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テナント

ニュースマンション・アパートの1階に入っていて嬉しいテナントは? やはり「コンビニ」が圧倒的人気!

1 : サバトラ(やわらか銀行):2012/11/11(日) 23:17:53.31 ID:9C9RV2b+0● ?PLT(12001) ポイント特典

マンション・アパートの1階に入っていて嬉しいテナントは?

都会ではしばしば見られる、集合住宅1Fのテナント(貸店舗)。もし自宅マンションやアパートだったら、
やはり自分が便利だと思うお店や施設がいいですよね? そこでマイナビ賃貸では「入って嬉しいテナント」を男女会員500人に聞いてみました。

■やはり「コンビニ」が圧倒的人気!

Q.マンション・アパートに住んで1階に入っていたら、嬉しいテナントは何ですか?(フリーアンサー・複数回答)

第1位「コンビニエンスストア」…240人
第2位「スーパーマーケット」 …46人
第3位「ドラッグストア」   …16人
第4位「本屋」        …14人
第5位「パン屋」       …13人

――「コンビニエンスストア」派の意見
回答者の半数近くが支持し、他の追随を許さなかったのがコンビニ。「とにかく便利」(男性/25歳)、
「何か足りない時もすぐに買いに行ける」(女性/30歳)など、忙しい社会人にとって、24時間営業のコンビニが階下にあるのは
素晴らしい好条件だと言えそうです。
一方で、「24時間営業だから防犯になりそう」(女性/30歳)「コンビニが近いと気持ちに余裕ができる」(女性/25歳)という
一人暮らし女性ならではの理由や、「いつでもアイスが買える」(女性/28歳)とかなり具体的な回答も。
あるいは「宅配便を簡単に出したり受け取ったりできる」(男性/45歳)、「冷蔵庫いらず」(男性/46歳)という合理派や、
「雨の日も気軽に雑誌を立ち読みしに行ける」(男性/30歳)という、ちゃっかり派もいました。
コンビニエンスストアに対するニーズも千差万別のようですね。

――「スーパーマーケット」派の意見
「コンビニよりも安いし、閉店間際滑り込みセーフもできそうだから」(女性/22歳)
「コンビニは夜中か騒がしそうなので、スーパーがいい」(男性/25歳)

>>2以降に続く) http://news.mynavi.jp/news/2012/11/09/191/

2 : サバトラ(やわらか銀行):2012/11/11(日) 23:18:11.98 ID:9C9RV2b+0
>>1の続き

――「ドラッグストア」派の意見
「何かと便利なものがおいてあるから」(男性/29歳)
「体調を崩した時に便利かも」(女性/24歳)

――「本屋」派の意見
「読書が趣味で毎日のように行ける。好きな雑誌の発売日にチェック」(女性/28歳)
「治安も悪くならなそうなので」(女性/26歳)

――「パン屋」派の意見
「いいにおいがするし、朝ごはんをすぐに買いにいけるから」(男性/26歳)
「焼き立てで買いに行けるから」(女性/28歳)

■ちょっと変わった個性的な意見も

そのほかには、こんなちょっと変わり種の「嬉しいテナント」も!

「アパートの管理会社。何かあってもすぐ来てくれそうだから」(男性/23歳)
「スターバックスコーヒー。毎朝コーヒーを飲みにいきたい」(女性/27歳)
「宅配ピザ屋さん。宅配してもらわなくても、持ち帰りで買える」(女性/28歳)
「素敵なカフェ。ちょいちょい行って優雅な気分を味わえる」(女性/31歳)
「病院。体調悪いときにすぐに駆け込みたい」(女性/27歳)
「スポーツジム。毎日トレーニングができるから」(男性/29歳)

その一方で実は今回「テナントはいらない」という声も多数ありました。「うるさいから」(男性/27歳)
「不特定多数の人が出入りするのが嫌」(女性/35歳)などが主な理由。
生活の利便性よりも、静かな環境を優先させたい人も、少なからずいるようです。
さてあなただったら、階下にどんなテナントがあると嬉しいですか?

8 : ジャパニーズボブテイル(家):2012/11/11(日) 23:20:21.98 ID:cHI78bUC0
いや、最悪だぞ

地べたに座ってたむろくDQNが深夜まで騒ぐ

19 : ペルシャ(静岡県):2012/11/11(日) 23:23:43.72 ID:rcHPl5Yd0
コンビニが下にあるマンションは店のWi-Fi繋がるの?
だったらネット契約しなくてもよさそうだね

40 : サバトラ(やわらか銀行):2012/11/11(日) 23:31:01.54 ID:9C9RV2b+0
>>8
それは駐車場のある郊外だけ

都心近くのコンビニは駐車場はないし、たむろするDQNもいなくて安全

42 : 猫又(京都府):2012/11/11(日) 23:31:49.76 ID:zemVZpTm0
玉出のどっかの店はスーパーの奥にマンションの入り口があると聞いたが・・・

