ID:aBaN+oLo0
震災から1ヶ月くらいは本当に欧米人は見なかったな@麻布十番
次第に戻ってきて今は全然普通にいる ちっちゃい子供も前と同じくらいたくさん見る


377 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 01:28:24.39 ID:v20QUElQ0
リゾマンのほうはどうなの?
越後湯沢や苗場あたりの1DKで5万~10万なんてのはザラにあるけど。

安さに飛びついて買ったら二度と売れなくて永遠に管理費、修繕積立金
とられ続けることになるんだろうかね。

384 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 01:41:49.21 ID:UaKfnyb80
と、言いながらみんな賃貸マンションなん?
だとするとやっぱ大家業は安泰っぽいな

394 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 01:55:55.26 ID:ul4XlCAy0
このご時世に長期ローン抱えるのはリスクが高すぎるわな。
終身雇用制あってのものだし。
アメリカみたいにパンクしたらハイそれまでよってんじゃなくて
借金が延々残るんじゃ怖すぎ。

396 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 02:01:16.77 ID:63AooABZ0
>>394
ウンコナガレネーゼみたいな例もあるしね
浦安市民は今どうしてるんだろ

400 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 02:09:55.42 ID:dRKx7s8M0
なんか地方の政令都市のバスのった場所とか
スラムになってそうだなあ。
雪国だったら雪下ろし面倒だからというはありそうだが。

本当に継続的に需要があるのかわからない。
スラムのマンションとして、はっきり借り手があるなら
それもそれで割り切って貸すというのもありなのか。

401 :@ 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0:5) :2012/10/18(木) 02:12:25.40 ID:cq+KiW2V0
少子高齢化かつデフレのこの今に
持ち家にこだわる奴の気が知れん


404 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 02:15:21.21 ID:+pG9Makq0
>>401
現金で持ってても増えないし、超低金利でお得に買えるし
不動産買っても悪くないと思うけどな。


409 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 02:25:35.58 ID:UaKfnyb80
>>400
ま、中で何があるかはわからんけどな
雪国ではない

商業施設が1kmぐらい離れてるところにしかない程度で、正直場所は全然悪くねーんだよ
そこから500m離れたところのマンションが1995年築ぐらいで平気で1700万とかつけてる
まあそこは3LDKだけどね
先のブログ主は近くの某国立大の学生を狙って入居させるために頑張ってた
ちなみに、そのブログ主が契約時に確認した、新築時価格が1800万円ぐらいだったんだとさ
20年で1/10だぜ

っつーかね、そこのマンションの名前がちょっと特徴的な名前がつけられてんだけど、その形式の
名前のワンルームマンションが同じ市内に何件もあるのよ
しかもどれも250万円とかそんなもん
これどういうからくりなのかなーとは思ってる

415 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 02:34:47.42 ID:U0CYijjQ0
>>409 >その形式の 名前のワンルームマンションが同じ市内に何件もあるのよ
>しかもどれも250万円とかそんなもん
>これどういうからくりなのかなーとは思ってる
それはその元を建てたマンションディベロッパーが倒産したとか銀行管理になったとかで
その所有物件が安く広範に売り出されてるとかなんじゃないの?
それからフリーレントなどで表向きは住人が居るように装う手法もあるので、そこらもどうなのかなぁ。
ワンルームは取りあえず値下がりしてるケースが多いようなので、値段的にはもしかしたらあるのかも。
でもリゾマン的に管理費その他で結構な額を取られるってパターンで販売してるのかもしれないしね。


420 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 02:45:23.85 ID:UaKfnyb80
>>415
やっぱそういうことかなあ
と思ってもうちょっと突っ込んで調べてみたら、サブリース継承が条件だって
銀行系の不動産部門が直接売り出ししてるのが見つかった
それが他よりも一段と安いから多分ここの銀行が持ってんのかな

現行収入約29万/年 物件価格200万だって

422 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 02:47:48.56 ID:UaKfnyb80
個人的には

