いてつくブログ

2ちゃんねるのスレッドをコピペしてまとめてみるブログ

ダントツ

ニュース「ベッドインまでのスピード」は北海道がダントツの1位 4人に1人は出会った日の即日セクロス経験者

1 : ジャングルキャット(愛知県):2012/10/20(土) 15:52:52.96 ID:ZWOecqao0● ?PLT(12001) ポイント特典

都道府県人気順位と“性”の意外な関係

 先ごろ、民間コンサルタント会社の『ブランド総合研究所』(東京都)が、「地域ブランド調査2012」を発表した。
これは、各都道府県の認知度や魅力度など、全72項目について全国3万375人の回答を元に作成。
それによれば、最も魅力があるのは、4年連続でトップに輝いた北海道。
逆に人気が最も低かったのは群馬、次いで茨城、佐賀。栃木も44位で、北関東の3県はいずれも順位が低かったのだ。

 これはどういうことなのか。「県民性」研究家の色川わたる氏によれば、
地元女性の“エ□度”についても重なる部分があるという。
 「4県のランキングが低いのは、いずれも行政の情報発信力の弱さが原因と考えられます。
さらに群馬は“カカア天下”といわれますが、エ□スに関しては大人しい。
茨城は東北地方に近いこともあり、真面目で忍耐力はあるものの今ひとつ。
佐賀は忍耐力があり、母性感情は強いが騙されやすい性格なんです」

 一方の北海道はどうか。
 「たとえば、札幌のススキノはあの狭いエリアに6000軒もの店がひしめき合っていますよ。
寿司屋では海の幸に舌鼓を打ち、風俗では濃厚なサービスをしてくれますよね。
ひと度訪れれば、旅人を虜にしてしまう魅力があるわけです」

 つまり、自然とグルメと積極的な“オンナ”の力で、瞬く間に北海道のファンを作ってしまうといわけだ。
その女性の魅力は、色川氏が全国の成人女性を対象にまとめた「セクシュアリティの県民性」にも共通している。
たとえば、「ベッドインまでのスピード」は北海道がダントツの1位。
何と、出会った日の即日セクロス経験者が24%もいるというのだ。
 「北海道の女性は地域社会にしがらみがなく、おおらかで開放的で、優しくカラッとしていますからね」(同)

 土地の魅力は女性の魅力が大きく左右する!?

http://wjn.jp/article/detail/4593789/

2 : ベンガルヤマネコ(dion軍):2012/10/20(土) 15:53:48.45 ID:JgTQ6tEH0
寒いから

6 : エジプシャン・マウ(大阪府):2012/10/20(土) 15:55:17.19 ID:SziOa4PC0
ちょっと北海道いてくる
LCEとか使えば安いはずだし

8 : ベンガル(北海道):2012/10/20(土) 15:55:22.70 ID:VnqujpxP0
うそだっ!!!

25 : ブリティッシュショートヘア(埼玉県):2012/10/20(土) 16:00:53.27 ID:m63BlpuO0
北海道って家めっちゃでかそう
それこそ東京の5倍ぐらいの家が当たり前で家の隅から隅移動するのに5分ぐらい軽くかかりそう
土地も安いし物価も税金も安い
お金なんてなくても生活できる
難点は寒さぐらいだろ

27 : アビシニアン(やわらか銀行):2012/10/20(土) 16:01:52.77 ID:lm0+sY0d0
>>6
LLCだろ?

37 : アビシニアン(やわらか銀行):2012/10/20(土) 16:05:16.02 ID:lm0+sY0d0
元北大で地元千葉の俺が一言…
この調査結果は残念ながら正解としか言いようがない。
千葉ではからっきしだった俺だが、札幌に住んでから一気に経験人数が三桁突破した(といっても100人だが)。
とにかくエ□いよ、頭も悪いし貞操観念も低いし、何から何までローだよ。ほぼナンパとかそんな感じで食いまくった。
ちなみに今のカミさんも札幌の人。カミさんは軽くないと信じてる(^_^;)

40 : トラ(北海道):2012/10/20(土) 16:06:02.72 ID:NpjY/Yfr0
>>25
おまいどんな妄想してるんだ笑
札幌市内では60~80坪ぐらいが一軒家の平均だな。
地方行くと庭付き駐車場付き(3~5台)が標準で100坪前後が多い。


59 : ターキッシュバン(北海道):2012/10/20(土) 16:15:40.20 ID:zNb81R7V0
>>25
うちは土地600坪5LDK床暖房で冬も半袖状態

60 : ギコ(北海道):2012/10/20(土) 16:15:52.19 ID:UV1XJT9W0
確かに道産子は自分含めビッチ率高いわ
気に入った男見っけたらすぐヤっちゃう
だがしかしビッチもピンキリw

63 : ボンベイ(西日本):2012/10/20(土) 16:17:14.85 ID:UKimAejC0
>>59
こっちの感覚じゃ凄い資産家って印象なんだけど北海道では普通なのか?