47 : ジャパニーズボブテイル(家):2012/11/11(日) 23:35:03.09 ID:cHI78bUC0
>>40
経験ないやつが簡単に否定すんなアホ

バイクなんかなくても何するでもなく高校生とかDQNがたむろってるのが日常
DQNは田舎だけにいるものだと思ってんのか

53 : サバトラ(やわらか銀行):2012/11/11(日) 23:38:52.28 ID:9C9RV2b+0
>>47
場所にもよるだろうけど、都心部って高齢者と単身の社会人・学生が多くて、
子供が少ないから、DQNっていないよ

少なくとも自分が住んでたとこにはいなかった

55 : 猫又(京都府):2012/11/11(日) 23:39:16.87 ID:zemVZpTm0
>>42自己レス
>玉出のスーパー玉出本店の建物は上階が賃貸マンションなのだが、店内にエレベーターがあるため、マンションの住人は店内を通らないと部屋に帰れないという。
店が閉店した後はどうすればいいんだろう?

62 : サーバル(家):2012/11/11(日) 23:42:48.00 ID:cVZX9f8x0
>>53
子供が少ない、はない
学校の数むちゃくちゃ多いじゃん

88 : 猫又(京都府):2012/11/11(日) 23:55:34.65 ID:zemVZpTm0
動物病院、交番、コンビニかな
コンビには音がしそうなので3階以上に住みたいかな

92 : ターキッシュアンゴラ(東京都):2012/11/11(日) 23:58:29.04 ID:JZByll+20
大阪にスーパー玉出通らないと部屋に行けないマンションってあったよな
小枝不動産でやってた

102 : パンパスネコ(東京都):2012/11/12(月) 00:10:53.69 ID:MIFK/dNp0
マンション住まいだが、1階にインド人のカレー屋があるなw
コンビニは隣のマンションの1階にある

107 : しぃ(京都府):2012/11/12(月) 00:19:42.25 ID:AYu3byzO0
まじめに聞きたいのだが、交番の上にマンションって建てられるの?
でも隣とか向かいとかにあるだけでも大分いいよね
ただその分で家賃値上げとかされそうな気がするけど・・・・・

112 : ピクシーボブ(dion軍):2012/11/12(月) 00:25:39.07 ID:2mTeyRIT0
墓の隣が安い

116 : キジトラ(庭):2012/11/12(月) 00:30:02.94 ID:NGWI0SowP
めちゃくちゃ美味くて500円で腹いっぱいになる自営業の食堂
が入ってほしい

117 : セルカークレックス(大阪府):2012/11/12(月) 00:31:02.25 ID:1NScQHjg0
毎回言ってるが、床屋だろ

122 : カナダオオヤマネコ(やわらか銀行):2012/11/12(月) 00:34:47.87 ID:5prDFQD+0
>>117
逆に毎回言う程床屋の何がイイの?

125 : セルカークレックス(大阪府):2012/11/12(月) 00:36:09.93 ID:1NScQHjg0
>>122
散髪の後は細かい髪の毛がチクチクするだろ
すぐに家に帰ってシャワー浴びれる

134 : ハイイロネコ(公衆):2012/11/12(月) 00:49:32.18 ID:NH/Mo0Dn0
近所のマンションが、1階が西友、
西50mくらいにほっともっととかまどや、
東側に交番・ガソリンスタンド・サンクス。
向かいが郵便局ではす向かいが酒屋。
すばらしい・・・

137 : スペインオオヤマネコ(関東・甲信越):2012/11/12(月) 00:54:12.29 ID:9pJ4eNpgO
居酒屋とか飯屋がいいなあ
でも飲食を取り扱うところの上は臭いとか湿気とかキツいらしいな

146 : ラ・パーマ(大阪府):2012/11/12(月) 01:17:12.36 ID:4c954GK10
コインランドリーと喫茶店がいいな

149 : ベンガル(公衆):2012/11/12(月) 01:23:01.23 ID:ISEjrktt0
うちのマンションは1Fも住居だから何もない
300戸程度のそこそこマンション
ゴキブリ皆無で快適だぜ

コンビニまでは1分くらい歩くな
まあ駅徒歩2分だから特に不便はしてない
徒歩1分のところにOKストアがあるんよ
目の前に八百屋とスーパー、ドラッグストア
数件先にガストと牛角、珈琲館、焼鳥屋、中華屋
角曲がったところに松屋、その先にサークルKサンクス

151 : ベンガル(公衆):2012/11/12(月) 01:25:23.20 ID:ISEjrktt0
>>138
耐震性やばいんじゃなかったっけ?
阪神大震災で崩れたマンションは1F駐車場のところが多かったという話だが

152 : キジトラ(芋):2012/11/12(月) 01:25:34.56 ID:SRSt/MxjP
>>146
隣のマンションの一階が自家焙煎?コーヒーの喫茶だったが、
コーヒー臭くて窓を開けるの無理なレベルだった
コーヒーは好きなんだけどね

188 : ジャパニーズボブテイル(やわらか銀行):2012/11/12(月) 04:11:42.45 ID:jaJGN8970
事務所は電話の音が気になるかも

191 : キジトラ(京都府):2012/11/12(月) 04:16:55.18 ID:wkNVwj32P
最近文字化けアンカーしてる奴が糞多いけどなんなの?