外見がボロくても中身が超綺麗で設備も最新で、そこそこの家賃

ってな方がただの新築で高い家賃ってよりも魅力を感じるんだけど
最近の若いのはどういう感覚なのかなあ

423 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 02:51:24.29 ID:U0CYijjQ0
>>420 月額2万円で貸しても、年に24万円だろう。
29万円って、家賃2万円に毛が生えた程度か。
完全に自分で管理するという場合は除いて、不動産屋に契約や管理を頼むと
そういった安い賃貸でも月に1万5千円くらい最低でも取られるらしくて、家賃2万では殆ど飛んでくのでは?
自分でやるという手もあるが、結構な手間であるらしいよ。
それからその他に、オーナー側は修繕積み立てや固定資産税も払うことになるわけだから、
管理を自分でやっても出て行く金は結構あるはず。
>現行収入約29万/年
ってのは、そういったコストを差っぴいての純利益として、計算されてるのかな?何だか怪しいと思うのだが。

427 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 03:03:28.27 ID:U0CYijjQ0
>>422 そんな都合の良い物件は、ほぼあり得ないよ。
古いマンションなどを、リフォーム以上に革新的な手法で改築する
リなんとかってのがあったと思うが、リエボリューションとかなんとかそういう大層な名前がついてるやつ。
それをやって生まれ変わったような賃貸物件にするというケースなどあるが、そのいわゆる大改装によって
コストが嵩んでるので、結局は高い家賃となってしまい、安い家賃で良い住居を
といったニーズには応えることが出来ないという仕組みになっている。都合のいい話なんかないって事だね。

434 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 03:15:03.96 ID:UaKfnyb80
>>427
リノベーションね
そうなんだよねー
いかに安くリノベするかってのがね
じゃ、さっきの家賃2万円、1990年のワンルームのマンション、3点式ユニットバスをガッツリ交換とか
フローリング全とっかえ、キッチンも入れ替えとかしていって、例えば100万かかったとしよう
新築よりも外見はボロ、でも内装はほぼ新築と変わらないってものが出来るわけだけど

200万 + 100万 この内装工事によって、家賃2万円だったものを4万円にして、借り手が出てくるものなのかね
ということなんだけどね
物件価格の1.5倍だけど、家賃は2倍
そこまでのパワーはないのかなやっぱ

200万に対して2万*12 24万のリターンだったものが
300万に対して4万*12 48万のリターンになったら

経費諸々かかっていくので、差額も縮まって、15万としても6年ぐらいそれで入居者がついてくれれば、あとは
リノベしてよかったねって話になると思うんだけどね
設備新設で故障リスクもだいぶ緩和されるじゃん

437 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 03:27:09.15 ID:wVVvISel0
管理費、駐車場だけで月に20万近く払ってるんだけど
(駐車場は二台ね)

438 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 03:31:12.57 ID:1CqXJBgd0
>>437
そんだけ余裕があるなら
一等地に戸建てが買えるだろ

446 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 04:13:18.44 ID:PUiGvVv60
それにしても管理費、駐車場で20万円は馬鹿だなwww
それで1億程度のマンションなんだろう。

世田谷50坪の安い所で1億5000万円くらいで買える一戸建てのほうが
マシだろう。



458 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 11:11:56.00 ID:OhyVgydvO
一番よくわからないのはタワマン買う人
洗濯物干せないらしいし、どこが良いのかね。


472 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 12:59:11.30 ID:6sd4CO/90
なぁ大阪に住もうと思うんだけど大阪ってこれから橋下で変わんの?
生活保護とパチ○コと在日さえいなけりゃ住むのに…


495 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 14:18:44.74 ID:u38a0uz50
ラピュタでもあっただろ
人間は土から離れては生きていけないとか

そのうち高層マンションは維持できなくなるよな
誰が壊すんだ?!

498 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 14:39:58.72 ID:ul4XlCAy0
>>495
どうやって壊すんだろうね。
近くに高速とか走ってるとこ多いから爆破もできんし
戦争でも起きないと更地になんかもうできない。

517 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 18:30:25.33 ID:ul4XlCAy0
日本で30階以上の高層建築物の解体実績あったっけ?

535 :名無しさん@13周年:2012/10/18(木) 22:13:58.40 ID:3wbGVtjr0
八王子もやたらマンション増加中w
修身雇用は終わったとかいうけど、公務員とかインフラ企業とか超安泰じゃん
ムダが多いから職員も多いw だから不動産を買える人は結構多いと思う



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