75 : ターキッシュバン(北海道):2012/10/20(土) 16:25:39.04 ID:zNb81R7V0
>>63-64
父、祖父(没)が教員、今引退。
俺は去年東京住み20うん年からUターンした。
原発や地震も有ったし、直下型も有るだろうしね。今は向こうとNETで仕事してる、デザイナー。


84 : ボンベイ(西日本):2012/10/20(土) 16:29:29.31 ID:UKimAejC0
>>75
こっちの感覚じゃ中流家庭かなお前さんの稼ぎがどれくらいかは解らないけど
良い家に住めるんだなそういう意味では北海道羨ましい

89 : アビシニアン(やわらか銀行):2012/10/20(土) 16:32:53.59 ID:lm0+sY0d0
>>84
道民にとっては、公務員がある種のステータスになってるからウケるよ。
多分彼も少し自慢げにカキコしたはず。
本州の俺らからしたら中流家庭そのものだよな。

91 : ターキッシュバン(北海道):2012/10/20(土) 16:36:52.23 ID:zNb81R7V0
>>84
向こういる時はフリーで独立してからで平均800/年だったな。
こっちきたら二人250万/年もあれば、ふつーに幸せだな。(家持ちの場合)

ちなみにうちの中心市は4LDKで60~80坪で2000万するかしないかだな。

96 : ボンベイ(西日本):2012/10/20(土) 16:38:51.03 ID:UKimAejC0
>>91
中心市で80坪で2000万か
冗談抜きで移住を考えるような額だな
どっちにしろずっと先の話だけど

104 : ヤマネコ(北海道):2012/10/20(土) 16:40:55.88 ID:aeDGF7GT0
>>96
もし札幌ならば、その値段は中古物件だよ。
新築なら+500万円~1000万円かと。

109 : ボンベイ(西日本):2012/10/20(土) 16:43:13.88 ID:UKimAejC0
>>104
お前さんのレスで土地代だけじゃない事に驚いたわw
いいな北海道本当に夢がある

110 : ヨーロッパヤマネコ(東京都):2012/10/20(土) 16:43:34.66 ID:WPyKm8HS0
>>6
low cost caria

113 : スナネコ(北海道):2012/10/20(土) 16:45:34.06 ID:L/jpcQ5l0
東京の人と話すと家賃が圧倒的に安いからなぁ
2LDK+車庫+ロードヒーティング+地下鉄から徒歩5分
で6.5万だよ。



117 : ターキッシュバン(北海道):2012/10/20(土) 16:48:02.74 ID:zNb81R7V0
>>113
それ帯広市なら下手すると3.5万からある。

118 : スノーシュー(北海道):2012/10/20(土) 16:48:50.16 ID:SGftOTaw0
>>117
帯広に地下鉄ねえだろ

124 : 猫又(関東地方):2012/10/20(土) 16:51:17.21 ID:y/ZlIv85O
北海道って仕事ある?

127 : ソマリ(千葉県):2012/10/20(土) 16:52:44.24 ID:mLGSSSXx0
北海道って人口密度低くて次にいつ人に会えるかわからないからとりあえずやるんじゃね?

132 : ライオン(長野県):2012/10/20(土) 17:00:11.51 ID:V3dbBSy10
高校の頃、北海道旅行のついでにネットの知り合いにあったらそのまま

139 : スミロドン(東京都):2012/10/20(土) 17:22:08.65 ID:5EB2Aju/0
北海道の屋根ってなんで平坦??
雪降ろしの手間増えね??
屋根の雪が隣の家に落ちると苦情とか??
爺婆が滑って落ちるから??

141 : ターキッシュバン(北海道):2012/10/20(土) 17:25:02.26 ID:zNb81R7V0
>>139
>北海道の屋根ってなんで平坦??

熱で雪を溶かしてる。

144 : スミロドン(東京都):2012/10/20(土) 17:28:01.56 ID:5EB2Aju/0
>>141
マジで!?
北海道スゲーw電気代バカにならんわw

145 : マレーヤマネコ(香川県):2012/10/20(土) 17:33:31.62 ID:irga0bPL0
いっかいどう?なんつってんのかくっそ

154 : シンガプーラ(山口県):2012/10/20(土) 17:57:42.64 ID:goM443jn0
脱サラして農業するなら
狭い田舎でやるより北海道のでっかい大地でドーーンとでっかくやりたいなあ

158 : オセロット(岩手県):2012/10/20(土) 18:09:48.54 ID:VpyvipAq0
東京は出会って3秒だろ?

161 : ベンガル(東京都):2012/10/20(土) 18:13:16.85 ID:3g/Qil9F0
未成年の人工中絶率都道府県別
http://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/images/2248.gif


170 : オリエンタル(東京都):2012/10/20(土) 18:24:05.67 ID:UzQ8sU1J0
北海道はたしか中絶も一位じゃなかったか?
頭の弱いただのサルだな

181 : キジ白(埼玉県):2012/10/20(土) 18:38:10.62 ID:DMN/Xn4y0
昔、青森出身の知り合いいたけど、
北国は寒くてやること少ないから、セクロスばっかしてたって言ってたな。

191 : ヨーロッパヤマネコ(新疆ウイグル自治区):2012/10/20(土) 19:00:25.77 ID:sawUwUBD0
北海道はたしか、離婚率も一位なんだよな。

197 : サバトラ(関東・甲信越):2012/10/20(土) 19:07:03.29 ID:dLi+229UO
デキ婚率と離婚率と低学力1位の沖縄に挑戦者が現れたか