192 : バーミーズ(京都府):2012/11/12(月) 04:21:55.81 ID:/pDbH+gW0
>>188
日中に音がするのは問題ないというか
電話音が突き抜けるようなとこには基本的に住まない


個人的トラウマで車のドア開閉音が苦手だから
それが極力聞こえ無いところを選ぶようにしてるわ
メインストリート側じゃなく路地側の小規模なマンションだと
1Fがテナントってこともあまりないし夜も静かで良い

193 : チーター(千葉県):2012/11/12(月) 04:24:02.87 ID:zMVWOUV90
>>191
最近新しい規制が入ったんだよ
長文コピペとかも出来なく成った
んで、それに付いて行けてない馬鹿が沢山居るって事

201 : スペインオオヤマネコ(東京都):2012/11/12(月) 04:47:37.07 ID:cR8N993k0
向かいのマンションの1階が蕎麦屋で
3軒隣のマンションの1階が幼稚園屋で
その3軒隣のマンションの1階が兎屋で
その斜向かいのマンションの1階が洋菓子屋で
その2軒隣のマンションの1階が酒屋で
その向かいのマンションの1階がコンビニ屋で便利

206 : セルカークレックス(静岡県):2012/11/12(月) 04:54:34.30 ID:4ogz9EfO0
ロビーかなんかに各部屋に割り当てられた留守番ボックスがあってさ、仕事とかから帰り際にスマホかなんかから商品選べて
決済もできて帰ってきたらエレベーターに行く途中で取り出して部屋に上がっていくってことができるサービスできないかなあ。

208 : バーミーズ(京都府):2012/11/12(月) 04:59:27.20 ID:/pDbH+gW0
>>206
当然、管理費が高くなりますけど

209 : スナネコ(神奈川県):2012/11/12(月) 05:00:58.68 ID:3tCIwuRyP
宅配ピザって持ち帰ったら安くなんのか?

212 : ヨーロッパヤマネコ(茸):2012/11/12(月) 05:04:19.11 ID:Kw3QbHhK0
>>192
逆だよ
大型のSRC造なら外の音なんか聞こえない

小規模なS造とかだと隣の部屋に
人がいるかまで分かる

214 : バーミーズ(京都府):2012/11/12(月) 05:10:03.86 ID:/pDbH+gW0
>>212
何が逆なのか分からんけど
小規模でもSRCはあるんだけど。
それに騒音については構造だけの話じゃないし。

219 : キジトラ(庭):2012/11/12(月) 05:25:31.55 ID:bzqinsInP
>「スターバックスコーヒー。毎朝コーヒーを飲みにいきたい」(女性/27歳)

バカな女
こういう女は本当のバカ

225 : ロシアンブルー(アイルランド):2012/11/12(月) 05:36:24.56 ID:4A2C81A20
クリーニング屋さんがあったら毎日いいにおいがしそう^^

226 : アメリカンショートヘア(沖縄県):2012/11/12(月) 05:37:27.90 ID:cZralntv0
うちの近所のコンビニはDQNが集まったりとかないなあ。
駐車場付のとこでも静かだよ。

230 : 茶トラ(東京都):2012/11/12(月) 05:45:49.70 ID:befO82770
地震で一階コンビニはストンと潰れるけどな

232 : バーミーズ(京都府):2012/11/12(月) 05:47:51.01 ID:/pDbH+gW0
>>230
どこの中国だよ

234 : 茶トラ(東京都):2012/11/12(月) 05:49:39.77 ID:befO82770
>>232
マジだから
ガラス張りで柱少なめ
完全に潰れる

236 : ボルネオヤマネコ(千葉県):2012/11/12(月) 05:51:17.73 ID:+Q0skD4a0
>>232
阪神淡路大震災って日本で起きたんだよ
https://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E9%98%AA%E7%A5%9E%E6%B7%A1%E8%
B7%AF%E5%A4%A7%E9%9C%87%E7%81%BD%E3%80%80%E4%B8%80%E9%9A%8E%E3%81%8C%E
6%BD%B0%E3%82%8C&bav=on.2,or.r_gc.r_pw.r_cp.r_qf.&bpcl=38093640&biw=10
28&bih=716&um=1&ie=UTF-8&tbm=isch&source=og&sa=N&tab=li

238 : バーミーズ(京都府):2012/11/12(月) 05:55:57.61 ID:/pDbH+gW0
>>236
当時と耐震基準が違うだろ
1Fコンビニがどうかなんか関係ねーよ

それにほとんどの画像がコンビニじゃねぇし

246 : 茶トラ(東京都):2012/11/12(月) 06:02:37.44 ID:befO82770
「大丈夫だろう」でしんでいった大震災の被災者たち

250 : 三毛(千葉県):2012/11/12(月) 06:09:09.07 ID:MivIdrPR0
>>238
>当時と耐震基準が違うだろ
当時の耐震基準で立てられたビルがいくつ有ると思うんだ?
賃貸物件の築年数見てみろよ
殆どはお前より年上の筈だぜ

はぁ、、、阪神淡路大震災を知らない世代が普通に居る時代に成ったんだなぁ

252 : バーミーズ(京都府):2012/11/12(月) 06:11:17.94 ID:/pDbH+gW0
>>250
それとコンビニだと倒壊の因果関係を述べよ

253 : ヨーロッパオオヤマネコ(大阪府):2012/11/12(月) 06:11:19.92 ID:DQQ9zqzP0
>>137
それ以上に一階が飲食店やコンビニの場合
Gの発生率が桁外れに高くなる

254 : 三毛(千葉県):2012/11/12(月) 06:13:56.67 ID:MivIdrPR0
>>252
俺コンビニ云々なんてレスしてないんだけど・・・
半分から下の階は避けるべきだとだけ忠告しとくよ
阪神淡路大震災を知る世代としてね

255 : キジトラ(庭):2012/11/12(月) 06:16:13.81 ID:bzqinsInP
>>253
飲食店は分かるけどコンビニも?
ゴミ箱が原因かな

256 : バーミーズ(京都府):2012/11/12(月) 06:17:06.93 ID:/pDbH+gW0
>>254
じゃあ横レスしてくんなよ
死ぬときゃ死ぬんだよ

259 : バーミーズ(京都府):2012/11/12(月) 06:20:33.45 ID:/pDbH+gW0
何が言いたいのかわかりません
煽りにすらなってない

260 : 三毛(千葉県):2012/11/12(月) 06:22:36.93 ID:MivIdrPR0
>>259
当時と耐震基準が違うから、倒れるビルは無いんだよね
当時と耐震基準が違うから、当時の耐震基準で建てられたビルは存在しないんだよね

うんうん

266 : 黒トラ(兵庫県):2012/11/12(月) 06:30:51.75 ID:8/1C9j6+0
食い物系は虫の発生源になるからダメ

275 : しぃ(大阪府):2012/11/12(月) 06:52:51.95 ID:Ds1liFiX0
弁当屋かコインランドリーがいい。
まあ、歩いて10分以内に必要な店舗と施設全て揃ってるから一階は何もなくて良いけど。

287 : カナダオオヤマネコ(西日本):2012/11/12(月) 08:52:15.39 ID:jPH/HJRkO
>>275
ドラム式の乾燥機能付洗濯機買え
その方が捗る
使う水の量も少ないしセットして寝りゃ朝には出来てる
洗濯と乾燥に200円使ってるなら400回で元が取れる

343 : ターキッシュアンゴラ(埼玉県):2012/11/12(月) 16:37:22.66 ID:02EjqinT0
こんなのは便利だよね
http://ekinavi-homes.jp/warehouse/img/ekinavi/04760/mizuhodai-2-1.jpg
http://www.saipo.net/eki/images/11080022_01.jpg
http://komekami.sakura.ne.jp/wp-content/uploads/pb159655.jpg

344 : シンガプーラ(神奈川県):2012/11/12(月) 16:38:49.30 ID:Ezc8oxtr0
女子高等学校

346 : アンデスネコ(dion軍):2012/11/12(月) 16:45:31.17 ID:e3mSwyKF0
>>344
近所の女子校のまん前に新築のマンションが建って、
「いいな―住みたいなー」と毎日そのマンションを眺めながら歩いている。

349 : ジャングルキャット(大阪府):2012/11/12(月) 16:50:41.24 ID:S240zMcM0
駅とか線路の近くは五月蠅すぎるだろ

354 : キジトラ(東京都):2012/11/12(月) 22:01:25.41 ID:9gJ5Xya1P
あれ、クレカの看板け?

356 : ブリティッシュショートヘア(チベット自治区):2012/11/12(月) 22:02:27.83 ID:53iCdR5n0
コンビニとか夏になればDQNがたむろするだろ。

359 : セルカークレックス(大阪府):2012/11/12(月) 22:13:36.12 ID:9EncjITS0
>>356
ほんまや! 家の一件隣にコンビニが出来たけど、夜中に重低音のスピーカーを付けた車がズンドドズンドドうるさいわ。

371 : サイベリアン(新疆ウイグル自治区):2012/11/13(火) 13:57:27.30 ID:diUOvyqi0
西梅田から地下鉄一駅の直結で下がコンビニな俺のタワマンが大阪最強
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org3616571.jpg

374 : ジャングルキャット(東京都):2012/11/13(火) 14:18:44.16 ID:cqttSFjf0
>>371
大阪という日本最底辺のゴミ溜めで勝ち誇んなよ