199 : アメリカンカール(山口県):2012/10/20(土) 19:09:24.92 ID:28b6ieaL0
こういうのが一番なのは沖縄かと思ってた。北海道もか。

201 : ターキッシュバン(北海道):2012/10/20(土) 19:13:18.97 ID:zNb81R7V0
>>199

 婚姻率が最も高い(結婚が最も多い)のは、東京であるが、東京の離婚率は全国平均よりは高いおのの全国第7位とそう高くはない。

婚姻率第2位の沖縄は離婚率も第1位で高い。沖縄は結婚も離婚も多い点で目立っている。


沖縄は結婚も離婚も多い点で目立っている。
沖縄は結婚も離婚も多い点で目立っている。
沖縄は結婚も離婚も多い点で目立っている。

ドキュ率タカァ

まあ、他県の事は言えないか、、

207 : 黒トラ(九州地方):2012/10/20(土) 19:24:56.87 ID:L0EKtvzWO
北海道はナマポ率が1位だったは覚えている

211 : ギコ(北海道):2012/10/20(土) 19:38:13.09 ID:UV1XJT9W0
>>145
嫌いじゃないw
一回してみたいw

212 : アムールヤマネコ(北海道):2012/10/20(土) 19:41:04.25 ID:WmRteyke0
>>211
いっかいどう?俺のでっかいどう

214 : ギコ(北海道):2012/10/20(土) 19:42:55.43 ID:UV1XJT9W0
>>212
逆に北海道の男って態度ばっかしでかくて女粗末に扱うから嫌い!

216 : ウンピョウ(東京都):2012/10/20(土) 19:44:19.45 ID:DEln7gLK0
風俗嬢って北海道出身多いよな

218 : パンパスネコ(北海道):2012/10/20(土) 19:52:45.03 ID:8zIIzdYZ0
嘘です

230 : アメリカンカール(北海道):2012/10/20(土) 20:10:35.35 ID:aZdhCPtN0
昨日のヘルスの子は可愛くなかったけど気持ちよかったよ

236 : ベンガル(東京都):2012/10/20(土) 20:20:08.04 ID:3g/Qil9F0
>>216
札幌国際大学の別称は「丘の上のソープ大学」

238 : ロシアンブルー(兵庫県):2012/10/20(土) 20:34:25.95 ID:wyvjSS9F0
>>89
中流家庭って公務員程度でなれんのか?
違うと思うんだけど…

246 : キジ白(関東・甲信越):2012/10/20(土) 21:05:26.52 ID:l+FDtzcFO
でも面白いよなー狭い海峡隔てただけで全然違うんだもん
北海道はおおざっぱで開けっ広げで派手で開放的。方や東北はガードが固くて閉鎖的で超地味で童貞・処女率が高い
やはり雪と寒さが北海道をはっちゃけさせてるのか?と南国生まれ南国育ちの俺が考察してみる

247 : ぬこ(dion軍):2012/10/20(土) 21:09:04.44 ID:eondqAJg0
>>246
東北も雪と寒さはそう変わらんと思う
南国の方が、女の露出度高い→即やれるみたいな俺の考察w

250 : キジ白(関東・甲信越):2012/10/20(土) 21:15:36.84 ID:l+FDtzcFO
>>247
そうか?少なくとも俺の地元はそんなに露出度高いようには思えんけどな
寒さが関係ないとするならば道民のポテンシャルか、あるいは土地とかのスケールのデカさか…
まあ南国っていっても岩手だからそんなに南国って感じでもないが

252 : ぬこ(dion軍):2012/10/20(土) 21:20:23.47 ID:eondqAJg0
>>250
岩手って東北だろ、それで南国とか
お前はなにを言ってるんだ…

257 : キジ白(芋):2012/10/20(土) 21:29:16.45 ID:zcKY/Jhb0
>>246
北海道新幹線が開通すれば、岩手へも北海道のアケスケ女がわずか2時間でどんどんとやってくる。
岩手にもアケスケ女がどんどんと増えることであろう。

258 : キジ白(関東・甲信越):2012/10/20(土) 21:36:10.42 ID:l+FDtzcFO
>>257
マジか!(*゜∀゜)=3ハァハァ
岩手は暖かいぞー!どんどん来て下さい!(*゜∀゜)=3ハァハァ

259 : ギコ(北海道):2012/10/20(土) 21:40:53.62 ID:UV1XJT9W0
岩手みたいな鍾乳洞しかないとこに何しに行くんだよいかねーよw

260 : ハバナブラウン(京都府):2012/10/20(土) 22:35:37.04 ID:tRviYeiB0
でもベッドまで200Kmなんだろ

268 : ギコ(家):2012/10/21(日) 00:42:06.48 ID:yFPfHzMh0
北海道にいて童貞の奴ってまじでいるの?

274 : しぃ(神奈川県):2012/10/21(日) 01:12:43.18 ID:C71ICm560
なるほど、4人に声かければ1発ですか
こりゃ確率高いわな

275 : カラカル(dion軍):2012/10/21(日) 01:34:07.70 ID:pROVjIva0
俄然行きたくなるな
童貞にとって夢の大地

278 : シャルトリュー(公衆):2012/10/21(日) 03:22:19.86 ID:MvIZRjB60
未成年中絶件数 北海道でググれよ
悲惨だぞ!?