376 : ソマリ(鳥取県):2012/11/13(火) 14:23:13.20 ID:ctfx8i320
マンション1階のコンビニは潰れた

380 : スコティッシュフォールド(熊本県):2012/11/13(火) 14:42:47.14 ID:TOWUVl9G0
実際にあると騒音でうるさくなるという。

387 : ユキヒョウ(WiMAX):2012/11/13(火) 15:12:50.71 ID:/nnh2N/y0
田舎だけど自分とこのアパートには居酒屋が入ってるが、
たまに客に駐車スペース取られてることがある

388 : スコティッシュフォールド(新疆ウイグル自治区):2012/11/13(火) 15:18:21.31 ID:FY8usrud0
>>387
田舎はいまだに居酒屋に車で来る奴がおるんか・・・

392 : 縞三毛(東京都):2012/11/13(火) 16:02:53.02 ID:yd6R1WnG0
デリヘル


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ニュース【地域経済】福岡流通サバイバル・キャナルシティ、博多シティ、天神地区の消耗戦 [11/11/17]

1 :依頼@@@@ハリケーン@@@φ ★:2011/11/19(土) 09:05:21.32 ID:???
 九州で流通業の生き残り競争が激化してきた。九州新幹線鹿児島ルートの全線開業は人の
流れを変え、広域的な顧客争奪戦が加速。一方で、人口減や景気の先行き不透明感などを
背景に消費市場は縮み、需要喚起を狙った新店開業がオーバーストア(店舗過剰)に拍車を
掛ける。新旧の百貨店や専門店、量販店などが業態の垣根を越え、限られたパイを奪い合う。

 「おしゃれなブランドが1カ所で買えるので楽しい。どれも価格が手ごろなので助かる」
。大きな買い物袋を幾つも手に提げた女性(41)は笑顔で話す。福岡市内の複合商業施設
「キャナルシティ博多」の新棟「イーストビル(第2キャナルシティ)」は9月末の開業
以降、こうした買い物客が引きも切らない。

■博多シティ対抗

 第2キャナルにはスウェーデンの「H&M(へネス・アンド・モーリッツ)」、スペイン
の「ZARA(ザラ)」、「ユニクロ」など国内外のカジュアル衣料の大型店が集積。キャ
ナルシティを運営する福岡地所(福岡市)の榎本一彦会長は「世界で5本の指に入るブラン
ドを集めることができた」と胸を張る。

 キャナルシティの来場者数は第2キャナルの開業後1カ月間で、前年同期比1.7倍の185万
人に達した。キャナルシティは今や、「カジュアル衣料の一大拠点として、集客力は博多
・天神地区で断トツ」(大手アパレル会社社長)との見方もある。

 順風満帆のように見えるキャナルシティ。だが、ほんの半年前の今春はどん底状態にあえ
いでいた。3月の売上高は前年同月比21%減、4月と5月はともに16%減。不振の要因は
3月にオープンしたJR博多駅の新駅ビル「JR博多シティ」だ。

 キャナルシティから東に僅か700メートルの博多シティ。百貨店としては異例の低価格
ファッションを目玉にした博多阪急や、OLに人気のアパレルブランドを中心に230テナン
トが入る専門店街「アミュプラザ博多」で構成し、キャナルシティから重複顧客層を根こそ
ぎ奪い取ってしまった。

 福岡地所は博多シティの開業を見越し、「工期が短く、集客力のある新施設をつくるしか
ない」(藤賢一取締役)と第2キャナルの建設を決めた。博多シティでは最近、「H&Mの
買い物袋を持った人が増えている」(アミュプラザのあるテナント)という。狙い通りの
反転攻勢を果たしたキャナルシティだが、不安要素も抱える。

ソース:日本経済新聞
http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C93819891E3E6E2E1978DE3E7E3E3E0E2E3E39E8AE2E2E2E2
開業初日、にぎわう第2キャナル(9月30日、福岡市博多区)
http://www.nikkei.com/content/pic/20111117/96958A9C93819891E3E6E2E1978DE3E7E3E3E0E2E3E39E8AE2E2E2E2-DSXBZO3656270017112011000001-PN1-3.jpg

関連スレ
【鉄道】福岡市営地下鉄七隈線延伸 キャナルシティ付近に新駅 天神、博多の回遊性をアップ [11/11/08]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1321188193/
【外食】「従業員の意識低い」福岡市の屋台、7割が違反[11/11/04]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1320393886/
【運輸】高速バスに大宮-博多路線新設 全国最長の1170キロ[11/11/15]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1321313947/

(つづく)

243 :名刺は切らしておりまして:2011/12/06(火) 01:04:20.59 ID:h1T/Fufg
今の天神を見て何とも感じ無いならそれでいんじゃね?
でも見ないふりをしたところで、
客観的に見ればヤバイと思うのは普通だと思う