293 : マンチカン(大阪府):2012/10/21(日) 08:32:29.58 ID:vdaomfiL0
開拓魂あるから自立心強いらしいな

306 : クロアシネコ(空):2012/10/21(日) 10:09:04.10 ID:1fAKaBnm0
土地が広いせいか排外性が低くてよそ者の受け入れに寛容なのは認める
震災直後の原発避難民の受け入れが行政はともかく2chでは全国的に敬遠されてたが
道民だけは積極的に村おこしよろしくスカウトしてたのには噴いたw

307 : ぬこ(北海道):2012/10/21(日) 10:23:23.51 ID:T13d6nwq0
道民だけど俺は地元でも札幌でも道産子に持てたためしがないんだよ
でもなぜか地元に越してきたり、旅行で訪れた本州出身者にはもてる
関西出身の子とは飲み屋のカウンターで5分くらい話したただけで「おくってくれる?」で彼女の家直行
東京出身の子とは向こうから食事に誘われ料理が来ないうちに、手を握られ彼女の胸に当てられビールだけ飲んでホテル直行

308 : ぬこ(北海道):2012/10/21(日) 10:34:45.67 ID:T13d6nwq0
>>
>>306
北海道も広いし地域によって文化も多様、人もひとくくりじゃないよ
奈良に郷愁持つ道産子も、伊達藩の流れをくむ道産子もいる
特に宮城福島(会津と伊達)は賊軍扱いで北海道に移住させられたり、屯田兵に志願したりしてるから、
身内の災害みたに感じた道産子もいたんだろ


310 : メインクーン(東京都):2012/10/21(日) 10:47:25.26 ID:yLPK0ku/0
北海道の女は4人に1人が野良犬糞ビッチなのか。

313 : トンキニーズ(北海道):2012/10/21(日) 10:53:31.05 ID:cBmRH/4l0
>>310
東京なんかとは比べるまでもなく教育レベルが低いからしょうがない
実際はそうでもないんだけどね
札幌に人口集中してるからどうしても
それと「いいとこ」が男女とも存在しない
階層意識のなさが貞操観念の意味を低下させてるかもしれん

315 : トンキニーズ(北海道):2012/10/21(日) 10:57:08.15 ID:cBmRH/4l0
>>293
それは十勝限定だな
十勝人は独立心自立心が強い
元々十勝は官営の屯田兵や官軍士族による開拓団でもなく、
静岡出身の民間人開拓団に開拓されたから官や他人に頼らない風土があるんだよ

316 : デボンレックス(北海道):2012/10/21(日) 11:04:49.63 ID:xYBK+X0D0
>>315
依田 勉三(よだ べんぞう、嘉永6年5月15日(1853年6月21日) - 大正14年(1925年)12月12日)は日本の北海道開拓者。
北海道開墾を目的として結成された「晩成社」を率い帯広市を開拓した。開墾に関わる業績から緑綬褒章を受章している。北海道神宮開拓神社の祭神。

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/0/09/Benzo_Yoda_wearing_Ainu_Dress.JPG

330 : ジャガーネコ(北海道):2012/10/21(日) 12:13:14.21 ID:7+ZpGxCL0
嘘臭いな
そんなに簡単にセクロスできるわけが無い
俺は未だに童貞だぞ

336 : 黒(北海道):2012/10/21(日) 12:22:58.64 ID:hIUcvGeRO
そういえば出会ってその晩ベッドインは2回ある。

349 : アメリカンワイヤーヘア(北海道):2012/10/21(日) 15:40:52.98 ID:8xorSPAh0
即日セクロスは簡単だけど、その後が問題だよな

350 : トンキニーズ(茸):2012/10/21(日) 15:45:20.64 ID:EhuJSPmIP
>>349
kwsk

351 : アメリカンワイヤーヘア(北海道):2012/10/21(日) 16:13:45.78 ID:8xorSPAh0
>>350
間違って交際開始しちゃったら場合なんだけど
高確率で元彼みたいな奴が現れて面倒臭くなるんだ

その女の携帯からオレの番号を見つけて毎晩脅し文句を言われて心が折れる
「今晩決着つけようや」みたいな流れになって殴られたりしたよ
でもオレ殴り合いの喧嘩はメッチャ強いから元彼はタダチニ変ないびきかいて道路に寝たわ

こんな感じでアウトローな展開になったりでオナニーが一番平和だと思った

352 : トンキニーズ(茸):2012/10/21(日) 16:20:57.52 ID:EhuJSPmIP
>>351
元カレつうか何マタもかけてんだろうなあ
やり捨てに限るな

360 : 茶トラ(チベット自治区):2012/10/21(日) 17:40:19.53 ID:2XtYKXt00
>>351
大柄なデブがワンパンでヒョロい男をのしてる図をイメージしたww

361 : アメリカンワイヤーヘア(北海道):2012/10/21(日) 18:07:48.47 ID:8xorSPAh0
>>352
ヤリ捨て正解
>>360
むしろ逆だよ
細くて小さいけど座高は高い

女云々じゃ無くて勘違い野郎に囲まれる度数が多いから逃げ足を鍛えるのが秘訣かな
喧嘩が出来ないほど優しいオレがやっとセクロス出来ても女は普通にやってる感じに思える

日本の法律はおかしいよ売春しても男が悪いだなんて
女は「売春しても男が悪い」と言う

中国みたいに売春女は死刑な世の中にならないかなー


http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1350715972/l50/../人気ブログランキングへ


ニュース家を買う理由、第一位は「家賃がもったいない」 賃貸厨はこれに反論できるの?