285 :名刺は切らしておりまして:2011/12/06(火) 23:32:40.65 ID:WMdFJ3D5
天神vs博多駅で天神が盛り返すことはもうないと思うよ。
博多駅を見たあと天神に行くとなんか陳腐化してて
もうここには用がないと感じる。
忘れた頃にぽっくり逝ってそう。

289 :名刺は切らしておりまして:2011/12/06(火) 23:37:55.61 ID:CRsT6mKE
>>285
博多集中ならそれでもいいでしょ
博多は開業効果が薄れ客足が減り、天神が中途半端に盛り返し
結局どちらも中途半端になるってのが一番やっかい

302 :名刺は切らしておりまして:2011/12/06(火) 23:58:39.59 ID:SSdKGMYQ
>>289
お前は本当に開業効果という言葉を知らないんだな。

開業効果が薄まって客足が減るんじゃなくて、
その効果がなくなったときの客足が本来の客足なんだよ。

それでも旧駅ビル時代より多いし天神も以前と変わらず賑わっている。
中途半端どころかベースとなる来街者数が増えているわけであって困る事なんてないはずなんだが。

君は福岡市をライバル視しているんだな。
それだと君の言う「やっかい」という意味もわかるが。

320 :名刺は切らしておりまして:2011/12/07(水) 00:27:51.23 ID:PrtlLEi7
へ?論破?
ソースを元に話しているだけですけど??

>パルコが5日発表した福岡パルコ(福岡市、昨年3月開業)の6~8月の売上高は前年同月比15%減だった。
>福岡三越、岩田屋、博多大丸の合計売上高は3月に前年同月比13%減を記録。
>その後も2桁前後のマイナス基調が続く。
>ファッションビルのソラリアプラザは3月以降、売上高が約2割減で推移
>福岡パルコも今年4月は34%減、5月は26%減と低迷。
>岩田屋三越は2011年4~9月期に32億円の単独最終赤字を計上した。
>天神は「総崩れ状態」(地元流通関係者)だ。

331 :名刺は切らしておりまして:2011/12/07(水) 01:12:14.23 ID:f6ZU8Uh1
>>320
うちも15%減
福岡は震災以降、消費がさがり、どこもそんな感じだ


336 :名刺は切らしておりまして:2011/12/07(水) 01:23:06.03 ID:1bq3fVy8
>>331
だから9月以降と何度言えば・・馬鹿はもうどうしょうもねえな。
百貨店も合計の伸び率は福岡がナンバーワンなんだが
>福岡は震災以降、消費がさがり、どこもそんな感じだ
大阪なんか既存百貨店が大幅増床しまくって1パーセント台、マイナスの月もあるぞ。
実際はそちらのほうがはるかにやばいんだが、なんか福岡固有の話にしたいみたいだな?

338 :名刺は切らしておりまして:2011/12/07(水) 01:37:26.40 ID:gJ4uFHyn
>>336
その通り、
実際は大阪の方がかなりヤバイ。
人口もそんなに増えてないのに商業ビルがどんどん増えているし。

どこかのバカが福岡市の人口より大阪市の人口の方が多いなどとほざいていたが、
大阪の商業施設の割合は福岡以上だからな。

358 :名刺は切らしておりまして:2011/12/07(水) 02:06:50.73 ID:f6ZU8Uh1
福岡って目新しい物にすぐ飛び付くんだけど、飽きっぽいというか継続しないというか…
すぐに街やモールが廃れていくけど
これって福岡だけ?


436 :名刺は切らしておりまして:2011/12/08(木) 00:21:07.61 ID:KwDLesj5
九州なんて元々関西の植民地じゃん。

439 :名刺は切らしておりまして:2011/12/08(木) 00:23:22.39 ID:r1BO8n+X
>>436
九州山陽新幹線で九州が関西を植民地化してるがな

444 :名刺は切らしておりまして:2011/12/08(木) 00:27:31.35 ID:RdqMDYjN
>九州山陽新幹線で九州が関西を植民地化してるがな


腹痛てえwwww
死にそうwwww
新幹線で植民地化wwwwww



446 :名刺は切らしておりまして:2011/12/08(木) 00:29:16.59 ID:r1BO8n+X
>>444
発狂しちゃったw

JR西日本管内から九州への移動が多かった>JR九州社長

452 :名刺は切らしておりまして:2011/12/08(木) 00:32:03.12 ID:RdqMDYjN
>>446
それ、旅行で新幹線使ってるだけなんだがw
ああ、九州旅行って言っても福岡は素通りですけどねw

454 :名刺は切らしておりまして:2011/12/08(木) 00:32:59.94 ID:r1BO8n+X
>>452
いや、開業以来福岡で民国語を聞く機会が異様に増えたぞ。

460 :名刺は切らしておりまして:2011/12/08(木) 00:36:09.55 ID:RdqMDYjN
>454
良かったよね
土人の故郷も21世紀になってようやく新幹線が開通してw