1 : ボブキャット(埼玉県):2012/08/30(木) 23:15:20.53 ID:WwrCJbAoP ?PLT(12000) ポイント特典

家を買う理由は「家賃がもったいない」……全世代でダントツのトップ!

不動産・住宅情報ポータルサイト「HOME'S」を運営するネクストは29日、「家を買う理由ランキング」を発表。
世代別、家族構成別ともにトップ回答は「賃貸では家賃がもったいないと思った」となっている。
同ランキングは、2011年1月から2012年3月の期間に、
「HOME'S」内の物件情報匿名リクエストサービス「探して!HOME'Sくん 不動産売買」にユーザーが登録した
「購入のきっかけ(複数回答)」を元に集計したもの。1位の「賃貸では家賃がもったいないと思った」は過半数の57.8%とダントツ。
世代別、家族構成別でも1位となっており、20代から40代の3世代では過半数を獲得。
20代では70%を超える圧倒的な支持を得た。また、家族構成別でも、ひとり暮らし、カップルおよび子供のいない夫婦で70%前後の票を集めている。
そのほかの回答結果は、2位「家が狭くなった」(27.1%)、3位「子どもができる(できた)」(18.1%)、
6位「結婚する(した)」(12.9%)などがランクインしており、特に20~30代を中心にライフステージの変化をきっかけとする傾向が見られた。
一方、50代以上では「もっと便利な場所に住みたくなった」(26.9%)が2番目に多い回答だった。

■家を買う理由ランキング(全体)
1位:賃貸では家賃がもったいないと思った(57.8%)
2位:家が狭くなった(27.1%)
3位:子どもができる(できた)(18.1%)
4位:もっと便利な場所に住みたくなった(16.3%)
5位:金利や相場が買い時だと思った(15.3%)
6位:結婚する(した)(12.9%)
7位:社宅・寮を出る/転勤・転職する(11.0%)
8位:もっと教育環境が良い場所に住みたくなった(9.1%)
9位:魅力的な物件の広告を見かけた(7.3%)

http://www.rbbtoday.com/article/2012/08/30/93765.html

59 : オシキャット(四国地方):2012/08/30(木) 23:45:32.22 ID:r/7vZLkI0
去年35年ローンで家建てた。月6万の払いだ
オール電化と太陽光発電で実質10年間は水道光熱費ゼロというかプラス。
請求金額みてもアパートの時より断然安い

今年は無理だったけど来年は庭で野菜を育てるんだ

63 : 三毛(奈良県):2012/08/30(木) 23:47:33.75 ID:GxBfcftJ0
一生賃貸暮らしのナメクジは社会的信用もない。
デンデンムシのように自分の家やマンションを持ってこそ一人前
年喰っても古いアパートで済んでる奴はたいていナマポや年金暮らしの負け組。
そういう家庭で育った子供は裕福な結婚相手とも縁をもてない
不幸な暮らしだろうな。若く結婚して20代で一戸建て建てた家庭もちだが
多少のローンがあっても、やっぱり自分の城はよいわww

103 : ヨーロッパヤマネコ(千葉県):2012/08/31(金) 00:26:56.95 ID:uMPyQLS50
家賃踏み倒してやったわ

更新料から少しずつ遅れる様に成って、滞納三ヶ月ぐらいから督促が来る様に成った
勿論、督促が来ても無視、携帯は着拒
保証会社が来ても無視(脅迫で訴えるって言ったら来なくなったwww)
更新の時にサインを俺が書いてたから、保証人は関係ないの一点張り(口裏合わせ)
鍵には手出しして来なかったしね(鍵を勝手に変えたりしたら訴えると事前に言ってあったからね)

その三ヶ月後に裁判所から出頭命令が来たけど無視
更にその三ヶ月後に、後六ヶ月以内に出て行かない時は強制執行するって手紙を送って来た

滞納三ヶ月+三ヶ月(出頭命令)+三ヶ月(裁判まで)+六ヶ月(退去期間)で合計十五ヶ月分まるまる得したわ


何が言いたいかって!?
賃貸経営とか言ってる人を見ると馬鹿だなぁって思うだけ ◯

161 : ピューマ(兵庫県):2012/08/31(金) 01:37:59.62 ID:z5i7DN1fP
一番悪いパターンは安いからと言って超古いマンションを買うやつ。
しばらくして取り壊しになって、資産価値は猫の額ほどの土地。建て替えで
お金を出す時に払えないので権利だけ売るパターン。

163 : キジトラ(東京都):2012/08/31(金) 01:41:07.79 ID:rqstRE9U0
>>161
売れてお金入るならいいじゃん
賃貸で取り壊すからって追い出されても立退料数十万しかもらえない

165 : キジ白(富山県):2012/08/31(金) 01:42:44.04 ID:oT6UQ05b0
このご時勢、いつなんどき会社が倒産あるいはリストラにあうかわからないのに
家を買うのは無謀だと思うの

172 : パンパスネコ(庭):2012/08/31(金) 01:44:13.33 ID:FngSMapzP
現金で家が買えるならもちろん、賃貸の家賃が勿体ない。
これは完全にわかる。

だがおまえら銀行にローン組んで金利払ってるわけだが
金利はもったいなくないのか?
銀行へ金利払うほうが、賃貸の家賃払うよりもったいない
ケースもこれから出てくるぞ。
なぜってゼロ金利は続かないからな。

174 : ノルウェージャンフォレストキャット (東京都):2012/08/31(金) 01:45:22.43 ID:b1v0wkwX0
>>165
クビになったら家賃だって払えないよ。どっちにしろ家から追い出されるけどどうするの?