462 :名刺は切らしておりまして:2011/12/08(木) 00:37:12.70 ID:r1BO8n+X
>>460
それに大挙して押し寄せる衰退大阪土人w

468 :名刺は切らしておりまして:2011/12/08(木) 00:41:10.58 ID:RdqMDYjN
>>462
だって九州土人は新幹線に乗る金なんて無いもんな
辛いよね

473 :名刺は切らしておりまして:2011/12/08(木) 00:42:57.78 ID:7qYHIrSA
そもそも空洞化する企業すら無い九州はお気楽ですよね

476 :名刺は切らしておりまして:2011/12/08(木) 00:44:40.64 ID:r1BO8n+X
>>473
東京の企業に頭上素通りされた大阪が現実を見るのはいつだろうか

478 :名刺は切らしておりまして:2011/12/08(木) 00:45:26.40 ID:G4Csqd9S
大阪は都市圏人口世界12位(1700万)都市圏GDP世界3位(600億ドル)だけど
ちなみに福岡はどれくらいにもんなの?


480 :名刺は切らしておりまして:2011/12/08(木) 00:46:14.49 ID:RdqMDYjN
>476
で、大好きな東京様から移転して来た企業ってソニー福岡出張所と、あとはどこ?

502 :名刺は切らしておりまして:2011/12/08(木) 00:57:16.96 ID:7qYHIrSA
福岡に求心力が有ると本気で信じているんだなあ
植民地の住人は気の毒だな

504 :名刺は切らしておりまして:2011/12/08(木) 00:59:10.38 ID:r1BO8n+X
>>502
http://www.yomiuri.co.jp/osaka/feature/kansai1321030986850_02/news/20111112-OYT8T00062.htm


>大阪から西に500キロ。福岡市では同じ時期、市の仲介などで大阪を大きく上回る24社の企業進出が決まり、震災関連は9社に上る。


残念でしたwwwwwwwwwwww

506 :名刺は切らしておりまして:2011/12/08(木) 01:00:57.58 ID:RdqMDYjN
>>504
だから、その24社の内訳を教えろよ
地元ではさぞかし大きなニュースになって、大騒ぎだったんだろ?w


508 :名刺は切らしておりまして:2011/12/08(木) 01:02:46.37 ID:r1BO8n+X
>>506
で、なんで大阪には企業が来ないの???w

587 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 17:58:42.65 ID:bfvY+4NN
福岡って半日で飽きるからなぁ

588 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 18:01:28.59 ID:u7XYa0wh
>>587
大阪は半日も持たんわ。

汚く寂れた陰惨な難波、唯一の勝者がショボいルクアの梅田。

605 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 18:21:12.10 ID:1o1pgaio
福岡のバス多すぎってやつこそ田舎者だろwww
地下鉄の駅周辺以外どこいくんだよwwwwww

619 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 18:31:53.95 ID:Jp48eIqV
福岡、高松、仙台。ここら根っから支店都市w  九州なら熊本、長崎のが魅力があるわな。

627 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 18:35:48.50 ID:1o1pgaio
話にならんなwwwwww
福岡の地下鉄通ってないとこは人が住むとこじゃないし、実際に住んでない人にバスが不便って言われてもwwwwww
まあ安く工事済ませようとした結果、在来線と規格合わなくて環状線に出来なかった七隈線は馬鹿すぎるが福岡は地下鉄と国道202号沿いに発展してるから全然困らないしな wwwwww

629 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 18:36:47.98 ID:bfvY+4NN
>>619
熊本の人と関西人は合う気がする。
これまで出会った熊本の人らとはうまくいった。
福岡と熊本ってまたちがうんやな。

633 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 18:39:48.98 ID:bfvY+4NN
>>627
一年住んだよ。
バスって遅れたりするから不便やん。
雨の日も雪の日も外で待つねんで?
しんどい

636 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 18:41:58.65 ID:Jp48eIqV
>>629
熊本の人間も愛郷心が強いけど、分をわきまえてる気がする。
阿蘇や城、アーケードを適度に自慢してくるが、それは紹介的な雰囲気でな。
福岡のカスみたいに過度な自意識過剰や他を貶して地元を褒める的な言い回しは
熊本はしないわ。というか、他の都市は普通はそうやろ。


644 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 18:46:41.58 ID:1o1pgaio
>>633
田舎に住んで文句いってんじゃねえwww
>>636
いやいやwwwwww
熊本のやつは福岡に対してすげーライバル心もってんぞ?wwwwww


645 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 18:47:42.01 ID:+camOqLF
そもそも福岡市って何で発展できたんだ?
明治時代は長崎熊本より格下だっただろ
未だに出先機関が長崎熊本に残っている物もあるし

648 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 18:49:01.71 ID:bfvY+4NN
>>644
福岡市中央区は田舎ってことやな

650 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 18:52:03.81 ID:R6GOyhVd
>>1
熊本や鹿児島からの買い物需要を過大に見積もった、当然の結果。