176 : キジトラ(東京都):2012/08/31(金) 01:45:38.03 ID:rqstRE9U0
>>172
今ならローン減税の方が金利より大きいくらいだからな
将来はどうなるかわからないけど今の金利はほぼただみたいなもんでしょ

178 : ノルウェージャンフォレストキャット (兵庫県):2012/08/31(金) 01:48:25.75 ID:xEGXHXxP0
>>163
で、その安いマンションを誰がいくらで買うのよ?
取り壊すっていっても次の場所確保してから移動するんだから別に痛くないよ
貧乏や安定性の低い職業ならローンなんて組むべきじゃない。

179 : パンパスネコ(庭):2012/08/31(金) 01:48:52.18 ID:FngSMapzP
>>176
もうすぐ払い終えるならお得だけど、
35年ローンとか考えたら
その支払い金利が安い状況が続くことは
絶対にありえないので。

184 : キジトラ(東京都):2012/08/31(金) 01:55:24.35 ID:rqstRE9U0
>>178
買ってくれる人いなければマンションの住民だか組合が買いとってくれるだろ
その人の持分買わずには建て替えられない訳で

>>179
もうすぐ払い終わるならローン減税の期間じゃないだろ
35年で借りるにしても早いうちから繰り上げ返済していけ
10年で返せたら金利はほぼゼロだよね
10年くらい低金利続くだろうし

186 : ノルウェージャンフォレストキャット (兵庫県):2012/08/31(金) 02:00:43.69 ID:xEGXHXxP0
>>184
組合が必ず買い取ってくれるの?もめてるケースも少なくないよ

209 : 白(埼玉県):2012/08/31(金) 03:19:58.24 ID:j9YlGFXp0
一括で新築した俺は勝ち組。
それで金ぜんぶ無くなったけど。

262 : ロシアンブルー(大阪府):2012/08/31(金) 08:11:42.86 ID:ZtlHBkcD0
家買って、隣家がキチガイとか在日とかたまったもんじゃない

271 : ツシマヤマネコ(兵庫県):2012/08/31(金) 08:35:41.08 ID:Azebk0TR0
経済の感覚がある人なら
賃貸する人(客)とオーナー(持ち家)とどっちが得か
感覚的に分かるだろw
オーナーが得するように賃貸料が設定されている
すなわち持ち家が得

287 : シンガプーラ(愛知県):2012/08/31(金) 08:52:15.12 ID:r/A1RaK70
賃貸「金利!固定資産税!維持費!」

・・・賃貸はお前が払ってる家賃からオーナーがはらってるだろ

291 : アジアゴールデンキャット(広島県):2012/08/31(金) 08:59:49.77 ID:Tw6+2v190
>>287
大家の儲けもなw

大家が住んでる借家人の数倍広い家の建築費も
大家の馬鹿息子が行く私大の授業料も
大家が乗ってるクラウンも
みんな借家人が分担して払ってますがなw

大家さん仕事してないでしょ?
ニコニコ愛想いいでしょ?
そりゃ借家人皆が協力して食わせるものw

まあ少子化で今から建てる大家はあぼーんの可能性大だけど

297 : スフィンクス(SB-iPhone):2012/08/31(金) 09:02:49.30 ID:SO0VxsO/i
>>291
大工さん愛想良かっただろ?
銀行も愛想良かったよね利益を直接与える先が変わっただけだろ、マジで頭悪いんじゃねーの

299 : シンガプーラ(愛知県):2012/08/31(金) 09:06:27.17 ID:r/A1RaK70
>>297
だから大工にも銀行にも家賃から払われてるわけだが。
賃貸は脳味噌腐ってるのか?
隣人リスクや住み替えメリットをとくならともかく頭悪すぎ。

304 : サーバル(大阪府):2012/08/31(金) 09:40:07.30 ID:6+sOl9i+0
>>299
バカかお前?賃貸オーナーは土地は自前、建物は一括が普通だよ。もし建築費を借りるとしても
最低半分くらいは現金用意しないと、とても利益なんか出せんわ。
固定資産税も賃貸物件を建てるとかなり優遇される。

土地建物全部ををがっつりローンで組んで金利を全部借主に負担させてる訳ないだろ、そんなボロい商売があったらみんなやってるわ。




312 : ギコ(関西・北陸):2012/08/31(金) 10:11:30.27 ID:zI/sr4B+O
例えば土地2000万、建屋1500万の計3500万のローンで
35年払いで金利2%程度の毎年の支払額が一定にするローンだと
全部で約7150万円支払う事になる。
建屋はその頃には価値無しで35年間のリフォーム等の維持費500万ぐらいかかるとして
それプラス毎年の家と土地の固定資産税が15万/年×35年で525万。
トータル8175万円。
2000万の資産形成のために8000万以上の投資はバカみたいだと思うのだがな。
勿論ローンの組み方によって支払い額は変ってくるから一概には言えんのだけど
少なくとも高度経済成長期のように35年で地価が7~10倍になるような状況で無い事は理解すべきだな。



350 : スコティッシュフォールド(東京都):2012/08/31(金) 11:03:12.27 ID:jHhwWj8C0
ローンを組めば最大35年後までの支払額が補償されるようなもんだ
賃貸だと家賃がどんどん上がって行きかねないからな

355 : ロシアンブルー(埼玉県):2012/08/31(金) 11:40:41.00 ID:t37iIafR0
一生家賃を払ってもいいくらい金に余裕があるなら賃貸でいいんじゃね?
と、不動産勤務の俺が言ってみる

360 : セルカークレックス(神奈川県):2012/08/31(金) 11:44:26.32 ID:GhHfbdzd0
>>355
でも結局ローンだって払い終える頃にはジジババなんだよね。
老朽化した家だけが残ってもなぁ。

361 : キジトラ(東京都):2012/08/31(金) 11:46:45.44 ID:rqstRE9U0
>>360
そこで家売れば老人ホームの入居金くらい出るぞ
もしくは家貸せば老人ホームの月々の支払いに充てられる
売れる、貸せる資産があるというのは良いことだ

416 : ヨーロッパオオヤマネコ(静岡県):2012/08/31(金) 15:18:52.38 ID:t0gjzHXD0
>>103
クズだな

417 : ヨーロッパヤマネコ(千葉県):2012/08/31(金) 15:24:11.14 ID:uMPyQLS50
>>416
この国は法治国家だぜ
文句が有るなら国会議員に言え

418 : ヨーロッパオオヤマネコ(静岡県):2012/08/31(金) 15:31:42.67 ID:t0gjzHXD0
>>417
俺クズって言ったんだよ?
誰も法が云々なんて言ってないじゃん
お前の人間性が糞だって言っただけだよ?

420 : ヨーロッパヤマネコ(千葉県):2012/08/31(金) 15:34:32.92 ID:uMPyQLS50
>>418
うん、そうだね

422 : 猫又(関東・甲信越):2012/08/31(金) 15:41:12.33 ID:XRFXTFOlO
>>420
不動産関連黒いから夜は気を付けなよ~
もう住んでないの?

424 : ヨーロッパヤマネコ(千葉県):2012/08/31(金) 15:43:34.15 ID:uMPyQLS50
>>422
時効が成立してるし、三回以上引っ越してるからな

431 : ピューマ(中国地方):2012/08/31(金) 16:09:21.85 ID:/Ie2GUE20
家は維持費がかかるからな

両親が死んだので、実家の土地と家を相続する予定だが、
360平米、路線化13万/平米の土地で固定資産税が40万超/年だ

庭の剪定、光熱費、その他諸々で年間60~70万くらいの維持費と考えている

実家から離れた県外で働いているで、
住まないのにこんなに金がかかる

色々としがらみがあって、しばらくは売れないので、マジ困る

433 : トンキニーズ(新疆ウイグル自治区):2012/08/31(金) 16:19:02.59 ID:VilIPu6E0
>>431
光熱費って留守宅なら止めてしまえば?

436 : ピューマ(中国地方):2012/08/31(金) 16:26:03.35 ID:/Ie2GUE20
>>433
その辺がしがらみなんだよね

俺を含めて兄弟若くて、みんな実家から離れているんで
集まれる場所を作る必要があると思って

光熱関係を頻繁に止めるわけにもいかんし

家って人が住まないと、どんどん痛んでいくっていうけどどうなんだろ

437 : トンキニーズ(新疆ウイグル自治区):2012/08/31(金) 16:32:15.48 ID:VilIPu6E0
>>436
親もいないのにそこに集まらないでしょう・・・
それこそ留守宅なんかどんどん傷むから
いきなり久しぶりに行っても泊まったりできないんじゃね

439 : ピューマ(中国地方):2012/08/31(金) 16:37:59.41 ID:/Ie2GUE20
>>437-438
やっぱり痛むのか

その他にも色々しがらみがあるのと、
自分でいうのもなんだが、土地が広くて家も大きいので、
処理していくのも大変なんだよね

今は、相続のことで色々大変なんで、
1~2年ゆっくり考えて決めていくよ

442 : トンキニーズ(新疆ウイグル自治区):2012/08/31(金) 17:14:36.73 ID:VilIPu6E0
>>439
相続のどういうところで大変なの?

471 : カナダオオヤマネコ(東京都):2012/08/31(金) 20:14:47.01 ID:jE3cPIyT0
不動産を持つリスクと利益のバランスだな
俺は11軒ボロい貸家を持っているが
出入りがあると一番痛い
リフォームしなきゃならないからな
だから採算取れる程度に家賃抑えて店子温存

472 : トンキニーズ(新疆ウイグル自治区):2012/08/31(金) 20:15:47.84 ID:VilIPu6E0
>>471
儲けどれくらいあるの?