651 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 18:52:54.37 ID:Jp48eIqV
>>644
九州内での話は知らんが、そりゃ大した町でもない福岡程度に偉そうにされりゃ熊本も
対抗心持つだろ。北九州も同じ雰囲気違うか? 企業なら北九州に勝てる都市は九州には無いしな。
福岡とか何も無いしなw 大宰府ぐらい。あれ福岡市とちゃうやろw  

熊本はオサレさんが多いとは熊本人が言うのはよく聞く。
九州一おしゃれなのは熊本だと断言していたよ。それは当たってるべw




657 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 18:55:04.79 ID:u7XYa0wh
>>650
福岡都市圏自体が拡大してるから合計では増えまくってんすけどw
博多シティは天神に行きにくかった東部を活性化させてる。

660 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 18:56:07.28 ID:Jp48eIqV
>>657
増えるわけないやろw  アホかおまえ? 

662 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 18:58:02.33 ID:1o1pgaio
>>651
福岡にもパルコ出来たからって妬まないで下さいよwwwwww
大名でも歩いてドヤ顔しといてくださいwwwwww
それみて爆笑してるんでwwwwww

665 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 19:00:56.26 ID:xY8KrcQD
>>662
大阪のパルコは潰れたよな
大都市なのにパルコがない大阪w

667 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 19:01:50.63 ID:u7XYa0wh
>>665
ミナミが前にもまして小汚く寂れるなw

671 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 19:06:57.68 ID:0r4w6o+m
>>636
俺九州人じゃないけど、それなんとなく分かる。

673 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 19:10:15.48 ID:Jp48eIqV
>>671
福岡以外の九州人はみんな田舎だと自認してる人が多い。ただ九州内の争いは熊本vs鹿児島だの
北九州と福岡だの、熊本だのあるみたいやで。
一番醜いの福岡いうわなw 己の顔を鏡で見たこと無い勘違いボーヤやなw

675 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 19:11:50.43 ID:u7XYa0wh
>>673
直方レベルの雑魚大阪は顔真っ赤で余裕がないねえ(笑)

677 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 19:19:40.40 ID:bfvY+4NN
>>667
キャナルシティに言われたくないわw

711 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 21:09:31.18 ID:UWriPWtz
>>645
新幹線…博多止まり

港湾…水深がある博多湾有で大型船OK
     一方江戸末期には幕府の蒸気船も預かっていた佐賀の三重津は有明海

空港…旧北九州空港は欠陥空港
     熊本空港も長い間ILSカテ3無しで悪天に弱かった
     佐賀は昭和時代に佐賀県側の判断により長い間空港建設凍結

高度経済成長期の節目毎に必要なインフラが整備された一方、運良く、周りの都市が勝手にこけてくれた
人間で例えるならば、兄弟のうち一人だけ伸び盛りの時に栄養価が高い食事を与えられて身長が伸びたって感じ

716 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 22:02:49.21 ID:Jp48eIqV
>>711
ウマイこと例えるな。
福岡は日本国内でなんの功績もないからなw 長崎、北九州なんかは貿易、鉄鋼とか
サクセスストーリーがある。他の大都市もそうやろ。何かしらで名を上げた。
福岡は何も無いやろw ただの支店オコボレで北九州、長崎、熊本などが企業や観光
人口で九州を盛り上げたが、福岡は実は何もしてないがなw  現実として観光も企業も
皆無やろ。  その半人前のイナカモンが一端の口叩くから嫌われるんやろ。

717 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 22:05:02.86 ID:u7XYa0wh
>>716
お前の言う1700万都市圏(笑)をもってして作り上げた大阪一の商業施設が・・

イオン直方レベルのルクア(笑)

そして仕事もない。お前等マジで何のためにぎゅうぎゅう詰めになってんの?マゾとしか思えんわ。


773 :名刺は切らしておりまして:2011/12/09(金) 23:21:41.26 ID:UKQkysUU
博多は変わらんよ。
駅を増築してそれで終わり。
人口増えてるのにオフィスビルが退くわけないだろ。
博多はぜんぶそれで埋まってるから
伸びしろは天神以下。
天神はぼろいビルが新築改築ラッシュで
またよみがえる。

792 :名刺は切らしておりまして:2011/12/10(土) 01:38:18.00 ID:N+wy0ZvD
ルクアがどうのほざいてる奴って
梅田行ったけど田舎もんやから迷って結局ルクアしか行けへんかったっていう落ちやろwww

793 :名刺は切らしておりまして:2011/12/10(土) 01:43:01.64 ID:ax4Wi2OV
>>792
スラム大阪とかイオン以下のルクア以外ボロボロじゃん(笑)


売上が激減

阪急三番街
ヒルトンプラザ
ハービスプラザ
ブリーゼ
イーマ
エスト
HEPファイブ
ホワイティ梅田
ギャレ大阪
なんばパークス
なんばシティ
大丸心斎橋
東急ハンズ心斎橋

閉店

ギャレ大阪



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