477 : カナダオオヤマネコ(東京都):2012/08/31(金) 20:18:58.80 ID:jE3cPIyT0
>>472
全部で月50万ちょいだ
働かなくて食っていけるちょうど良い感じだと
自分では思っているが
今後のこと考えるとちょい、不安だな

491 : アメリカンボブテイル(東京都):2012/08/31(金) 20:28:11.90 ID:pfEDwuD00
>>59
野菜を育てたりしたいなら畑を借りればいい
庭じゃなくても出来るだろ
東京でも多摩とかには畑有るだろうし
自分で作るのを辞めた農家とかいるんじゃね?

498 : ボルネオヤマネコ(東京都):2012/08/31(金) 20:45:46.49 ID:HrnxubST0
>>491
畑を借りるのは農業じゃない人には農地法があるから難しくね?
農家になるつもりなら何とかなるかもしれないが

501 : オリエンタル(東京都):2012/08/31(金) 20:50:03.99 ID:T+oOUn6Y0
>>477
不老所得に慣れると失ったときに痛いぜ

502 : カナダオオヤマネコ(東京都):2012/08/31(金) 20:51:58.03 ID:jE3cPIyT0
>>501
だからサラリーマンは辞めていないよ

503 : ボルネオヤマネコ(東京都):2012/08/31(金) 20:53:18.54 ID:HrnxubST0
>>502
管理会社いれてる?

504 : アメリカンボブテイル(東京都):2012/08/31(金) 20:53:45.20 ID:pfEDwuD00
>>174
家買っててクビになったとする
家を売ってローン返済しようとするけど完済できなかったら新しい家の家賃とローン返済のダブルパンチ

賃貸でクビになったら新しい家の家賃だけでいい


506 : カナダオオヤマネコ(東京都):2012/08/31(金) 20:55:23.31 ID:jE3cPIyT0
>>503
入れている物件とそうでないのがある

507 : ボルネオヤマネコ(東京都):2012/08/31(金) 20:57:59.46 ID:HrnxubST0
>>506
管理会社入れてないとリーマンには大変そうだね

管理会社入れて無くて募集だけお願いしてるところがあるんだけど
(管理料がかかってない)
募集だけなのに入居者からの問い合わせとか
工事の手配やってくれてるんだけど
これってよくあることなのかな?
その分工事の手配で手数料儲けてるんだろうけど

509 : イエネコ(新潟県):2012/08/31(金) 21:01:10.56 ID:NyWYY1i70
>>63
賃貸で浮いた分の金(会社の住宅補助とか)を教育資金に回せば、
いい大学に入れて、良縁に恵まれる。
無理して新築買ったようなバカは、子どもが大学行くくらいの年になったときに生活が破綻して
子どもが高卒貧乏暮らしする未来が目に見えるわ。

511 : カナダオオヤマネコ(東京都):2012/08/31(金) 21:02:18.28 ID:jE3cPIyT0
>>507
入居者の知人とか関係の業者って話はよくあるよ
ボイラーとかね
他の業者との相見積でまあまあなら入居者の意向を優先
長く入っていて欲しいからねw

513 : ボルネオヤマネコ(東京都):2012/08/31(金) 21:06:07.24 ID:HrnxubST0
>>511
なるほど、いちいち相見積取ってるんだ

自分のケースの場合、入居者は大家に直接連絡しないで
その募集だけお願いしてる不動産屋に連絡するから
入居者にとってはそこが工事手配するのが一番安心出来ると思ってるんだよね
入居者優先で考えるなら今後もそこに工事の手配任せていいか
管理料取ってないのに管理会社の業務やってくれてこっちとしても有り難いし
その分工事は高めかもしれないけど

529 : パンパスネコ(茸):2012/08/31(金) 21:32:35.74 ID:bW5YX2/aP
>>504
首になったらどうやって家賃払うの?
貯金?それなら持ち家も同じ。
何で持ち家は、再就職無い前提なの?バカなの?死ぬの?

543 : アメリカンショートヘア(関東・甲信越):2012/08/31(金) 21:54:51.33 ID:YPJLpFSnO
つか普通は保険入ってるし的外れな批判ばっかだな

544 : アメリカンボブテイル(東京都):2012/08/31(金) 21:57:32.23 ID:pfEDwuD00
>>529
ローンが残ってないだけましってこと

再就職や新しい家賃は同条件


548 : パンパスネコ(茸):2012/08/31(金) 22:01:27.84 ID:bW5YX2/aP
>>544
だからなに?
生きて行くのに住宅費は、どっちだって掛かるのに。
ローンって言葉が嫌なの?

550 : アメリカンボブテイル(東京都):2012/08/31(金) 22:03:27.97 ID:pfEDwuD00
>>498
http://www.google.co.jp/search?q=畑+借りる&ie=UTF-8&oe=UTF-8&hl=ja




551 : アメリカンボブテイル(東京都):2012/08/31(金) 22:05:38.62 ID:pfEDwuD00
>>548
住宅費は必要だね
問題はその額だ

ローン返済と家賃を両方払う可能性があるねってこと



http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1346336120/l50/../人気ブログランキングへ


学ばないブログ
忍者AdMax
記事検索
最新コメント
QRコード
QRコード
  • ライブドアブログ